Дело № 2-838/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                               13 октября 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У.,

с участием истца Мещаниновой Т.А.,

с участием ответчика Гасановой Г.Т.,

при секретаре Кувайцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещаниновой ... к Гасановой ... о расторжении договора купли-продажи, возмещении материального ущерба,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Мещанинова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гасановой Г.Т. о взыскании оплаты за покупку комнаты, возмещении материального и морального ущерба, в обоснование доводов указывая, что 23 августа 2010 г. между ней и ответчицей в Регистрационной палате был подписан договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес обезличен> в соответствии со ст.453 ГК РФ, взыскать с Гасановой Г.Т. материальный ущерб в сумме ... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от 23 августа 2011 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ГУ УПФ РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз РБ.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от 7 сентября 2011 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление ФСГРКиК по РБ.

В судебном заседании истица Мещанинова Т.А. исковые требования уточнила, просила расторгнуть договор купли-продажи от 23.08.2010 г., взыскать с Гасановой Г.Т. причиненный материальный ущерб в размере ... рублей: платежи по кредитному договору «Сбербанк» в сумме ... рублей, платежи по кредитному договору «Уралсиб» в сумме ... рублей, платежи по расписке ... рублей, упущенную выгоду в размере ... рублей, платеж за регистрацию сделки в размере ... рублей, также расходы по оплате госпошлины в сумме ... рубля.

Ответчица Гасанова Г.Т. исковые требования в части расторжения договора купли-продажи от 23.08.2010 г. признала в полном объеме, пояснила, что за четвертого ребенка она получила сертификат на материнский капитал, они с мужем решили купить двухкомнатную квартиру, обратились к услугам риелторов для того, чтобы продать свою комнату, добавить сумму из материнского капитала и приобрести квартиру. Квартира по адресу: <адрес обезличен> являлась двухкомнатной. Собственницей одной комнаты является Мещанинова Т. А., собственницей другой комнаты ФИО2 Данные лица уговорили ее купить у них их комнаты, т.е. выкупить всю указанную квартиру. По взаимному согласию они втроем договорились о том, что она выкупит комнату у Мещаниновой Т. А., далее выкупит комнату ФИО2 и оплату произведет с ними только после заключения договоров купли-продажи со всеми данными лицами. 23.08.2010 г. она заключила упомянутый договор с Мещаниновой Т.А., после чего она вселилась в комнату Мещаниновой с детьми 31.10.2010 г. После того, она хотела заключить с ФИО2 аналогичный договор, но ФИО2 неожиданно изменила сумму за комнату. Данные новые условия по сделке ее не устроили, и поэтому она не стала покупать комнату ФИО2 В связи с этим, ее уже не устроили условия по сделке с Мещаниновой Т. А., т.к. ей на семью из 6 человек нужна отдельная благоустроенная квартира с нормальным размером жилья, а не комната Мещаниновой Т. А. в жилом помещении общежития с разными хозяевами размером ... кв.м. поэтому, я отказалась от дальнейшего оформления сделки с Мещаниновой Т.А., выехала из комнаты 05.04.2011 г. Она полностью оплатила все коммунальные платежи по данному жилью за период с 23.08.2010г. по 30.06.2011 г. Не согласна с исковыми требованиями о возмещении материального ущерба, указывая, что она значительно переплатила коммунальные услуги за Мещанинову Т.А., поэтому просила в удовлетворении исковых требований в этой части отказать.

