Дело № 2-836/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 18 октября 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Абутасова Г.Г., его представителей Назаргулова Г.Г., Ишемгуловой Л.Г., с участием представителя ответчика Cергеевой Л.Ю. - Кабирова А.У., с участием представителя ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Паньковой Л.В., с участием представителя ФБУ «Кадастровая палата» Романниковой О.В., с участием представителя УФСГРКиК по РБ Константиновой Т.Е., при секретаре Кувайцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абутасова ... к Сергеевой ..., к администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального район Мелеузовского района РБ, к Администрации муниципального района Мелеузовского района РБ об установлении факта документального захвата Сергеевой Л.Ю. части земельного участка, о признании свидетельства о государственной регистрации на имя Сергеевой Л.Ю. на земельный участок, недействительным, УСТАНОВИЛ: Представитель истца Абутасова Г.Г. - Ишемгулова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Сергеевой ..., к администрации СП Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район РБ, к Администрации МР Мелеузовский район РБ об установлении факта документального захвата Сергеевой Л.Ю. части земельного участка, о признании свидетельства о государственной регистрации на имя Сергеевой Л.Ю. на земельный участок площадью ... кв.м., недействительным, в обосновании доводов указывая, что истец Абутасов Г.Г. проживал по адресу <адрес обезличен> пользовался земельным участком, расположенном по данному адресу. В 1990-1991 гг. он поделил данный земельный участок забором, который сохранился и на сегодняшний день, и продал ФИО1 жилой дом с земельным участком общей площадью ... кв.м., который в свою очередь продал его Сергеевой Л.Ю., указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>. Истец продолжал пользоваться земельным участком, которому был присвоен почтовый адрес <адрес обезличен>. и согласно выписке из похозяйственной книги от 28 апреля 2008 г., Абутасову Г.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок ... кв.м. Абутасов Г.Г. часть земельного участка использовал как пасеку для пчелосемей, посадил плодовые деревья. В мае 2010 г. истцу стало известно, что земельный участок, которым он пользовался как пасекой, которая им огорожена, из-за кадастровой неразберихи, согласно декларации отошла ответчице Сергеевой Л.Ю., согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, площадь которого составляет ... кв.м. Считает, что со стороны ответчицы имел место документальный захват части земельного участка по адресу <адрес обезличен>, данная ошибка стала возможной при присвоении кадастрового номера на земельные участки, допущена неточность. Поскольку фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составляет ... кв.м., а по документам ... кв.м., а фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составляет ... га, а по документам ... кв.м. Допрошенный в судебном заседании истец Абутасов Г.Г. поддержал исковое заявление в полном объеме. Также указал, что в 2008 г. он получил свидетельство о праве на земельный участок площадью ... кв.м., заявление о регистрации писал добровольно, в регистрационную палату им были представлены все необходимые документы. Свою подпись в выданных документах не оспаривает. В судебном заседании истец и его представители Ишемгулова Л.Г. и Назаргулов Г.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что истец со своей семьей проживает по адресу: <адрес обезличен>, ранее проживали по адресу: <адрес обезличен> и пользовался земельным участком ... га, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги, справка от 02.06.2010г. <№>. В 1990-1991г. истец поделил земельный участок забором, а жилой дом с земельным участком ... кв.м. продал ФИО1, а он в свою очередь 30.08.2000г. продал данный земельный участок и жилой дом Сергеевой Л. Ю., впоследствии жилому дому был присвоен юридический адрес: <адрес обезличен>. Истец продолжал пользоваться земельным участком, которому был присвоен адрес: <адрес обезличен>. В мае 2010г. истцу стало известно, что земельный участок, которым он пользовался как пасекой, из-за кадастровой неразберихи, согласно декларации как бы отошел Сергеевой Л. Ю., и ее земельный участок составляет согласно выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2010г. ....м., т.е. имеет место документальный захват земельного участка и ответчица предъявляет свои права на указанный земельный участок, в связи с чем, просили суд установить, что со стороны ответчицы имел место документальный захват части земельного участка по адресу <адрес обезличен>, признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью ... кв.м. на имя Сергеевой Л.Ю. недействительным. В судебном заседании представитель ответчика Кабиров А.