Дело № 2-1373/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                           8 декабря 2011 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У.,

с участием представителя истца Юдина О.И. - Юдиной Н.В.

при секретаре Кувайцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на сарай с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Юдин О.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на сарай с погребом, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от 19 мая 1995 г. приобрел у ФИО1 сарай <адрес обезличен>. При обращении в регистрирующий орган для оформления право собственности на данный сарай им был получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на сарай с погребом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании представитель истца Юдина Н.В. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на сарай, пояснив, что для регистрации необходимы правоустанавливающие документы которых нет, при оформлении договора купли-продажи не знали, что необходимо его регистрация.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает по существу заявленных Юдиным О.И. исковых требований. Просит дело рассмотреть без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору купли-продажи от 19 мая 1995 г., удостоверенный печатью Жилищно-строительного кооператива, Юдин О.И. приобрел в собственность у ФИО1 сарай по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 4).

В соответствии с ордером <№>, выданным 16 ноября 2011 г. гаражно-строительным кооперативом, Юдин О.И. имеет право на занятие сарая <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 19.05.1995 г. (л.д. 5).

Согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от 16 ноября 2011 г. индивидуальному сараю Юдина О.И. присвоен почтовый адрес <адрес обезличен> (л.д. 13).

Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от 21 ноября 2011 г. следует, что земельный участок под сараем истца Юдина О.И. имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет ... кв.м., разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации индивидуального гаража.

В соответствии с техническим паспортом от 23 ноября 2011 г., сарай <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер ..., общая площадь составляет ... кв.м., год постройки 1992.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 24.11.2011 г. за <№>, <№> следует, что право собственности на сарай и земельный участок под сараем <адрес обезличен> РБ в Едином государственном реестре прав, не зарегистрировано (л.д.11,12).

Согласно справке ММФ ГУП «Бюро технической инвентаризации» <№> от 24 ноября 2011 г. субъект права на сарай <№> бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> отсутствует (л.д.8).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Юдин О.И. приобрел указанный сарай в 1995 году, рассчитался за него в полном объеме. Истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным сараем, своевременно в регистрирующий орган договор купли-продажи от 19 мая 1995 г. представлен не был. Сарай возведен на предоставленном ему для этих целей земельном участке.

Следовательно, признание за Юдиным О.И. права собственности на сарай, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Юдина О.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Юдиным ... право собственности на сарай <№>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий                                                                         Гизатуллина Д.У.