Дело № 2-951/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 23 сентября 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Фроловой Т.Е., при секретаре Сычковой Н.Г., с участием представителя истца Салимовой А.Р. - Салимовой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимовой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, о признании права собственности на садовый участок, УСТАНОВИЛ: Истец Салимова А.Р. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, указывая на то, что решением Исполкома Мелеузовского городского совета от 23.04.1980 года Мелеузовскому городскому обществу садоводов был выделен земельный участок в размере ... га в районе <адрес обезличен> Согласно заключения горрайобщества садоводов, в данном садовом обществе она имеет садовый участок <№>, и ей выдана членская книжка <№>. На данном участке она занимается садоводством с 2010года. Она обращалась в администрацию района о предоставлении ей данного земельного участка в собственность, но получила отказ. В связи с чем, она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на данный садовый участок. В ходе судебного заседания представитель истицы поддержала требования своей доверительницы, и просил признать за истицей право собственности на принадлежащий ей садовый участок. Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ и третьего лица горрайобщества садоводов, а также указанная в качестве третьего лица Савельева А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Представили суду отзывы на исковые требования истицы, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом мнения стороны и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснение стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, отвод земельного участка был произведен решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <№> от 23.04.1980 года «Об отводе земельных участков под коллективные сады рабочим и служащим». 13.08.2010 года истица Салимова А.Р. обратилась в указанное общество с заявлением о принятии ее в члены горрайобщества садоводов, что подтверждается представленным в качестве доказательства соответствующим заявлением. Так же 13.08.2010 года Салимовой А.Р. была выдана членская книжка <№> на садовый участок <№>, размером ... кв.м. Членские взносы за 2010 год Салимовой А. Р. были уплачены. Ранее данным участком пользовалась Савельева А.В., которой он был выделен трестом «Салаватремстрой» в 1984 году. 13.08.2010 года она обратилась в общество с заявлением об исключении ее из членов садового общества «...» по состоянию здоровья. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются письменными объяснениями Савельевой А.В., заявлением от 13.08.2010 года, Решением Исполкома городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 23.04.1980 г. <№>, Списками лиц, которым были предоставлены в 1984 году садовые участки. 24.08.2010 г. данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: <№>. Место расположения указано: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, район <адрес обезличен>, садовое товарищество «...», участок <№>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 24.08.2010 года. Земельным кодексом РСФСР 1970 г. (действующим на момент формирования городского садоводческого товарищества «...») определялся правовой режим садоводческих товариществ. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиям, учреждениям, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда. В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Судом принимается во внимание, что спорный земельный участок находится в едином массиве земель садоводческого товарищества «...», созданного более 30 лет назад. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п.4 ст. 3 Вводного закона. Судом принимается во внимание, что по существующему до 1991 года порядку не предусматривалась выдача членам кооператива специального документа в подтверждении своего права пользования дачными земельными участками, однако это не означало, что дачи и земельные участки находились в их пользовании без надлежащего титула. О правомерном пользовании земельным участком Салимовой А.Р., свидетельствует то, что она стала членом данного товарищества, ей была выдана обществом садоводческая книжка и за ней закреплен садовый участок <№>. Садоводческое общество «...» членство Салимовой А.Р. в данном объединении не оспаривает. Таким образом, земельный участок находился не только в фактическом, но и в правомерном, основанном на титуле юридическом пользовании члена садоводческого товарищества Салимовой А.Р. Статья 28 вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П), определяет особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. Пунктами 1 и 2 данной статьи закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых земельных участков. Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; - резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Рассматриваемая категория земельных участков, исходя из положений Земельного кодекса Российской Федерации, не относится к категориям земель, которые изъяты из оборота; в настоящее время не имеется федерального закона, который устанавливает прямой запрет на их приватизацию. Обсуждая вопрос о праве истца на бесплатную приватизацию спорного земельного участка, суд исходит так же из следующего. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав от 11 августа 2011 года, иных прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Салимовой А.Р. не зарегистрировано. Оценивая все вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе, правомерны, следовательно подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Салимовой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, о признании права собственности на садовый участок, удовлетворить в полном объеме. Признать за Салимовой ... право собственности на садовый участок с кадастровым номером: <№>, расположенный: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, садовое товарищество «...», район <адрес обезличен>, участок <№>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Т.Е. Фролова ... ... ... ...