Представитель ГУ УПФ РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз РБ и представитель Управление ФСГРКиК по РБ, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с Мещаниновой Т.А. они коллегии по работе, Гасанова Г.Т. является мамой ее ученика, по роду своей трудовой деятельности вынуждена посещать детей по месту их жительства. Она посещала сына Гасановой Г.Т. по месту их жительства по адресу: <адрес обезличен> два раза, в квартире имелись их личные вещи, в данной квартире они проживали зимой 2010 г. и весной 2011 г. Где они проживают в настоящее время она не знает.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является сыном ответчицы, с октября 2010 г. по апрель 2011 г. их семья проживала по адресу: <адрес обезличен>. Также пояснил, что мама давала объявление в газету на покупку квартиры, им предложили данную двухкомнатную квартиру на два хозяина, где они временно проживали в одной из комнат, принадлежащую Мещаниновой Т.А., мама хотела выкупить вторую комнату, почему она не купила вторую комнату, он не знает. Съехали с данной комнаты в начале апреля 2011 г.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Гасанова Г. Т. обратилась в риэлтерское агентство для приобретения жилья, также к ним обратилась Мещанинова Т. А. о продаже комнаты. Собственник второй комнаты, соседней с комнатой Мещаниновой Т.А., ФИО2 также обратилась с просьбой о продаже комнаты. Гасанова хотела приобрести обе комнаты, данная квартира ее вполне устраивала, затем между ней и Мещаниновой был заключен договор купли-продажи. При подписании договора купли-продажи ФИО5 не присутствовала, так как они составляли его в Регистрационной палате. Оплата за комнату должна быть произведена за счет средств материнского капитала, но затем Гасанова передумала покупать данную комнату и заявление в Пенсионный фонд на выдачу материнского капитала не подавала, хотя в данной комнате Гасанова вместе с семьей проживала с октября 2010г. по апрель 2011г.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, чтоосенью 23010 г. собирался снимать в аренду комнату у Мещаниновой Т.А. <№>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, между ними был заключен письменный договор аренды об аренде комнаты. В данную комнату он не вселился, так как хозяйка комнаты Мещанинова Т.А. позвонила ему и сказала, что собирается продавать данную комнату. На тот момент, кто проживал в данной комнате, он не знает и не интересовался.

Представитель ГУ - УПФ РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз Рябова Э.Ф. в судебном заседании от 29.08.2011 г. пояснила, что выдача сертификата на материнский капитал носит целевой характер. В соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», выдача, использование, распоряжение материнским капиталом строго регламентировано. С добровольной подачи заявления от обладательницы данного сертификата, ими выносится решение о выдаче материнского капитала. По правилам распределения данных денежных средств должно быть распоряжение, и они рассматривают заявление о распоряжении денежных средств в течении двух месяцев. С заявлением об использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий, Гасанова к ним не обращалась. Без добровольного заявления от Гасановой Г. Т. денежные средства на расчетный счет Мещаниновой Т.А. перечислены не будут.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи <№> 23 августа 2010 г., Гасанова Г.Т. приобрела у Мещаниновой Т.А. в собственность комнату <№> в <адрес обезличен>. По условиям данного договора оплата комнаты в размере ... рублей должна быть произведена до 30 июня 2011 г. за счет средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал, выданного Гасановой Г.Т. на основании решения ГУ УФП РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз РБ <№> от 25.09.2007 г. с перечислением указанных финансовых средств на лицевой счет Мещаниновой Т.А., открытый в Сберегательном банке РФ (л.д. 10).

Данный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении ФСГРКиК по РБ 22 сентября 2010 г.

Актом приема-передачи от 23 августа 2010 г. подтверждается факт передачи продавцом Мещаниновой Т.А. комнаты <№> в <адрес обезличен> покупателю Гасановой Г.Т. на основании договора купли-продажи <№> от 23.08.2010 г. с оплатой стоимости комнаты до 30.06.2011 г. Каких-либо претензий стороны друг к другу не имели.

Согласно государственному сертификату на материнский капитал серии <№> от 10.10.2007 г. Гасанова Г.Т. имеет право на получение материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере ... рублей, сертификат выдан на основании решения ГУ УФП РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз РБ <№> от 25.09.2007 г. (л.д. 12).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии ... <№>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ 28 сентября 2007 г., следует, что собственником комнаты <№> в <адрес обезличен> является Мещанинова Т.А.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг за период с января 2011 г. по июнь 2011 г. подтверждается оплата коммунальных услуг Гасановой Г.Т. по адресу: <адрес обезличен>

Справкой Сбербанк России № 8201/2011 г., выпиской из лицевого счета по вкладу подтверждается наличие по состоянию на 30.06.2011 г. на имя Мещаниновой Т.А. действующих вкладов/счетов: вклад «универсальный на 5 лет» на срок 5 лет в валюте - российский рубль, со счетом <№>, с остатком ... рублей 53 копейки.

