Дело № 2-1086/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 28 сентября 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абубакировой Р.Р. при секретаре Сусловой Л.В. с участием представителя истицы Саттаровой Х.Я. по доверенности Клысбаевой М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на сарай, УСТАНОВИЛ: Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 21 сентября 2011 г. <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований. Судом исследованы представленные документы. Из договора купли-продажи от 30 июля 1990 г., заверенного Жилищно-гаражно-строительным кооперативом, следует, что ФИО2 продал, а ФИО1 купил сарай <№> на участке <№>. На основании данного договора ФИО1 был выдан ордер <№> от 31 июля 1990 г. Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 29 апреля 2010 г. <№> индивидуальному сараю ФИО1 присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес обезличен>, сарай <№>, бокс <№>. Ордером <№> от 16 апреля 2010 г. подтверждается право ФИО1 на занятие сарая по адресу: РБ, <адрес обезличен>, сарай <№>, бокс <№>, приобретенного на основании договора купли-продажи от 30 июля 1990 г. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 08 июля 2010 г. <№> права на сарай по адресу: РБ, <адрес обезличен>, сарай <№>, бокс <№> в ЕГРП не зарегистрированы. Свидетельством о браке ... <№> от 14 сентября 1962 г. подтверждается, что Саттарова Х.Я. состояла в браке с ФИО1 Из свидетельства о смерти ... <№> от 26 августа 2010 г. следует, что ФИО1 умер 25 августа 2010 г. Из материалов наследственного отдела <№> к имуществу умершего 25 августа 2010 г. ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга Саттарова Х.Я. Другие наследники не установлены. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности и право наследования. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом достоверно установлено, что сарай по адресу: РБ, <адрес обезличен>, сарай <№>, бокс <№> был приобретен ФИО1 у ФИО2 по договору купли-продажи через Жилищно-гаражно-строительный кооператив. Однако ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на сарай в установленном порядке. Наследницей ФИО1 является его супруга Саттарова Х.Я. Другие наследники не установлены. Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Саттаровой Х.Я. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор купли-продажи от 30 июля 1990 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, состоявшимся. Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова. .... ... ... ...