Дело № 2-135/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 2 февраля 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан: в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Габбасова А.Х., при секретаре Кувайцевой Т.А., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Габбасова ..., Габбасова ..., Габбасовой Гюзели Хантимировны к Администрации МР Мелеузовский район РБ о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Габбасов А.Х., Габбасов А.Х., Габбасова Г.Х. обратились в суд исковым заявлением к Администрации МР Мелеузовский район РБ о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, в обоснование доводов указывая, что <дата обезличена> умер их отец ФИО2, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес обезличен>. Наследниками по закону имущества отца являются они дети - Габбасова А.Х., Габбасова А.Х., Габбасовой Г.Х. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В связи с тем, что до настоящего время отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, просят суд включить имущество умершего ФИО2, состоящее из объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Определением Мелеузовского районного суда РБ от 13 января 2012 г. произведена ненадлежащего ответчика Администрации МР Мелеузовский район РБ надлежащим ответчиком - Администрацией городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район РБ В судебном заседании истец Габбасов А.Х., действующий в своих интересах и в интересах истцов Габбасова А.Х., Габбасовой Г.Х., исковые требования поддержал в полном объеме, просил включить объект незавершенного строительства в наследственную массу. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, согласно представленному письменному отзыву, ответчик не возражает требованиям истцов о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственной массы умершего ФИО2 Третье лицо нотариус Велиева Г.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. Истцы Габбасов А.Х., Габбасова Г.Х., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Суд, выслушав мнения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно свидетельству о смерти <№> <№>, выданному отделом <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена>, ФИО2 умер <дата обезличена> (л.д. 6). Из справки о заключении брака <№> от <дата обезличена> следует, что между ФИО3 и Габбасовой ... <дата обезличена> был зарегистрирован брак (л.д. 12). Согласно свидетельству о расторжении брака <№> <№> от <дата обезличена> брак между ФИО3 и Габбасовой ... <дата обезличена> расторгнут (л.д. 10). Из свидетельства о рождении серии <№> <№> от <дата обезличена> следует, что Габбасова ... родилась <дата обезличена> (л.д. 13). В соответствии с договором от <дата обезличена> ФИО2 приобрел у ФИО9 рубленное домовладение, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., с постройками, расположенных на земельном участке, площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7). Из содержания данного договора следует, что указанное домовладение, расположенное по <адрес обезличен> РБ принадлежит продавцу - ФИО9, приобретена истцом за наличный расчет. Данный договор был зарегистрирован в БТИ <дата обезличена>, о чем сделана запись в реестр. книге <№> инвентаризационное дело <№> (л.д. 7). Решением исполнительного комитета за <№> от <дата обезличена> ФИО2 разрешено построить новый дом на старом земельном участке по проекту, утвержденному Мелезуовским городским Советом от <дата обезличена> <№>, на месте пришедшего в ветхость старого дома по <адрес обезличен>. Согласно данным справки <№> от <дата обезличена>, выданной паспортистом расчетно-кассового центра <№>, ФИО2, умерший <дата обезличена>, на день смерти постоянно проживал по адресу: РБ, <адрес обезличен>, на момент смерти вместе с умершим проживали его дети: Габбасов А.Х., Габбасов А.Х. и внучка Габбасова А.А. (л.д. 11). Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от <дата обезличена>, земельный участок по адресу РБ, <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№> его площадь составляет 1072 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. Из технического паспорта жилого дома от <дата обезличена> следует, что субъектом права жилого дома по адресу: РБ, <адрес обезличен> - является ФИО2 на основании договора купли-продажи <№> от <дата обезличена> (л.д. 14-22). Из технического паспорта на объект незавершенного строительства от 3 августа 2011 г. следует, что объект незавершенного строительства в виде жилого дома, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер 81, общая площадь составляет 88,3 кв.м., год постройки <дата обезличена> (л.д. 23-29). Из наследственного дела <№> к имуществу умершего <дата обезличена> ФИО2 следует, что наследниками по закону умершего являются его дети: Габбасов ..., Габбасов ..., Габбасова Г.Х. В силу статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1) В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2). Согласно статье 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Доказательств того, что неоконченный строительством объект был надлежащим образом наследодателем зарегистрирован в материалах дела отсутствуют, однако указанное обстоятельство, при отсутствии спора о принадлежности земельного участка, отведенного для жилой застройки (учитывая, что администрация городского поселения не возражает требованиям истцов о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственной массы; ФИО2 было дано разрешение <дата обезличена> исполнительным комитетом Мелезуовского городского Совета народных депутатов БАССР построить дом по <адрес обезличен> на старом земельном участке), не может являться препятствием для оформления наследственных прав наследниками, к которым отнесены Габбасов А.Х., Габбасов А.Х., Габбасова Г.Х. Данных, свидетельствующих о том, что объект неоконченный строительством возведен с нарушением соответствующих норм и нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в материалы дела не содержат. ФИО2 имел право зарегистрировать право собственности на указанное выше имущество, однако ввиду наступившей смерти не реализовал свое право. Таким образом, после смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>, переходит по наследству его детям - Габбасову А.Х., Габбасову А.Х., Макаровой Г.Х. в соответствии с законом. При таких обстоятельствах, суд находит, что вышеуказанный объект незавершенного строительства необходимо включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Габбасова ..., Габбасова ..., Габбасовой ... к Администрации МР Мелеузовский район РБ о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, удовлетворить. Включить имущество ФИО2, умершего <дата обезличена>, в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен>, в состав наследственной массы после умершего ФИО2 Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня оглашения. Председательствующий Гизатуллина Д.У. Решение вступило в законную силу ______________ 2012г. Копия верна: Председательствующий Гизатуллина Д.У. Секретарь суда: