Дело № 2-1362/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 20 декабря 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан: в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием представителя истца Яппаровой Г.Т., при секретаре Кувайцевой Т.А., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Манакова ... к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о включении жилого дома в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Манаков О.В. обратился в суд исковым заявлением к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о включении жилого дома в наследственную массу, в обоснование доводов указывая, что 2010 г. умер его отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Данный дом был приобретен его отцом по договору купли-продажи 15.05.1993 г. В 1996 г. в связи с непригодностью данного дома, отец сломал дом и рядом построил новый небольшой деревянный дом, общей площадью ... кв.м. и хозяйственный постройки. При жизни родителей право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. После смерти отца наследником является он, однако в связи с тем, что право собственности на дом отцом зарегистрировано не было, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В связи с чем, просит включить жилой дом в наследственную массу после умершего ФИО1 6 декабря 2011 г. в судебном заседании представитель истца Яппарова Г.Т. исковые требования уточнила, просила включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом Манаковым О.В. В судебном заседании представитель истца Яппарова Г.Т. уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет МР Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без его участия, согласно представленным письменным отзывам, ответчик не возражают требованиям Манакова О.В о включении жилого дома в состав наследственной массы умершего ФИО1 В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Суд, выслушав мнение преставителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Из свидетельства о рождении серии ... <№> от 16 января 1985 г. следует, что Манаков ... родился<дата обезличена> В графе «мать» записана ФИО2, в графе «отец» записан ФИО1 (л.д. 6). Согласно свидетельству о смерти ... <№>, выданному отделом Загс Мелеузовского района и г. Мелеуз РБ от 10 сентября 2010 г., ФИО1 умер <дата обезличена> г. (л.д.9). Согласно свидетельству о смерти ... <№>, выданному отделом Загс Мелеузовского района и г. Мелеуз РБ от 13 июля 2010 г., ФИО2 умерла <дата обезличена> (л.д. 8). Из свидетельства о смерти ... <№>, выданному отделом Загс Мелеузовского района и г. Мелеуз РБ от 3 апреля 2000 г. следует, что ФИО3 умер <дата обезличена> г. (л.д. 7). Паспорт серии ... <№> выдан Манакову ..., <дата обезличена> г.р. Отделом УФМС России по РБ 07.11.2007 г. В соответствии сдоговором купли-продажи от 15 мая 1993 г., ФИО1 приобрел в собственность у ФИО4 жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., расположенном по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 11). Согласно разрешению на производство работ от <дата обезличена>, выданного Отделом архитектуры и градостроительства при администрации Мелеузовского района РБ, следует, что Отдел архитектуры разрешает строительство индивидуального жилого дома, гаража, бани, хоз. сарая ФИО1 по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 12). Уведомлением Государственного регистратора Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ <№> от 11.11.2011 г. подтверждается, что записи о регистрации прав на квартиру по адресу <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав отсутствуют (л.д. 19). Из технического паспорта от 16 августа 2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет инвентарный номер <№>, общая площадь составляет ... кв.м. (л.д. 13-16). Согласно справке ММФ ГУП «Бюро технической инвентаризации» <№> от 1 ноября 2011 г. субъектом права домовладения по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.05.1993 г. (л.д.10). Из выписки из похозяйственной книги от 22 августа 2011 г. следует, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> принадлежал ФИО1 на праве собственности. Из справки <№> от 22 августа 2011 г., выданной главой сельского поселения Воскресенский сельсовет, следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1, зарегистрированных граждан не значится (л.д. 17). Из кадастровой выписки земельного участка <№> от 29 сентября 2011 г. следует, что земельный участок по адресу <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25 мая 1993 г. подтверждается, что ФИО1 на основании постановления от 4 августа 1992 г. Администрация Воскресенского поселкового совета выделен земельный участок, площадью ... га, для бессрочного пользования землей. В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Таким образом, учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.,ФИО1 был выделен на основании свидетельства на право собственности на землю, т.е. в силу ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г., ФИО1 имел право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако не успел при жизни воспользоваться этим правом. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что по договору купли-продажи от 15.05.1993 г. ФИО1 приобрел жилой дом, однако при жизни в установленном законом порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировал. Из наследственного дела <№> к имуществу умершего 30 августа 2010 года ФИО1 следует, что единственным наследником имущества ФИО1 по закону, принявшим наследство, является сын умершего - Манаков .... В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, после смерти ФИО1, умершего 10 сентября 2010 года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, переходит по наследству его сыну - Манакову О.В. в соответствии с законом. При таких обстоятельствах, суд находит, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок необходимо включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и признать право собственности за Манаковым О.В. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес обезличен> Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Манакова ... к Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, удовлетворить. Включить имущество ФИО1, умершего 10 сентября 2010 г., в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м., с земельным участком, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес обезличен>, в состав наследственной массы после умершего ФИО1 Признать за Манаковым ... право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе с жилой площадью ... кв.м., с земельным участком, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ. Председательствующий Гизатуллина Д.У. ... ... ... ...а