Дело № 2-17/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                   20.01. 2012 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием представителя истца - Шанина В.Л.,

ответчика Нуйкина В.Ф., его представителя - адвоката Миркасимовой Г.Ф.,

представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Паньковой Л.В.,

представителя третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по РБ Нигматуллина Р.Р.,

представителя МУП «Землемер» Мухтаруллина И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шангареева ... к Нуйкину ... о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Нуйкина ... к Шангарееву ..., администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании акта согласования границ земельных участков от 17 марта 2008 г., постановления об утверждении акта согласования границ земельных участков от 01 апреля 2008 г. № 659, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от 23 мая 2008 г. - недействительными,

УСТАНОВИЛ:

         Шангареев Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что решением исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов БАССР от 04 декабря 1991 г. № 19/263 последнему был отведен земельный участок, площадью 600 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Указывает, что в августе 2009 года по его заявке работниками ГУП «Землемер» проводилось межевание земельного участка, с установлением колышек, пояснив, что замеры были проведены в присутствии владельцев соседних участков Нуйкина В.Ф. (<адрес обезличен>) и ФИО6 (<адрес обезличен>). Весной 2010 года планировал установить ограду со стороны участка Нуйкина В.Ф. Однако Нуйкин В.Ф. уничтожил установленные колышки и не допустил работников ГУП «Землемер» для повторных замеров, указав при этом, что Ответчик, начиная с 2009 года, препятствует ему в пользовании частью его земельного участка и в проведении работ, связанных с межеванием и установкой ограды.

Просит обязать Нуйкина В.Ф. не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, не чинить препятствий в проведении межевания, установки ограды в соответствии с проведенным межеванием и взыскать с ответчика расходы, связанные с уплатой госпошлины и отправкой почты.

Впоследствии Шангареев Р.Р., изменив исковые требования, просит обязать Нуйкина В.Ф. не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, не чинить препятствий в проведении установки ограды и снести старую ограду, находящуюся на его земельном участке.

Встречным иском Нуйкин В.Ф. обратился в суд, мотивировав тем, что решением исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов БАССР от 04 декабря 1991 г. № 19/263 Шангарееву Р.Р. был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., после чего, постановлением администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 660 утверждены проекты границ перераспределения земельных участков. В результате площадь земельного участка Шангареева Р.Р. стала 1059 кв.м., площадь его земельного участка - 778 кв.м. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, затем, Шангарееву Р.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. Однако, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20 ноября 2001 г., Нуйкин В.Ф. является собственником земельного участка, площадью 835 кв.м., в связи с чем, считает, что постановлением администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 660 было нарушено его право собственности на земельный участок, а именно была уменьшена его площадь на 57 кв.м (835 кв.м. - 778 кв.м). Указанные 57 кв.м. были присоединены к участку Шангареева Р.Р. Указывает, что Шангареев Р.Р. пытался установить новые границы между их участками, ноодн решением мирового судьи судебного участка № 1 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз от 25 сентября 2006 г., оставленным без изменения апелляционным определением Мелеузовского районного суда РБ от 16 мая 2007 г., в иске Шангарееву Р.Р. было отказано, в связи с чем, полагает, что оснований для изъятия у него части земельного участка, размером 57 кв.м. не имеется.

Просит признать постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 660, свидетельство о праве собственности на земельный участок от 23 мая 2008 г. на имя Шангареева Р.Р. - недействительными.

Дополнением к встречному исковому заявлению от 30.11.2011 года, Нуйкин В.Ф. просит признать недействительными акт согласования границ земельного участка <№> Шангареева Р.Р. от 17 марта 2008 г., постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 659 и свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от 23 мая 2008 г.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия Шангареева Р.Р. в судебном заседании, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени судебного разбирательства, тем более, что заявлением от 20.01.2012 года просит рассмотреть его требования без его участия.

В судебном заседании представитель Шангареева Р.Р. - Шанин В.Л., поддержав требования Шангареева Р.Р., просит на нечинении последнему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, не чинении препятствий в проведении установки ограды и сносе старой ограды, находящуюся на земельном участке Шангареева Р.Р., исковые же требования Нуйкина В.Ф. считает неподлежащими удовлетворению.

В судебном заседании Нуйкин В.Ф. и его представитель - адвокат Миркасимова Г.Ф. иск Шангареева Р.Р. не признали и, поддержав свои встречные исковые требования, просят о признании недействительными акта согласования границ земельного участка <№> Шангареева Р.Р. от 17 марта 2008 г., постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 659 и свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от 23 мая 2008 г.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Панькова Л.В. полагает исковые требования Шангареева Р.Р. об обязании Нуйкина В.Ф. не чинить ему препятствий в пользовании, принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, не чинении препятствий в проведении установки ограды и сносе старой ограды и Нуйкина В.Ф. о признании недействительными акта согласования границ земельного участка <№> Шангареева Р.Р. от 17 марта 2008 г., постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 01 апреля 2008 г. № 659 и свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от 23 мая 2008 г. - необоснованными, поскольку в действительности фактические размеры земельных участков Шангареева Р.Р. и Нуйкина В.Ф. на сегодняшний день полностью соответствует площади земельных участков, указанных в свидетельствах о государственной регистрации права последних, что подтверждается также и заключением МУП «Землемер» г. Мелеуза, выполненного по назначению суда, с участием собственников оспариваемых земельных участков, указав при этом, что при наличии таких доказательств, спора между сторонами не должно быть.