У. исковые требования не признал суду пояснил, что обстоятельства, приведенные истцом, не соответствуют действительности, так как истец проживал со своей семьей по адресу: <адрес обезличен> и пользовался земельным участком ... га., затем часть жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м. им была продана ФИО1, который в свою очередь продал его Сергеевой Л.Ю., с учетом простого арифметического подсчета, размер земельного участка истца составлял ... га, после продажи им земельного участка ... га стал составлять ... га. Жилой дом и земельный участок ответчице принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, гражданский кодекс устанавливает способы защиты гражданских прав и осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Какие гражданские права истца нарушены ответчиком и какой способ защиты гражданских прав был выбран истцом, нам не ясен. Представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Панькова Л.В. в судебном заседании пояснила, что земельные участки находятся в собственности, из свидетельства о государственной регистрации права Абутасова Г.Г. следует, что им зарегистрирован земельный участок площадью ... кв.м., хотя фактически истец пользуется земельным участком площадью ... кв.м., то есть ... кв.м. истец самовольно захватил. Документов на этот земельный участок у них нет, налогов они не платят. Поскольку эти ... кв.м. находятся в собственности у Сергеевой, стороны должны сами между собой разобраться, т.к. данный участок не в государственной собственности. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» Романникова О.В. в судебном заседании пояснила, что Кадастровая палата ведет учеты в базе данных на основании инвентаризации, установлением границ они занимаются. Учитывая, что земельные участки зарегистрированы, любые изменения по границам могут осуществляться в силу действующего законодательства. При предоставлении межевого плана, где будут конкретно приписаны точки координаты измененных границ, они ставят участки на кадастровый учет. Для этого необходимо заявление о внесении изменений от собственников. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ Константинова Т.Е. в судебном заседании пояснила, что исковые требования являются не обоснованными, 16.10.2008г. Абутасов Г. Г. обратился с заявлением о государственной регистрацией права собственности на земельный участок в <адрес обезличен>. Основанием для государственной регистрации являлась выписка из похозяйственной книги от 28.04.2008г., где было указано, что площадь земельного участка составляла ... кв.м., предоставленный кадастровый паспорт соответствовал данной площади, в связи с чем, 13.11.2008 г. Абутасову Г.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Сергеевой Л.Ю. были также представлены все необходимые документы, на основании которых ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. Представитель Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, в материалах гражданского дела имеется заявление, согласно которому, Администрация сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, заявленные исковые требования признают. Согласно представленному письменному отзыву межевание земель д. Сергеевка производилось СП Абитовский сельсовет в 2000 г., фактически д. Сергеевка была предана в административное ведение СП Нугушевский сельсовет в июле 2005 г., в связи с чем, работа проводится по ранее проведенным материалам межевания земель. В судебное заседание не явились ответчики Сергеева Л.Ю., представитель Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. В силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания. Специалист ФИО2 в судебном заседании пояснил, что работает ... МУП «Землемер», МУП «Землемер» была произведена экспертиза, в результате которой установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют кадастровому учету. Фактическая площадь земельного участка <№> - ... кв.м., а по данным кадастрового учета - ... кв.м. Фактическая площадь участка <№> - ... кв.м., а по документам ... кв.м. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в д. <адрес обезличен> проживает с рождения, Абутасов Г.Г. имеет два земельных участка, один он продал ФИО1, вторым пользуется сам, занимается пчелами. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с Абутасовым с 1996 г. жили в соседях, потом она переехала. Часть своего участка Абутасов Г.Г. продал, однако спорный участок изначально принадлежал Абутасову Г.Г. и по настоящее время принадлежит ему. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от 28 апреля 2008 г. выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит Абутасову Г.Г. на праве собственности (л.д.8). Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18 октября 2011 г., выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, подтверждается что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, принадлежит Абутасову Г.