Дело № 2-1305/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                     30 ноября 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.,

с участием третьего лица Якшиева М.М.

представителя администрации муниципального района Мелеузовский район Паньковой Л.В.

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якшеевой С.Т. к администрации муниципального района Мелеузовский район, администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности в порядке наследования на дом с самовольно возведенными постройками

УСТАНОВИЛ:

Якшеева С.Т. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что 19.05.2010 года умер ее муж - ФИО1 После смерти мужа осталось наследство в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес обезличен> и жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Указанное недвижимое имущество было нажито вместе с умершим мужем во время брака и является их совместной собственностью. Наследниками данного имущества является она, ее сыновья и дочь, которые отказались от наследства в ее пользу. Также указала, что после регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2011 года права собственности на земельный участок и домовладение в установленном порядке за ее мужем, который умер 19.05.2009 года, был построен пристрой к дому, в связи с чем, изменилась и площадь жилого дома. Пристрой был возведен без получения необходимых разрешений и оформления необходимых документов. Изменение жилой площади дома в связи с возведением самовольно возведенного пристроя препятствует принятию наследства и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на указанный дом с самовольно возведенным пристроем в порядке наследования.

В судебном заседании в порядке подготовки истица Якшеева С.Т. поддержала свои требования в полном объеме, пояснив, что муж умер, дети от своей части наследства отказались в ее пользу, просила суд признать за ней право собственности на дом и самовольно возведенный пристрой, в порядке наследования.            

Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район Панькова Л.В. в судебном заседании иск Якшеевой С.Т. признала в полном объеме.

3-е лицо Якшиев М.М. в судебном заседании поддержал исковое заявление своей матери Якшеевой С.Т. и просил суд признать за ней право собственности на дом, самовольную постройку, они с братом и сестрой от своей доли отказалась в пользу матери.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании в порядке подготовки поддержала требования своей матери Якшеевой С.Т. и просила признать за ней право собственности, другие дети от своей доли в наследстве отказались.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, как было установлено в суде он находится на работе на ..., также как и другие дети он отказался от свое доле наследства в пользу матери - Якшеевой С.Т.

Суд находит необходимым в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав в порядке подготовки истицу, 3-е лицо ФИО2, в настоящем судебном заседании 3-е лицо Якшиева М.М., представителя администрации муниципального района Мелеузовский район Панькову Л.В., исследовав материалы дела находит требования Якшеевой С.Т. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно свидетельства о рождении серия ... <№> от 4.02.1982 года ФИО1 родился <дата обезличена>, его отцом является ФИО4 и ФИО5.

Из свидетельства о заключении брака ... <№> от 5.08.1974 года следует, что ФИО1 и ФИО6 заключили брак 11.10.1966 года и жене была присвоена фамилия: «Якшеева».

Согласно свидетельства о смерти ... <№> от 25.05.2010 года ФИО1 умер 19 мая 2010 года.

    Решением Мелеузовского районного суда от 15.12.2010 года установлено, что указанный в свидетельстве о рождении серии ... <№> от 11 декабря 1941 г. и в свидетельстве о смерти серии ... <№> от 25 мая 2010 г. ФИО1, указанный в свидетельстве о заключении брака серии ... <№> от 11 октября 1966 г. ФИО1, является одним и тем же лицом. Также установлено, что указанное лицо в паспорте серии ... <№>, выданном Мелеузовским ГРОВД РБ 21.05.2003 г., код <№>, Якшеева С.Т. и указанное лицо в свидетельстве о заключении брака серии ... <№> от 11 октября 1966 г. ФИО6, <дата обезличена> г.р. является одним и тем же лицом. Также был установлен факт родственных отношений между Якшеевой ... и ФИО1, признав их супругами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2011 года <№> правообладателем земельного участка по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2011 года <№> правообладателем жилого дома по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1.

    Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> следует, что субъект права отсутствует.

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от 26.01.2011 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№> составляет ... кв.м., который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем является ФИО1

    Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ <№> домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> не учтено в материалах филиала (территориального участка). Субъекты права отсутствуют.

Согласно выписки администрации СП Абитовский сельсовет МР Мелеузовский район от 23.11.2011 года <№> Якшеева ... зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен> и имеет состав семьи ФИО7 (сноха); ФИО3 (внук); Якшиев ... (сын).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от 25.01.2011 года подтверждает, что умершему 19.05.2010 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, о чем в похозяйственной книге <№>, лиц сч. <№>, за 1980-2010 гг. администрации СП Абитовский сельсовет МР Мелеузовский район 20.01.1980 года сделана запись на основании инвентаризации жилых домов и подворья земель.

Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от 25.01.2011 года дана в том, что земельному участку, площадью ... кв.м., кадастровый номер <№> присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 28.02.2011 года <№> ФИО1, умерший 19.05.2010 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>           

Представленные суду документы и справки, подтверждают обоснованность требований Якшеевой С.Т.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 19.05.2010 года, жилой дом и земельный участок принадлежал ему на праве собственности. Однако право собственности на самовольно возведенный пристрой к дому надлежаще оформлен не был, в связи со смертью, наследниками его недвижимого имущества по закону являются пережившая супруга - Якшеева С.Т. и его дети.

     ФИО1 имел право зарегистрировать право собственности на указанное выше имущество, однако ввиду наступившей смерти не реализовал свое право.

     В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смети гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пояснений истицы ФИО1, она является наследницей первой очереди своего умершего мужа - ФИО1, другие наследники от своей доли в наследуемом имуществе после смерти отца ФИО1 отказались, о чем 3-и лица Якшиев М.М. и ФИО2 подтвердили в судебном заседании.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пояснений истицы следует, что собственником дома и земельного участка был ее муж ФИО1, который умер 19.05.2010 года, однако при жизни мужа был построен самовольно пристрой к дому и площадь жилого дома изменилась.

      Таким образом, ФИО1 имел право при жизни оформить на себя право собственности на самовольно возведенный пристрой, однако не успел этого сделать, в связи с чем, по праву наследования по закону это право перешло его жене - Якшеевой С.Т. и детям, которые отказались от своей доле в наследуемом имуществе в пользу своей матери.

      Признание за Якшеевой С.Т. права собственности на дом с самовольно возведенным пристроем в порядке наследования не нарушает прав и законных интересов других лиц.

      При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за Якшеевой С.Т. право собственности на дом с пристроем.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Якшеевой ... право собственности на жилой дом (литер А), общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.; пристрой (литер А1), общей площадью ... кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования.

Якшееву С.Т. от доплаты госпошлины в доход государства освободить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение                  10 дней.

...

Председательствующий:                                                                      В.Ф. Никифоров

...

...

...