№ 2-1353/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                             2 декабря 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

участием истца - Усачева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усачева ... к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовского района РБ, о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Усачев А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовского района РБ (далее СПК колхоз имени Шевченко), о признании за ним права собственности на <адрес обезличен>. При этом истец указал, что данная квартира была продана ему колхозом в 1993 году, договор был удостоверен управляющей делами Шевченкого сельсовета Мелеузовского района РБ и зарегистрирован в реестре за <№> от 19.01.1993 года. С указанного времени он владел данной квартирой на праве собственности, на сегодняшний день регистрирующий орган ему отказывает в регистрации указанного права в установленном законом порядке.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>

В ходе судебного заседания истец поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Ответчики СПК колхоз имени Шевченко в суд не явился. Представил заявление о признании иска, и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.           

Выслушав истца, изучив отзыв стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из объяснений истца, он с 1980 года работал в колхозе им. Шевченко. Обратился к администрации колхоза с заявлением и ему выделили квартиру, в которой он и прописался. Затем в 1993 году он написал заявление в колхоз о продаже ему данной квартиры. Правление приняло решение продать ему квартиру, после чего он заключил договор с колхозом, заплатил деньги, договор зарегистрировали в сельсовете. В настоящее время обратился в регистрирующий орган за регистрацией своего права собственности на квартиру, но ему отказали, в договоре не указан точный адрес, а указано только, что он покупает занимаемую им квартиру, находящуюся в <адрес обезличен>

Объяснения истца объективно подтверждаются следующими документами.

Из Справки <№> от 16.11.2011 года, выданной администрацией сельского поселения Шевченкий сельсовет муниципального района Мелеузовский район следует, что Усачев А.И. действительно с 08.12.1980 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес обезличен>

Согласно договора купли-продажи от 19.01.1993 года, СПК колхоз имени Шевченко продает Усачеву А.И. занимаемую последним квартиру, находящуюся в <адрес обезличен>

Указанный договор в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР был зарегистрирован в Шевченском сельском Совете Мелеузовского района РБ, данные внесены в реестр за <№>.

Сведения об указанной квартире внесены так же в Единый реестр объектов капитального строительства, что подтверждается отметкой в Техническом паспорте жилого помещения от 02.11.2011 года.

Согласно Уведомления регистрирующего органа от 17.11.2011 года, в установленном на сегодняшний день порядке права на спорную квартиру не зарегистрированы.

Оценив все установленные по делу обстоятельства, и руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены допустимые доказательства, подтверждающих ее право на приобретение квартиры.

Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

РЕШИЛ:

Исковые требования Усачева ... к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовского района РБ, о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Усачевым ... право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Т.Е. Фролова

...

...

...