Г. на праве собственности, о чем в похозяйственной книге <№> от 16.01.2007 г. л.сч. <№> за 2007-2011 г. и по настоящее время СП Нугушевский сельсовет 16 января 2007 г. сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья и земель. По данным выписки из похозяйственной книги <№> за исх. <№> от 18 октября 2011 г, выданной Абутасов Г.Г. с 01.01.1980 по 01.10.1992 г. действительно проживал по адресу: <адрес обезличен> и пользовался земельным участком, общей площадью ... га. (л.д.6). Согласно Выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 октября 2011 г. за <№> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: РБ<адрес обезличен>, зарегистрировано за Абутасовым Г.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... <№> выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ от 13 ноября 2008 г. Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17 октября 2011 г. за <№> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Абутасову Г.Г. (дата регистрация права 13.11.2008 г.) на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от 28.04.2008 г., выдан администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. Согласно уведомлению от 10.10.2011 г. <№> УФСГРКиК по РБ сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Едином госудасртвенном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсуствуют. Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от 1 августа 2008 г. следует, что земельный участок истца Абутасова Г.Г. имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13-15). Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 октября 2011 г. за <№> следует, что право собственности на жилой дом по <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав, не зарегистрировано. Из справки ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз следует, что Абутасов Г.Г. является пенсионером и получает пенсию в размере ... рублей, что подтверждается удостоверением <№> от 24.03.1999 г. (л.д. 29). Согласно справке за исх. <№> от 11.06.2010 г., выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район РБ, жилому дому, принадлежащему Сергеевой Л.Ю. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> с июля 2005 г., основание похозяйственная книга <№> (л.д. 30). Из договора купли-продажи от 30.08.2000 г. следует, что между ФИО1 и Сергеевой Л.Ю. в г. Мелеуз заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, согласно которому ФИО1 продал, а Сергеева Л.Ю. купила жилой рубленый дом общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками в деревне <адрес обезличен>, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. В соответствии с договором купли-продажи № б/н от 30.08.2000 г. Сергеева Л.Ю. приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенном на земельном участке площадью ... кв.м. в <адрес обезличен>, у ФИО1, принадлежащего последнему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.08.2000 г. (л.д. 56). Согласно Выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 18 октября 2011 г. <№> право собственности на жилой дом по адресу ..., площадью ... кв.м. ФИО1 зарегистрировал 30 августа 2000 г., 4 сентября 2000 г. право собственности у ФИО1 прекращено в связи с переходом права собственности на указанный жилой дом Сергеевой Л.Ю. Из ответа на запрос ММФ ГУП «Бюро технической инвентаризации» за исх. <№> от 20 декабря 2010 г. следует, что 30.08.2000 г. на предприятии был произведен учет документов на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, собственник, которого ФИО1, на основании Справки сельсовета от 16.08.2000 г. <№>, свидетельства о гос. регистрации права от 30.08.2000 г., в 08.09.200 г. собственник- Сергеева Л.Ю., на основании Договора купли-продажи от 30.08.2000 г. № б/н, свидетельство о гос. регистрации права от 04.09.2000 г. (л.д. 7). Из кадастрового плана земельного участка <№> от 22 января 2008 г. следует, что земельный участок ответчика Сергеевой Л.Ю. имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9-12). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№>, выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район, земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, принадлежит Сергеевой Л.Ю. на праве собственности, о чем в похозяйственной книге 30.08.2000 г. <№> л.сч.<№> за 1997-2001 г. и по настоящее время администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет 30 августа 2000 г. сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья и земель. Согласно Выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 мая 2010 г. за <№> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью ... кв.м., зарегистрировано за Сергеевой Л.Ю. (л.д. 16). Согласно Выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 октября 2011 г. за <№> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано за Сергеевой Л.Ю. Из представленной копии землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта н.