Представитель МУП «Землемер» Мухтаруллин И.Ф. показал, что по результатам обследования земельных участков по адресам <адрес обезличен> по существующей ограде, произведенного по назначению суда, с участием собственников оспариваемых участков - размеры земельных участков Шангареева Р.Р.(1059 кв.м.) и Нуйкина В.Ф. (835 кв.м.) полностью соответствуют площади земельных участков, указанных в свидетельствах о регистрации права на имя последних.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РБ Нигматуллин Р.Р. - вынесение решения по существу, оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и гражданского дела № 11-2/2007 и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно Нуйкин В.Ф. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <№>, общей площадью 835 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 02-МЛ 011933 от 20 ноября 2001 г. и не оспаривается сторонами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 04 АБ 401811 от 23 мая 2008 г., Шангареев Р.Р. является собственником земельного участка, с кадастровым номером <№>, общей площадью 1059 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>

Исходя из типового договора о возведении индивидуального жилого дома от 24 декабря 1991 г., акта об отводе земельного участка в натуре от 24 декабря 1991 г., Шангарееву Р.Р. на основании решения исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов БАССР от 04 декабря 1991 г. № 19/263 отведен земельный участок, площадью 600 кв.м., по фасаду и задней меже по 15,6 м, по правой и левой меже по 39 м., для строительства жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома от 14 декабря 1991 г., акта об отводе земельного участка в натуре от 14 декабря 1991 г., Нуйкину В.Ф. на основании решения исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов БАССР от 04 декабря 1991 г. № 19/263 отведен земельный участок, площадью 600 кв.м., по фасаду и задней меже по 15,6 м, по правой и левой меже по 39 м., для строительства жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Постановлением администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ от 22 октября 2001 г. № 1913 утвержден акт предварительного согласования по дополнительному отводу земельного участка, площадью 0,0535 га <адрес обезличен>; изъят земельный участок из земель общего пользования города, площадью 0,0535 га, из них 0,0352 га предоставлены Нуйкину В.Ф. на праве аренды сроком на 5 лет; земельный участок <адрес обезличен>, площадью 0,0835 га ( с учетом дополнительного отвода ) - предоставлен на праве собственности.

В соответствие с кадастровым паспортом земельного участка от <дата обезличена> <№> - земельный участок, кадастровый номер <№>, площадью 835 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. был поставлен на государственный кадастровый учет.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 26 мая 2006 г. № 268/06-01-1062 - на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок, кадастровый номер <№>, площадью 976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Как видно из постановления администрации г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ № 660 от 01.04.2008 года, которым утвержден проект границ перераспределения земельных участков, площадь земельного участка по адресу: <адрес обезличен> составляет - 778 кв.м., площадь земельного участка по адресу: <адрес обезличен> -1059 кв.м.

В силу ст.61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

           Как усматривается из материалов дела, в частности вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 1 по Мелеузовскому району и г. Мелеузу РБ от 25 сентября 2006 г. - в удовлетворении исковых требований Шангареева Р.Р. к Нуйкину В.Ф. о восстановлении общей границы земельных участков по адресам: <адрес обезличен>, путем сложения размеров фасадной и задней части границ, разделения их пополам и проведения межи между полученными двумя точками, возложении обязанности на Нуйкина В.Ф. переоформить правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>. - отказано, по тем основаниям, что право Шангареева Р.Р. на владение и пользование его земельным участком не было нарушено, к тому же, установлено, что площадь фактического использования Нуйкиным В.Ф. земельного участка по адресу: РБ., <адрес обезличен> составляет - 835 кв.м.

Из заключения МУП «Землемер» от 13.01.2012 года следует, что по результатам горизонтальной съемки проведенной по фактическому ограждению, площадь земельного участка по адресу: <адрес обезличен> составляет - 1059 кв.м., площадь земельного участка по адресу: <адрес обезличен> - 835 кв.м.;

Заключение МУП «Землемер», является для суда полным и объективным и каких - либо оснований сомневаться в недостоверности данного заключения, у суда не имеется.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ - одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, по тем основаниям, что размеры фактического использования своих земельных участков Шангареевым Р.Р.(1059 кв.м.) и Нуйкиным В.Ф.(835 кв.м.) полностью соответствуют площади, указанных в свидетельствах о государственной регистрации права последних, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, суд считает доводы Шангареева Р.Р., Нуйкина В.Ф. и их представителей необоснованными, поскольку каких - либо нарушений права сторон по владению и пользованию своими земельными участками по делу не имеется, не представлено также и в судебном заседании, в связи с чем, находит требования Шангареева Р.Р. и Нуйкина В.Ф. неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шангареева ... об обязании Нуйкина ... не чинить ему препятствий в пользовании, принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, не чинить препятствий в проведении межевания, установке ограды в соответствии с проведенным межеванием - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Нуйкина ... к Шангарееву ..., администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании акта согласования границ земельных участков от 17 марта 2008 г., постановления об утверждении акта согласования границ земельных участков от 01 апреля 2008 г. № 659 и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от 23 мая 2008 г. недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:      А.Р. Байрашев.

...

...