Из договора купли-продажи <№> 27 июля 2010 г. следует, что Мещанинова Т.А. приобрела у ФИО6 в собственность <адрес обезличен>. По условиям данного договора оплата комнаты в размере ... рублей должна быть произведена следующим образом: ... рублей передается в качестве аванса в день подписания договора, ... рублей должны быть переданы с рассрочкой платежа до 31.12.2010 г. наличными.

Актом приема передачи от 27.07.2010 г. подтверждается, что ФИО6 передал в собственность Мещаниновой Т.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, ФИО6 получил по Мещаниновой Т.А. денежную сумму ... рублей.

Согласно расписке от 22 декабря 2010 г. ФИО6 получил от Мещаниновой Т.А. денежную сумму в размере ... рублей по договору купли-продажи от 27.07.2010 г.

Из имеющейся в деле расписке от 20.12.2010 г. следует, что Мещанинова Т.А. взяла в долг у ФИО7 деньги в размере ... рублей до 1 июля 2011 г. по 5 % ежемесячно. Из этой же расписки следует, что в период с 20.01.2011 г. по 20.06.2011 г. Мещанинова Т.А. выплачивала ежемесячно проценты ФИО7 в сумме ... рублей (л.д. 13).

В соответствии с кредитным договором <№> от 16 декабря 2010 г. ОАО «Сбербанк России» предоставил Мещаниновой Т.А. доверительный кредит в сумме ... рублей по 15,5 % годовых на срок 60 месяцев.

Согласно кредитному договору <№>-FN3/00077 от 27 декабря 2010 г. ОАО Банк «Уралсиб» предоставил Мещаниновой Т.А. доверительный кредит в сумме ... рублей по 21,50 % годовых на срок до 28.12.2015 г.

Из квитанций, представленных истцом, следует, что в счет погашения платежей по кредитному договору от 27 декабря 2010 г. истицей было уплачено ... рублей за период с января 2011 г. по июнь 2011 г.

Из представленной истицей копии Сберегательной книжки следует, что в счет погашения платежей по кредитному договору от 16 декабря 2010 г. истицей было уплачено ... рублей за период с декабря 2010 г. по июнь 2011 г.

Согласно договору аренды от 20.10.2010 г., заключенного между Мещаниновой Т.А. и ФИО1, Мещанинова Т.А. сдает ФИО1 комнату в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен>, ком. <№>, с 25 октября 2010 г. с оплатой ежемесячно

Свидетельствами о государственной регистрации права серии ... <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ 6 ноября 2008 г., подтверждается, что собственниками общей долевой собственности комнаты <№> в <адрес обезличен> являются Гасанова Г.Т., ее муж ФИО8, их дети ФИО9, ФИО10., ФИО11 ФИО12.

Наличие у Гасановой детей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, подтверждается свидетельствами о рождении серии ... <№>, ... <№>, паспортом серии ... <№>.

Согласно данным справки о составе семьи <№> от 2 сентября 2011 г., выданной паспортистом МУП «УКЖХ», Гасанова Г.Т., ФИО8, ФИО9, ФИО10., ФИО11., ФИО12. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес обезличен> с 14 мая 2008 г.

...

Судом первой инстанции установлено и не опровергается материалами дела, что 23.08.2010 г. между Мещаниновой Т.А. и Гасановой Г.Т. был заключен договор купли-продажи комнаты <№> в <адрес обезличен>. По условиям данного договора, оплата комнаты в размере ... рублей должна быть произведена до 30 июня 2011 г. за счет средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский капитал, выданного Гасановой Г.Т. на основании решения ГУ УФП РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз РБ <№> от 25.09.2007 г. с перечислением указанных финансовых средств на лицевой счет Мещаниновой Т.А.          Таким образом, между сторонами было достигнуто соглашение о порядке расчета за объект недвижимости через определенное время, а именно: Гасанова Г.Т. обращается в Пенсионный фонд с заявлением об использовании государственного сертификата на материнский капитал, оплата будет произведена до 30 июня 2011 г. путем перечисления Пенисонным фондом денежных средств на расчетный счет Мещаниновой Т.А. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, переход права за покупателем не зарегистрирован, поскольку покупателем Гасановой Г.Т. не был произведен полный расчет с продавцом Мещаниновой Т.А. Также в суде первой инстанции ответчиками не оспаривалось, что с заявлением в Пенсионный фонд о распоряжении материнским капиталом Гасанова Г.Т. не обращалась, денежные средства на расчетный счет Мещаниновой Т.А. до 30 июня 2011 г. от Пенсионного фонда не поступили, поскольку Гасанова Г.Т. отказалась приобретать комнату. В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что договор заключен между сторонами с условием последующей оплаты, которое до настоящего времени не исполнено ответчиком. Гасанова Г.Т. не выполнила условия договора, а именно, она не воспользовалась материнским капиталом и денежные средства на расчетный счет Мещаниновой Т.А. к установленному сроку не поступили.В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