п. ... Мелеузовского района с планом земельных участков Абутасова Г.Г. и Сергеевой Л.Ю. следует, что Абутасов Г.Г. имеет земельный участок, общей площадью ... га, Сергеева Л.Ю. имеет земельный участок, общей площадью ... га. (л.д. 17-26). Из списка земельных участков кадастрового квартала <№> следует, что землепользователь Абутасов имеет не оформленный в собственность земельный участок площадью ... га, фактически использует земельный участок площадью ... га, землепользователь Сергеева Л.Ю. имеет не оформленный в собственность земельный участок площадью ... га, фактически использует земельный участок площадью ... га. Из представленной копии похозяйственной книги д. ... Мелеузовского района 1964-1966 г.г. следует, что семья Абутасова Г.Г. проживала и трудилась в колхозе «... Мелеузовского района РБ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... <№> выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ 7 апреля 2010 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано за Сергеевой Л.Ю. на основании выписки из похозяйственной книги <№> от 10.03.2010 г. (л.д.57) Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... <№>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ 17 апреля 2008 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен> зарегистрировано за Сергеевой Л.Ю. на основании договора купли-продажи от 30.08.2000 г. (л.д.58) Согласно выводам землеустроительной экспертизы, проведенной 19.09.2011 г. специалистами МУП «Землемер» муниципального района Мелеузовского района РБ: - по результатам горизонтальной съемки проведенной по фактическому ограждению (деревнный забор) земельный участок с кадастровым номером <№> свободный от строений имеет площадь ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <№> занятого строением, имеет площадь ... кв.м. - согласно полученным сведениям ФБУ «Кадастровая палата» по РБ земельный участок с кадастровым номером <№> имеет площадь ... кв.м., по результатам съемки площадь составила ... кв.м. расхождение в площади составляет ... кв.м. - прохождение фактических границ исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> представлены на чертеже, с восточной стороны имеется наложение на смежный земельный участок с кадастровым номером <№> В соответствии со ст. 6 и 11-1 ЗК РФ объектом земельных отношений является земельный участок - часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с ФЗ N 78-ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 года, определение границ земельных участков производится путем установления их на местности, согласования со смежными землепользователями и утверждения в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 38 ч. 9 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных или искусственных объектов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" доказательствами наличия, возникновения, изменения, прекращения или перехода прав на недвижимое имущество являются акты государственных органов или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством в месте издания таких актов в момент их издания; договоры или иные сделки в отношении недвижимого имущества, свидетельства о праве на наследство. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на землю является план земельного участка с указанием его кадастрового номера (ст. 16-17 Закона). Основанием для государственной регистрации права гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, а также выдаваемая органом местного самоуправления выписка их похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 25-2 Закона). Таким образом, документами, доказывающими наличие у гражданина права собственности или права пользования земельным участком, является акт о предоставлении гражданину земельного участка с планом предоставленного участка, или договор, или свидетельство о праве на наследство, или - в отношении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства - выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления. Доказательством местоположения границ земельного участка являются также документы о границах участки при его образовании. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать суду те юридически значимые обстоятельства, на которых она обосновывает свои требования и возражения. Как следует из материалов дела, истец Абутасов Г.Г., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в <адрес обезличен> размером ... кв.метров, заявил требование к ответчице Сергеевой Л.Ю. о признании выданного ей свидетельства на земельный участок по адресу <адрес обезличен>, площадью ... кв.м. недействительным по тем основаниям, что фактически его земельный участок должен составлять ... кв. метров, и что ответчику Сергеевой Л.Ю.принадлежит ... кв.метров, узаконив ... кв.м., она захватила часть его земли. Вместе с тем, данные требования истца являются неправомерными и материалами дела не подтверждаются. Так, из объяснений истца Абутасова Г.