№ 2-1454 /11 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 27 декабря 2011 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истицы Абдуллина А.М. при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллина А.М. к администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район о признании права собственности на сарай и земельный участок УСТАНОВИЛ: Абдуллин А.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по он в 1981 году приобрел за ... рублей недостроенный сарай по адресу: <адрес обезличен>, каких-либо письменных документов оформлено не было, договоренность была устная. После этого он сделал там погреб, бетонный пол, крышу. При обращении в Регистрационную палату для оформления права собственности ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истец Абдуллин А.М. поддержал свои исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на сарай <№> бокс <№> по адресу: <адрес обезличен>, а также на земельный участок на котором расположен сарай с погребом. Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район Дмитриева Т.Д. в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва не возражала против признания права собственности на земельный участок за Абдуллиным А.М. Просила рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель администрации городского поселения г. Мелеуз Бирюкова Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва не возражала против признания права собственности на сарай за Абдуллиным А.М. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации городского поселения г. Мелеуз. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, из решения исполкома Мелеузовского горсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 9.10.1975 года правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива был отведен земельный участок площадью 0,05 га под строительство индивидуальных гаражей в северной части г. Мелеуз. Ордер <№> от 24.07.2009 года выдан Абдуллину А.М. на право занятия кооперативного сарая <№> бокс <№> по адресу: <адрес обезличен> на основании решения исполкома горсовета от 23.10.1975 года. Заключение администрации ГП г. Мелеуз от 23.11.2009 года подтверждает, что объект недвижимого имущества индивидуальный сарай - нежилое строение по адресу: <адрес обезличен> расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного Абдуллину А.М. на основании решения исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся Баш.АССР от 9.10.1975 года и ордера <№> от 24.07.2009 года. Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса подтверждает, что индивидуальному сараю Абдуллина М.А., расположенному на земельном участке присвоен адрес: <адрес обезличен> Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ следует, что сарай <№>, бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> не учтен в материалах филиала (территориального участка). Субъекты права отсутствуют. Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от 10.12.2011 года и <№> от 10.12.2011 года федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества - сарай и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют. Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Мелеузовским филиалом-отделом ФГУ «ЗКП» по РБ от 21.12.2009 года <№> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., имеет кадастровый номер <№> и разрешен использовать для обслуживания и эксплуатации индивидуального сарая. Согласно техническому паспорту на сарай <№> бокс <№>, составленного по состоянию на 7 декабря 2011 г., сарай, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь ... кв.м. Субъект права отсутствует. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Абдуллина А.М. о признании за ним права собственности на сарай и земельный участок. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 160 ГК РФ. Сарай принадлежит Абдуллину А.М., он выкупил его на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Абдуллина А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Абдуллиным ... право собственности на сарай (литер А) общей площадью ... кв.м. с погребом и земельный участок общей площадью ... кв.м. кадастровый номер <№> по адресу: <адрес обезличен> Абдуллина А.И. от доплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...
Именем Российской Федерации