Дело № 2-1366/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мелеуз           23 декабря 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца Власов С.Г.,

третьих лиц - ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова ... к администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Власов С.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением администрации Зирганского поселкового совета г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ от 23.03.1999 года <№> его отцу ФИО3 был выделен земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, под строительство индивидуального жилого дома, на котором возвел дом. 23.10.2004 года его отец умер. Наследниками по закону, принявшими наследство ФИО3 являются: ФИО1, ФИО2 и сам истец. 08.09.2011 года между наследниками - ним, ФИО1 и ФИО2 заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества, по которому право пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, перешло в собственность истца. В связи с тем, что при жизни его отец ФИО3 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом с надворными постройками, данное имущество не вошло в состав наследственной массы.

Просит признать за ним, как за наследником, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец Власов С.Г. исковые требования поддержал, пояснив, что наследники отказались от наследства, состоящее из жилого дома.

Третье лицо ФИО1 не возражала удовлетворению исковых требований Власова С.Г., суду пояснила, что она имеет свой жилой дом, в котором проживает совместно с сыном ФИО2, отказывается от наследственного дома по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо ФИО2 также не возражал удовлетворению исковых требований Власова С.Г., и отказывается от принятия наследственного дома по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз ФИО4 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Просит принять решение по иску Власова С.Г. на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением администрации Зирганского поселкового Совета г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ от 23.03.1999 года ФИО3 выделен земельный участок общей площадью ... га из земель Зирганского поселкового Совета под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Отделом архитектуры и градостроительства УКС и А г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ ФИО3 выдано разрешение <№> от 23.08.1999 года на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома на выделенном ему земельном участке и заключен договор <№> на строительство.

На указанном земельном участке ФИО3 возведен жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м. Дом возведен в соответствии с действующими строительными нормами. Права третьих лиц при строительстве указанного дома не нарушены.

Согласно справке администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 26.10.2011 года <№> земельному участку с кадастровым номером <№>, принадлежащему ФИО3 на основании государственного Акта на право владения, постоянного пользования землей <№> от 28.07.1999 года присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от 15.07.2011 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, используется для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте от 26.07.2011 года домовладение по адресу: <адрес обезличен>, состоит из: жилого дома (литер А), уборной (литер Г), сооружений (литеры I, II, III).

ФИО3 умер 23.10.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти               ... <№> от 25.10.2004 года.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГКРФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на выделенном ему земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, возвел жилой дом, в котором проживал до своей смерти.

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район, данный жилой дом возведен без нарушения строительных норм и правил.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Однако, при жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ <№> от 23.08.2011 года о том, что в материалах технической инвентаризации сведения о правообладателе на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют, что подтверждается справкой

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 23.08.2011 года <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>, также отсутствуют.

Судом установлено, что наследниками ФИО3, вступившими в права наследования, являются: супруга ФИО1, сыновья Власов С.Г., ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 08.09.2011 года.

08.09.2011 года между наследниками ФИО3 - ФИО1, Власовым С.Г., ФИО2 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого истцу Власову С.Г. перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес обезличен>

13.10.2011 года истцу Власову С.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, что сторонами не оспаривается.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая отказ наследников от наследственного дома и хозпостройки, суд находит исковые требования Власова С.Г. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Власовым ... право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., и хозяйственные постройки (литеры Г, I, II, III), расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий      А.Р. Хакимов