, другими законами или договором.При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.В силу ч. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом

, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.Частью 4 ст. 486

ГК РФ установлено, что если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.Учитывая, что ответчиком оплата комнаты в указанный срок произведена не была, т.е. обязательства по договору купли-продажи исполнены им не были, истец вправе требовать расторжения договора купли-продажи.      Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица не исполнила обязанности по оплате приобретенного объекта недвижимости, что в силу закона влечет расторжение договора, оспариваемый договор купли-продажи подлежит расторжению.В судебном заседании ответчица Гасанова Г.Т исковые требования в части расторжения договора купли-продажи от 23.08.2010 г. признала в полном объеме, о чем указала в своем письменном заявлении. Основания для принятия судом признания иска от ответчицы имеются, поскольку признание иска не противоречит закону, правам и охраняемым интересам других лиц. Последствия признания иска ответчику в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, разъяснены.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку в соответствии с действующим законодательством возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, то лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

При этом в силу положений ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания указанных фактов возлагается на истца.

Показания свидетеля ФИО1 о том, что он собирался снимать в аренду комнату у Мещаниновой Т.А. на длительное время, подтверждаются договором аренды от 20.10.2010 г., согласуются с объяснениями истца Мещаниновой Т.А. о том, что она намеревалась сдать комнату в наем ФИО1 за ... рублей ежемесячно, пока Гасанова туда не заехала и комната пустовала, в связи с чем, данные показания свидетеля суд признает достоверными.

Объяснения ФИО1 о том, что в комнату истца он не вселился в виду того, что хозяйка комнаты Мещанинова Т.А. позвонила ему и сказала, что собирается продавать данную комнату, объективно подтверждаются показаниями Гасановой Г.Т. о том, что она вселилась в комнату Мещаниновой Т.А. с детьми 31.10.2010 г.

Из представленного договора аренды от 20.10.2010 г., показаний свидетеля ФИО1, объяснений истца и ответчика, следует, что упущенная выгода истицы состоит из суммы арендных платежей, которая могла быть получена истицей от ФИО1 по договору аренды комнаты, за период с 20 октября 2010 г. до даты выезда ответчицы из данной комнаты, т.е. по апрель 2011 г.

Исходя из правил, предусмотренных абз. 2 п.2 ст. 15 ГК РФ упущенная выгода исчисляется в размере, равном доходам Продавца, полученным вследствие нарушения права Покупателя.

В соответствии с п.1 ст. 393 ГК РФ ненадлежащее исполнение стороной по договору своих обязательств является основанием для другой стороны требовать взыскания причиненных этим убытков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Мещанинова Т.А. вследствие ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчицы, понесла убытки, а именно, в тот момент, когда в комнате проживала Гасанова Г.Т., она имела возможность сдать данную комнату в аренду с ежемесячной оплатой в размере ... рублей, т.е. у истца имелась упущенная выгода.

Следовательно, требования истцы о возмещении материального ущерба в виде упущенной выгоды в размере ... рублей за период проживания ответчицы в ее комнате с октября 2010 г. по апрель 2011 г., в силу ст. 15 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

Исковые требования истицы в части возмещения материального ущерба в виде платежей по кредитам и договору займа, всего в сумме ... рублей, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно условиям договора купли-продажи 23.08.2010 г., заключенного между Мещаниновой Т.А. и Гасановой Г.Т., полный расчет ответчиком должен быть произведен путем перечисления на лицевой счет Мещаниновой Т.А. денежных средств до 30 июня 2011 г. за счет средств материнского капитала, выданного Гасановой.

