Дело № 2-1231/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                       21 ноября 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абубакировой Р.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием истицы Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Павлова В.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что согласно распоряжению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 17 октября 1991 г. <№> ей был выделен земельный участок для строительства гаража. На указанном земельном участке она построила гараж, которому был присвоен адрес: РБ, <адрес обезличен> гараж <№>, бокс <№>. В настоящее время обратилась в регистрационную службу для регистрации права собственности на гараж, но получила отказ из-за неправильной формулировки текста указанного распоряжения. Просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> гараж <№>, бокс <№>.

В судебном заседании истица Павлова В.К. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что других земельных участков, предоставленных для гаражного строительства, не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 21 ноября 2011 г. <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 02 ноября 2011 г. <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Судом исследованы представленные документы.

Согласно распоряжению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 17 октября 1991 г. <№> Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу разрешено оформить гаражи, построенные в районе <адрес обезличен> согласно списку. В указанном списке под <№> значится Павлова В.К.

Из выписки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 27 апреля 2011 г. <№> следует, что индивидуальному гаражу Павловой В.К. присвоен адрес: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>.

Ордером <№> от 26 апреля 2011 г. подтверждается право Павловой В.К. на занятие гаража по адресу: РБ, <адрес обезличен>», гараж <№>, бокс <№> на основании распоряжения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 17 октября 1991 г. <№>.

Из технического паспорта от 16 мая 2011 г., справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 17 мая 2011 г. <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№> расположен гараж (А) площадью ... кв.м и погреб (I), инвентарный номер <№> Сведения о правах отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 26 августа 2011 г. <№> следует, что по адресу: РБ, ..., гараж <№>, бокс <№> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 12 мая 2011 г.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 17 июня 2011 г. <№> следует, что гараж по адресу: РБ, <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№> построен без нарушения строительных норм.

Согласно письму администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 05 октября 2011 г. <№> Павловой В.К. отказано в приватизации земельного участка в связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 26 августа 2011 г. <№>, <№> следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом достоверно установлено, что на основании распоряжения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 17 октября 1991 г. <№> Павловой В.К. было разрешено оформление гаража, построенного на отведенном для этого земельном участке. Павлова В.К. право собственности на гараж не зарегистрировала. Регистрационная служба отказала Павловой В.К. в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов. Ответчики не возражают удовлетворению исковых требований Павловой В.К.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Павловой В.К. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова.

...

...

...

...