Дело № 2-1103/2011 именем Российской Федерации 03 октября 2011 года город Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р., с участием истца Маврина В.В., ответчиков - Маврина П.В., Маврина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Маврина ... к Маврину ..., Маврину ... о выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Маврин В.В. обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что у него в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В данной квартире вместе с ним проживают и зарегистрированы два его родных брата - ответчики Маврин П.В., Маврин А.В., которые за квартплату не платят, постоянно устраивают пьянки, шумят. Вышеуказанная квартира досталась ему после смерти матери, братья своего жилья не имеют, живут на его иждивении. Продать квартиру, чтобы купить каждому по комнате, не получается, так как квартира в плохом состоянии, ремонт сделать не имеет возможности. Просит выселить ответчиков из вышеуказанной квартиры. В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил удовлетворить, добавил, что будет добиваться предоставления жилья для братьев в администрации сельского поселения. Ответчики Маврин П.В. и Маврин А.В. иск признали частично, показали, что администрация сельского поселения отказывает им в предоставлении жилой площади. Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных правоотношений. По делу установлены следующие обстоятельства, необходимые для его рассмотрения. Согласно договора на безвозмездную передачу квартиры в долевую собственность граждан от 24.07.2008 года, администрация сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ передала Маврину В.В., <дата обезличена>., Маврину А.В., <дата обезличена> Маврину П.В., <дата обезличена>., в долевую собственность трехкомнатную квартиру по 1/3 доли каждому, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Из технического паспорта жилого помещения <№> по состоянию на 17 июля 2008 года следует, что <адрес обезличен> РБ состоит из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м. Согласно свидетельству о регистрации права ... <№> от 01.11.2008 года, истцу Маврину В.В. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Из справки <№> от 10 мая 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что Маврину В.В., <дата обезличена> рождения, принадлежит квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м, жилой- ... кв.м, в которой вместе с ним зарегистрированы: Маврин А.В., <дата обезличена> рождения, Маврин П.В., <дата обезличена>. Из справки <№> от 11.05.2011 года следует, что Маврин П.В.,<дата обезличена> рождения, зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, проживает в с. Нугуш с 1987 года, ..., злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Из справки <№> от 11.05.2011 года следует, что МавринА.В.,<дата обезличена> рождения, зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, проживает в с. Нугуш с 1987 года, ..., злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Согласно справке медико-социальной экспертизы <№>, истец Маврин В.В. является .... Согласно справке <№> от 16.06.2011 года, администрация сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ жилье не строит и свободного жилья на территории сельского поселения не имеется. Из счет-квитанции об оплате коммунальных услуг видно, что плательщиком коммунальных услуг вышеуказанной квартиры является истец Маврин В.В., оплата производится за троих человек. Сам по себе факт неоплаты ответчиками квартплаты не является основанием для снятия их с регистрационного учета и выселении из квартиры. Однако, принимая во внимание наличие свидетельства о государственной регистрации права собственности Маврина В.В., собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, является истец Маврин В.В., что не оспаривается сторонами. В силу ст. 288 п.1, 209 ГК РФ, ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьями 301 и 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена защита прав собственника, согласно которым собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исковые требования Маврина В.В. о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета из квартиры подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Маврина ... к Маврину ..., Маврину ... о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Выселить Маврина ..., Маврина ... из квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Снять Маврина ..., Маврина ... с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий Р.Р. Абдуллин