Как следует из материалов дела, Мещанинова Т.А. приобрела 27 июля 2010 г. у ФИО6 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, из них ... рублей были переданы в качестве аванса в день подписания договора, остальные ... рублей Мещанинова выплатила ФИО6 22.12.2010 г., тем самым полный расчет за квартиру, приобретенную у ФИО6, состоялся 22.12.2010 г.

Из исковых требований истицы следует, что она продала комнату Гасановой Г.Т. с целью оплаты средствами, полученными от продажи, купленной ей ранее квартиры в рассрочку, но т.к. Гасанова не исполнила условия договора, она была вынуждена взять деньги в кредит и в долг, чтобы расплатиться за купленную ей квартиру.

Вместе с тем, из кредитного договора <№> от 16 декабря 2010 г., заключенного между ОАО «Сбербанк России» и Мещаниновой Т.А., кредитного договора <№> от 27 декабря 2010 г. заключенного между ОАО Банк «Уралсиб» и Мещаниновой Т.А., договора займа от 20.12.2010 г., заключенного между Мещаниновой Т.А. и ФИО7 не следует, что денежные средства, полученные Мещаниновой Т.А., были выданы на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Кроме того, истицей не оспаривалось, что кредитные договора и договор займа на получение денежных средств, были заключены в декабре 2010 г. и проценты по кредиту исчислялись с декабря 2010 г.

Из изложенного видно, что дополнительные убытки в виде расходов по оплате процентов по кредиту у истца возникли бы только после ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства перечисления денежных средств по договору купли-продажи в срок, определенный договором, т.е. после 30.06.2011 г., в связи с чем, причинной связи между понесенными истицей убытками и фактом нарушения обязательств ответчиком по договору купли-продажи, суд не усматривает.

Доводы Мещаниновой Т.А. о том, что она рассчитывала получить денежные средства от Гасановой в ноябре 2010 г., не могут быть приняты во внимание, поскольку Мещанинова, заключая договор купли-продажи с Гасановой и указывая срок оплаты до 30 июня 2011 г., должна была проявить должную осмотрительность в отношении возможности неисполнения обязательств Гасановой по оплате стоимости комнаты.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о возмещении убытков (платежей процентов по кредитным договорам и по договору займа) в общей сумме ... рублей, удовлетворению не подлежат.

Как следует из п. 11 договора купли-продажи <№> от 23 августа 2010 г., заключенного между продавцом Мещаниновой Т.А. и покупателем Гасановой Г.Т., расходы по регистрации данного договора несет покупатель, т.е. Гасанова Г.Т.

Квитанцией от 20 августа 2010 г. подтверждается, что Мещаниновой Т.А. уплачено ... рублей УФК по РБ за совершение регистрации сделки по договору купли-продажи от 23 августа 2010 г.

Следовательно, понесенные Мещаниновой Т.А. убытки по оплате расходов по регистрации договора, подлежат возмещению покупателем Гасановой Г.Т., в связи с чем, исковые требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размера удовлетворенных судом исковых требований.

Из чека-ордера от 1 июля 2011 г. и от 2 июля 2011 г. следует, что Мещаниновой Т.А. уплачена госпошлина в сумме ... рубля.

С учетом частичного удовлетворения иска Мещаниновой Т.А., с Гасановой Г.Т. в пользу Мещаниновой Т.А., подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещаниновой ... к Гасановой ... о расторжении договора купли-продажи, возмещении материального ущерба, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи <№> от 23 августа 2010 г., заключенный между Мещаниновой Т.А. и Гасановой Г.Т., по приобретению Гасановой Г.Т. у Мещаниновой Т.А. в собственность комнаты <№> в <адрес обезличен>.

Взыскать с Гасановой Г.Т. в пользу Мещаниновой Т.А. причиненный материальный ущерб в виде упущенной выгоды в размере ... рублей, платеж за регистрацию сделки в размере ... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ... рубля, итого в сумме ... рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий                                                               Д.У. Гизатуллина

...

...

...

...