Дело № 2-1121/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз            04 октября 2011 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Хакимов А.Р.

при секретаре Шульгиной А.В.

с участием истицы Глазовой О.В.

представителя истца Глазова А.В. - Соловьевой Е.А.

третьего лица - Глазовой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазова ..., Глазовой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Глазов А.В., Глазова О.В. обратились в суд с указанным иском на том основании, что согласно договору приватизации от 27.10.2010 года <№> они, а также их мать ФИО1., приобрели в долевую собственность по ... доли каждый, занимаемую ими квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Однако, право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали, т.к. их мать - ФИО1 умерла 28.12.2010 года.

Просят включить в состав наследства ФИО1, умершей 28.12.2010 года, ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, и признать за Глазовым А.В. и Глазовой О.В. право наследственную долю, признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по ... доле за каждым, т.к. они являются единственными наследниками умершей.

В судебном заседании истцы Глазов А.В. и Глазова О.В. уточнили свои требования, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по ... доле за каждым.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования Глазовых признают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав отзывы ответчика по иску, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ от 02.11.2010 года <№> принято решение о передаче бесплатно в долевую собственность ФИО1, Глазову А.В., Глазовой О.В. по ... доле каждому квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Нанимателем данной квартиры согласно ордеру <№> серия АМ, выданному на основании решения Исполкома Совета народных депутатов г. Мелеуз от 4.04.1995 года, является ФИО1

Ордер выдан на семью из 4-х человек: ФИО1, ФИО2, Глазова А.В., Глазову О.В.

ФИО2 отказался от приватизации указанной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным удостоверением от 21.07.2010 года.

В судебном заседании ФИО2 подтвердил свой отказ от участия в приватизации данной квартиры и отказался от наследственной доли.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан <№> от 23.10.2010 года ФИО1, Глазов А.В., Глазова О.В. приобрели в долевую собственность, по ... доле каждый, занимаемую ими квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., приведенной площадью - ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о смерти ... <№> от 28.12.2010 года ФИО1 умерла 28.12.2010 года.

При жизни ФИО1 договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан <№> от 23.10.2010 года не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2011 года <№>, из которой следует, что квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ.

Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 25.08.2011 года <№> следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на объект недвижимости - квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО1 в силу ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» реализовала свое право на приватизацию квартиры, однако, не успела зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками ФИО1 по закону являются дети - Глазов А.В. (свидетельство о рождении ... <№> от <дата обезличена>), Глазова О.В. (свидетельство о рождении ... <№> от <дата обезличена>), а также супруг ФИО2, который отказался от причитающейся ему доли наследства супруги.

С учетом указанных обстоятельств, а также вышеприведенных норм закона суд находит исковые требования Глазовых подлежащими удовлетворению.

Право долевой собственности Глазова А.В. и Глазовой О.В. на спорную квартиру по ... доли за каждым, приобретено истцами в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Учтивая, что Глазов А.В. и Глазова О.В. являются единственным наследниками ФИО1 умершей 28.12.2010 года, они в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ также приобретают право собственности на ... долю умершей ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, т.е. по ... доле каждый.

С учетом изложенного суд считает возможным признать за Глазовым А.В. и Глазовой О.В. за каждым право общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, по ... доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Глазовым ... и Глазовой ... право общей долевой собственности по ... доле за каждым на квартиру (литер А), общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., находящуюся по адресу: Республика Башкортостан, <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий                      А.Р. Хакимов