Дело № 2-1304/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года город Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р., с участием истца Крышко З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крышко ... к СПК колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, у с т а н о в и л : Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от 29 декабря 2003 года она приобрела в собственность квартиру в жилом одноквартирном доме общей площадью 99,8 кв.м., в т.ч. жилая площадь составляет 51,4 кв.м. с надворными постройками: сарай - 4 постройки, летняя кухня, гараж, уборная, расположенные по адресу: <адрес обезличен> Она проживает в этом доме с 2002 года, оплачивает все коммунальные услуги, неоднократно производила ремонт, в том числе и капитальный. Она обратилась в Регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости, но получила отказ, поскольку нет правоустанавливающих документов. В связи с тем, что у нее тяжелое материальное положение, просит суд частично освободить от уплаты государственной пошлины. Все правоустанавливающие документы, подтверждающие законность и обоснованность приобретения квартиры, прилагает к исковому заявлению. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в жилом одноквартирном доме с постройками. В судебном заседании истец Крышко З.И. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика СПК колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2003 года истец купила у колхоза имени Шевченко Мелеузовского района РБ в лице председателя Карпова Н.А. квартиру с постройками, общей площадью 99,8 кв.м., по адресу: <адрес обезличен> Истец зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ <№> от 18 октября 2011 года. Согласно техническому паспорту жилого помещения от 02 сентября 2011 года по адресу: <адрес обезличен>, указанная квартира имеет общую площадь 99,8 кв.м, жилую площадь 51,4 кв.м. Из технического паспорта также видно, что домовладение по адресу: <адрес обезличен> состоит из жилого дома, пристроя, веранды, 4-х сараев, бани, летней кухни, гаража, уборной, ворот, забора, погреба. Согласно кадастрового паспорта жилой дом с постройками по адресу: <адрес обезличен> имеет <№>:37:150401:168:16. Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ <№> от 13 октября 2011 года подтверждается, что жилой <адрес обезличен> постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен> не учтена в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности. Из сообщения Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 25 октября 2011 г. <№> следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют. Из сообщения Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 25 октября 2011 г. <№> следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.09.2011 года, Крышко З.И. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1697 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Крышко З.И. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Крышко ... к СПК колхоз имени Шевченко муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности квартиру в жилом одноквартирном доме с хозяйственными постройками удовлетворить. Признать за Крышко ... право собственности на квартиру в жилом одноквартирном доме, общей площадью 99,8 кв.м, жилая 51,4 кв.м. с постройками: сарай - 4 постройки, летняя кухня, гараж, уборная, расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Р.Р. Абдуллин