г. Мелеуз 22 ноября 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Хакимова А.Р. с участием истицы Лапыгиной В.А.., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапыгиной ... к СПК имени Мажита Гафури о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Лапыгина В.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании протокола <№> совместного заседания правления и профкома колхоза «им. М. Гафури» Мелеузовского района от 05.11.1982 года ее супругу ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес обезличен> и выдан ордер <№> от 26.05.1987 года на право занятия указанной квартиры их семьей в составе ... человек. 13.12.2010 года ее супруг умер, сын ФИО2 с 2002 года проживает отдельно со своей семьей. Она с 1982 года постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> в силу приобретательской давности. В судебном заседании истица Лапыгина В.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что при жизни супруга и с его согласия СПК им. М. Гафури передало ей занимаемую их семьей квартиру в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.09.2006 года. В установленном законом порядке договор зарегистрирован не был в связи с отсутствием у прежнего собственника документов на данное недвижимое имущество. ... СПК им. М. Гафури ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен телефонограммой. В ходе беседы сообщил, что в отношении СПК им. М. Гафури введено конкурсное производство, подготовлен пакет документов о передаче жилого фонда, находящегося на балансе предприятия, в муниципальную собственность с целью последующей передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Просит решить вопрос о признании за Лапыгиной В.А. права собственности на спорное жилое помещение на усмотрение суда. Выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из справки администрации сельского поселения Мелеузовский район РБ <№> от 24.08.2011 года следует, что Лапыгина В.А. с 05.04.1991 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен> Согласно протоколу <№> совместного заседания правления и профкома колхоз «им. М. Гафури» Мелеузовского района указанная квартира была предоставлена супругу истице ФИО1 как ... колхоза. 26.05.1987 года на основании решения Исполкома сельского совета народных депутатов от 30.03.1987 года ФИО1 был выдан ордер <№> на право занятия указанного жилого помещения с составом семьи из ... человек, в т.ч. супруги Лапыгиной В.А. и сына ФИО2 ФИО1 умер 13.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти ... <№> от 16.12.2010 года. При жизни ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.09.2006 года СПК им. М. Гафури безвозмездно передало в собственность Лапыгиной В.А. спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 15.08.2011 года квартира (литер А) общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, состоит из прихожей, трех жилых комнат, кухни, ванной, туалета, лоджии. В силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является заключение договора об отчуждении данного имущества с прежним его собственником или в порядке наследования. Согласно ст. 219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В материалах технической инвентаризации сведения о правообладателе на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют, что подтверждается справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ <№> от 19.08.2011 года. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 19.08.2011 года <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен> также отсутствуют. Из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз <№> от 17 ноября 2009 года следует, что спорная квартира не значится в реестре имущества муниципального района Мелеузовский район РБ. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ... СПК им. М. Гафури ФИО3 о том, что в настоящее время жилой фонд, находящийся на балансе СПК им. М. Гафури не передан в муниципальную собственность, правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют. При указанных обстоятельствах, суд находит заявление Лапыгиной В.А. подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что согласно договору от 15.09.2006 года и СПК им. М.Гафури безвозмездно передало в собственность Лапыгиной В.А. спорное жилое помещение. Ответчик не возражает признанию права собственности на спорную квартиру за истцами. Согласно ст. 11 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лапыгиной ... право собственности на квартиру (литер А) общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий А.Р. Хакимов