Г. следует, что имея в собственности земельный участок ... кв.м., в 1990-1991 г.г. он поделил свой земельный участок забором и в последующем, земельный участок площадью ... кв.м. с расположенным на нем жилым домом продал ФИО1, а тот, в свою очередь Сергеевой Л.Ю. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается. Из материалов дела также следует, что в 2008 г. Абутасову выдано свидетельство на его земельный участок в ... кв. м. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от 28.04.2008 г., выданного администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. Данное свидетельство никем не оспорено, в настоящее время действует и является доказательством наличия у Абутасова Г.Г. права на земельный участок площадью ... кв.м. Таким образом, ссылки истца на записи из похозяйственных книг о наличии у него ... кв.метров, судом не могут быть приняты во внимание. Как следует из выводов землеустроительной экспертизы земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежащий Абутасову, имеет площадь ... кв.м., по результатам съемки площадь составила ... кв.м. расхождение в площади составляет ... кв.м. В судебном заседании истцом суду не представлены доказательства, подтверждающие выделение ему спорного земельного участка, на которое было зарегистрировано право собственности ответчиком Сергеевой Л.Ю. Как следует из похозяйственной книги за 1997-2001 г. размер участка Сергеевой Л.Ю. составлял ... кв. метров, запись сделана 30 августа 2000 г. Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель населенного пункта н.п. Саргай Мелеузовского района за 2003 г., размер участка Сергеевой Л.Ю. указан в ... кв. метров. В представленном плане земельного участка землепользователя Сергеевой Л.Ю., площадь также указана ... га, обозначена длина границ ее участка, включающая в себя часть спорного участка. Земельный участок с указанной площадью на кадастровый учет под номером <№> был поставлен 22 января 2008 г. Следовательно, ответчиком Сергеевой Л.Ю. правомерно зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на основании выданной ей Администрацией сельского поселения выписки из похозяйственной книги. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м., принадлежащего ответчице Сергеевой Л.Ю., произведено на законном основании, отказывать ответчице в регистрации права на земельный Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, оснований не имелось. Наличие забора на участке ответчика не влечет признание свидетельства недействительным, поскольку истцом не представлено доказательств того, что спорный участок был выделен истцу, и он использовался им по назначению. Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу действующего законодательства применение правовых способов защиты прав возможно в случае их нарушения или оспаривания. Судом установлено, что первоначально право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. было зарегистрировано в 2008 г. Абутасовым Г.Г. на основании представленных им документов, Сергеева Л.Ю. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. позднее, в 2010 г. При таких обстоятельствах, суд не усматривает документального захвата со стороны ответчицы земельного участка, поскольку регистрацией Сергеевой Л.Ю. земельного участка площадью ... кв.м. право собственности истца не нарушается. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Абутасова Г.Г. В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно пояснениям представителя ФБУ «Кадастровая палата», любые изменения по границам собственников земельных участков по их заявлению могут осуществляться в силу действующего законодательства. В судебном заседании от представителя ответчика Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район поступило признание иска, где он выразил согласие с исковыми требованиями истца. Однако на данное судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом признание иска не оформил. В соответствии с частью 4 ст. 173 ГПК РФ, признание иска представителя ответчика Администрации сельского поселения Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район, судом не принимается, поскольку данное признание нарушает права другого ответчика Сергеевой Л.Ю., который не согласен с исковыми требованиями истца. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Абутасова ... к Сергеевой ..., к администрации СП Нугушевский сельсовет МР Мелеузовский район РБ, к Администрации МР Мелеузовский район РБ об установлении факта незаконного захвата Сергеевой Л.Ю. принадлежащего ему части земельного участка, о признании свидетельства о государственной регистрации на имя Сергеевой Л.Ю. на земельный участок, недействительным, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ. Судья Мелеузовского районного суда РБ Гизатуллина Д.У. ... ... ... ...