Дело № 2-1309/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 26 декабря 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаиткуловой Ф.С., при секретаре Ибрагимовой З.Р., с участием истца Азнагулова Р.М., его представителя - адвоката Назаргулова Г.Г., представителя ответчицы Азнагуловой Р.М. - адвоката Альмухаметова И.Г., представителя третьего лица - Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан - Бирюковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Азнагулова Р.М. - адвоката Назаргулова Г.Г. к Азнагуловой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Адвокат Назаргулов Г.Г. в интересах Азнагулова Р.М. обратился в суд с иском к Азнагуловой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что Азнагулов Р.М. является нанимателем ... квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире зарегистрированы истец Азнагулов Р.М., ответчица Азнагулова Р.М., их дочь - ФИО1 С момента расторжения брака с 2007г. Азнагулова Р.М. в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, каких-либо ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не платит. Последние четыре года Азнагулов Р.М. не владеет информацией о месте ее жительства. Просит признать Азнагулову Р.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Азнагулов Р.М. доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что его бывшая супруга Азнагулова Р.М. примерно с 2007 года, после расторжения брака добровольно выехала из квартиры к другому мужчине, забрав все свои вещи, с детьми и с ним с этого времени не общается, где в настоящее время проживает ему не известно, ее из квартиры он не выгонял, она сама уехала. Представитель Азнагулова Р.М. - адвокат Назаргулов Г.Г. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить, пояснив, что ответчица не проживает в квартире с 2007 года, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчица Азнагулова Р.М. в судебное заседание не явилась, поступили сведения о том, что по последнему известному месту жительства она не проживает. Определением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 13.12.2011 года, в порядке ст. 50 ГПК РФ, Азнагуловой Р.М. назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительство которого не известно. Представитель ответчика Азнагуловой Р.М. - адвокат Альмухаметов И.Г. исковые требования не признал. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна. Представитель третьего лица Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан Бирюкова Н.В. не возражала удовлетворению исковых требований Азнагулова Р.М., пояснив суду, что истец Азнагулов Р.М. проживает в квартире по договору социального найма, вместе с ним зарегистрирована его бывшая супруга Азнагулова Р.М., которая более 4 лет по месту регистрации не проживает. Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца Азнагулова Р.М., его представителя адвоката Назаргулова Г.Г., Представителя Азнагуловой Р.М. - адвоката Альмухаметова И.Г., представителя третьего лица - Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан - Бирюкову Н.В., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление представителя Азнагулова Р.М. - адвоката Назаргулова Г.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. По ордеру на жилое помещение серии ... <№> от 13 июня 1995 года решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г. Мелеуз от 06 июня 1995 г. Азнагулову Р.М. предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес обезличен>, на состав семьи из 4 человек, в том числе, Азнагулова Р.М. (жена), ФИО2 (дочь), ФИО1 (дочь). Как усматривается из материалов дела, ЖРЭУ-4 и Азнагулов Р.М. 01.11.1998г. заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... <№> от <дата обезличена> брак, заключенный между Азнагуловым Р.М. и Азнагуловой Р.М. 18.09.2007г. прекращен на основании совместного заявления супругов. Из справки РКЦ <№> следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы Азнагулов Р.М., Азнагулова Р.М., ФИО1 Согласно копии лицевого счета <№> квартиросъемщик Азнагулов Р.М. оплачивает коммунальные услуги за квартиру <адрес обезличен> По информации Управления Пенсионного фонда РФ в Мелеузовском районе и г.Мелеуз Республике Башкортостан <№> от 22.12.2011г. Азнагулова Р.М. работала с 01.09.2006г. по 02.11.2008г. в .... По смыслу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом при рассмотрении установлено, что в 18.09. 2007 году по совместному заявлению супругов, Азнагуловой Р.М. и Азнагулова Р.М., брак между сторонами расторгнут, ответчица Азнагулова Р.М. в 2007 году добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, забрав с собой все свои вещи. Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании, пояснила, что Азнагулова Р.М. является ее матерью, в сентябре 2007 года она уехала из дома, забрав все свои вещи, до 2007 года она работала где-то на ... и приезжала домой редко. Со своими детьми и бывшим мужем ее мать отношения не поддерживает, знает, что она выехала добровольно, после 2007 года ни разу не приезжала и не звонила. Свидетель ФИО3 в судебном заседании 15 декабря 2011г. пояснила, что она снимает квартиру на втором этаже дома <адрес обезличен>, проживает по данному адресу с 2007 года, знает Азнагулова Р.М. как своего соседа, он всегда один, к нему приходят его дочери, ухаживают за ним, о том, что у Азнагулова Р.М. была жена она не знает, с 2007 года ни разу ее не видела. Свидетель ФИО4 в судебном заседании 15.12.2011г. пояснила, что знала Азнагулову Р.М. с 2004 года, они вместе работали до 2006 года на «...». Азнагулова Р.М. заняла у нее деньги, не отдала, она неоднократно приходила к Азнагуловой Р.М. домой за своими деньгами, в 2007 году приходила последний раз, тогда Азнагулов Р.М. пригласил ее в квартиру и пояснил, что Азнагулова Р.М. уехала, забрав свои вещи, в квартире не живет, она зашла в квартиру, действительно, женских вещей там не было. Где Азнагулова Р.М. проживает в настоящее время, она не знает. Доказательства того, что Азнагулова Р.М. предпринимала попытки вселиться в жилое помещение по месту регистрации, либо ей чинились препятствия в проживании, выезд ее с данного места жительства являлся временным, в судебном заседании не добыты. Разрешая возникшие между сторонами спорные правоотношения, суд исходит и из того, что Азнагулова Р.М. имела возможность после расторжения брака с 2007 года самостоятельно распорядиться своими жилищными правами и продолжить проживать квартире по адресу: <адрес обезличен>, однако, до настоящего времени попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, расходов по содержанию жилого помещения не несла, учитывая длительность ее отсутствия по месту регистрации (более 4-х лет), в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Азнагулова Р.М. свое право пользования спорным жилым помещением утратила, отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, ее отсутствие на спорной жилой площади обусловлено ее добровольным волеизъявлением и является следствием выбытия на другое постоянное место жительства. При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление представителя Азнагулова Р.М. - адвоката Назаргулова Г.Г. к Азнагуловой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление представителя Азнагулова Р.М. - адвоката Назаргулова Г.Г. к Азнагуловой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Азнагулову ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> Снять Азнагулову ... с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий судья Ф.С. Гаиткулова