Дело № 2-1121/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз            04 октября 2011 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Хакимов А.Р.

при секретаре Шульгиной А.В.

с участием истицы Глазовой О.В.

представителя истца Глазова А.В. - Соловьевой Е.А.

третьего лица - Глазова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазова ..., Глазовой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Глазов А.В., Глазова О.В. обратились в суд с указанным иском на том основании, что согласно договору приватизации от 27.10.2010 года <№> они, а также их мать ФИО1, приобрели в долевую собственность по 1/3 доли каждый, занимаемую ими квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Однако, право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали, т.к. их мать - ФИО1 умерла 28.12.2010 года.

Просят включить в состав наследства ФИО1, умершей 28.12.2010 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, и признать за Глазовым А.В. и Глазовой О.В. право наследственную долю, признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым, т.к. они являются единственными наследниками умершей.

В судебном заседании истица Глазова О.В. уточнила свои требования, просит признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым.

Представитель истца Глазова А.В. - Соловьева Е.А. поддержала уточненные требования, просила удовлетворить.

Третье лицо Глазов В.П. не возражает удовлетворению требований истцов.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования ФИО1 признают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав отзывы ответчика по иску, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ от 02.11.2010 года <№> принято решение о передаче бесплатно в долевую собственность ФИО1, Глазову А.В., Глазовой О.В. по 1/3 доле каждому квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Нанимателем данной квартиры согласно ордеру <№> серия АМ, выданному на основании решения Исполкома Совета народных депутатов г. Мелеуз от 4.04.1995 года, является ФИО1

Ордер выдан на семью из 4-х человек: ФИО1, Глазова В.П., Глазова А.В., Глазову О.В.

Глазов В.П. отказался от приватизации указанной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным удостоверением от 21.07.2010 года.

В судебном заседании Глазов В.П. подтвердил свой отказ от участия в приватизации данной квартиры и отказался от наследственной доли.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан <№> от 23.10.2010 года ФИО1, Глазов А.В., Глазова О.В. приобрели в долевую собственность, по 1/3 доле каждый, занимаемую ими квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., приведенной площадью - ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о смерти <№> от 28.12.2010 года ФИО1 умерла 28.12.2010 года.

При жизни ФИО1 договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан <№> от 23.10.2010 года не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2011 года <№>, из которой следует, что квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ.

Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 25.08.2011 года <№> следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на объект недвижимости - квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО1 в силу ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 <№> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» реализовала свое право на приватизацию квартиры, однако, не успела зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками ФИО1 по закону являются дети - Глазов А.В. (свидетельство о рождении ... <№> от 11.01.1977 г.), Глазова О.В. (свидетельство о рождении ... <№> от 30.09.1981 г.), а также супруг Глазов В.П., который отказался от причитающейся ему доли наследства супруги.

С учетом указанных обстоятельств, а также вышеприведенных норм закона суд находит исковые требования Глазовых подлежащими удовлетворению.

Право долевой собственности Глазова А.В. и Глазовой О.В. на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым, приобретено истцами в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Учтивая, что Глазов А.В. и Глазова О.В. являются единственным наследниками ФИО1 умершей 28.12.2010 года, они в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ также приобретают право собственности на 1/3 долю умершей ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, т.е. по 1/6 доле каждый.

С учетом изложенного суд считает возможным признать за Глазовым А.В. и Глазовой О.В. за каждым право общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, по 1/2 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Глазовым ... и Глазовой ... право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру (литер А), общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий                      А.Р. Хакимов