2-225/12 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 16 февраля 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием представителя истца Еремеевой М.В. - Шапошникова И.М., ответчиков Каримовой Е.В., Каримова Р.Н., при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой М.В. к Каримовой Е.В., Каримову Р.Н. о взыскании денежной суммы УСТАНОВИЛ: Еремеева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Каримовой Е.В., Каримову Р.Н. о взыскании денежной суммы на том основании, что <дата обезличена> между Еремеевой М.В. и ответчиком Каримовой Е.А. с согласия ее супруга Каримова Р.Н. в простой письменной форме без обращения в Мелеузовский отдел управления Федеральной регистрационной службы по РБ было заключено три сделки с недвижимом имуществом: 1) договор купли-продажи ангара, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... литер К, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. Лесокомбинат <адрес обезличен>, строение ...; 2) договор купли-продажи здания компрессорной, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... литер ..., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. Лесокомбинат <адрес обезличен>, строение ...; 3) договор купли-продажи блока складов готовой продукции, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., литер ..., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, строение ... Ответчику ангар, здание компрессорной и блок складов готовой продукции принадлежат по праву собственности на основании указанных договоров купли-продажи. В последствие ответчики стали уклоняться от государственной регистрации указанных договоров со спорным недвижимым имуществом, в связи с этим истица для защиты своих прав обращалась в суд с указанным иском, однако производство по делу было прекращено в связи с несоблюдением истца досудебного порядка разрешения спора. Затем <дата обезличена> она вручила ответчику претензию с предложением добровольно вернуть ей полученные от нее в счет покупки указанных объектов недвижимости ... рублей, однако получила отказ в связи с отсутствием денег и арестом объектов недвижимости, поэтому она вновь обратилась в суд для принудительного взыскания полученных ответчиком от нее денежных сумм и неосновательного удерживаемых ответчиком, всего просила взыскать с Каримовых солидарно полученные от нее по договорам купли-продажи ангара, здания компрессорной и блока складов готовой продукции сумму в размере ... рублей. В судебном заседании истица Еремеева М.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Еремеевой М.В. - Шапошников И.М. в судебном заседании поддержал исковые требования своей доверительницы и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчики не исполнили требования договоров купли-продажи. Ответчики Каримова Е.В. и Каримов Р.Н. в судебном заседании исковое заявление Еремеевой М.В. признали полностью. В судебном заседании при подготовке к судебному разбирательству, а также в своих письменных заявлениях иск Еремеевой М.В. признали в полном объеме, поэтому они согласны на взыскание денежных сумм с них солидарно. Каримова Е.В. подтвердила это обстоятельство. Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Так в силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Из договора купли-продажи ангара от <дата обезличена> следует, что ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор о том, что продавец продала, а покупатель купила в собственность недвижимое имущество - ангар, одноэтажный металлический, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен>, строение .... Продажная стоимость ангара ... рублей. Согласно договора купли-продажи ангара от <дата обезличена> ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор о том, что продавец продала, а покупатель купила в собственность недвижимое имущество - здание компрессорной, одноэтажное, ж/б панели, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен>, строение .... Продажная стоимость ангара ... рублей. Из договора купли-продажи ангара от <дата обезличена> следует, что ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор о том, что продавец продала, а покупатель купила в собственность недвижимое имущество - блок складов готовой продукции, одноэтажный, кирпичный ж/б плиты, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен>, строение .... Продажная стоимость ангара ... рублей. Передаточные акты к указанным выше договорам подтверждают, что Каримова Е.В. (продавец) передала, а Еремеева М.В. (покупатель) приняла недвижимое имущество - ангар, здание компрессорной и блок складов готовой продукции, о чем стороны расписались. Согласно технического паспорта на блок складов готовой продукции, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение <№>, общая площадь составляет ... кв.м., субъектом права является ООО ... Согласно технического паспорта на здание компрессорной, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение <№>, общая площадь составляет ... кв.м., субъектом права является ООО ... Согласно технического паспорта на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение <№>, общая площадь составляет ... кв.м., субъектом права является ООО ... Договоры купли-продажи от <дата обезличена> подтверждают, что ООО ... (продавец) передал в собственность ФИО1 недвижимое имущество, а именно: блок складов готовой продукции, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен> строение ... здание ангара, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение ... и здание компрессорной, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. Лесокомбината, <адрес обезличен> строение .... Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждает, что собственником блока складов готовой продукции, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен> строение ... является Каримова ... на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждается, что собственником здания компрессорной, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение <адрес обезличен> является Каримова ... на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждает, что собственником ангара, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен> строение <адрес обезличен> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Истица ФИО2 выплатила указанную в договорах купли-продажи от <дата обезличена> стоимость объектов недвижимости в виде ангара, здания компрессорной и блока складов готовой продукции на общую сумму ... рублей ФИО1 до подписания указанных договоров купли-продажи полностью, т.е. исполнила свои обязательства. Согласно п. 8 договоров купли-продажи от <дата обезличена> право собственности на объекты недвижимости Еремеева М.В. (покупатель) приобретает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Мелеузовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по РБ соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из материалов дела п. 8 договоров купли-продажи от <дата обезличена> исполнен не был и право собственности на объекты недвижимого имущества на Еремееву М.В. оформлены не были, собственниками недвижимого имущества в виде ангара, здания компрессорной и блока складов готовой продукции остается Каримова Е.В. (ответчик) Ответчики Каримовы признали исковые требования в полном объеме, о чем также указали в письменных заявлениях и в настоящем судебном заседании. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Еремеевой М.В. необходимо удовлетворить в полном объеме. Таким образом, Каримовы обязаны возвратить Еремеевой М.В. сумму долга в размере ... рублей (... рублей (стоимость ангара) + ... рублей (стоимость здания компрессорной) + ...стоимость блока складов готовой продукции). Представитель истицы Еремеевой М.В. - Шапошников И.М. в судебном заседании просил взыскать с ответчиков также расходы по госпошлине в сумме ... рубля. В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, сумма госпошлины, подлежащая возврату истцу составляет ... руб. Всего сумма, подлежащая взысканию с Каримовой Е.В. и Каримова Р.Н. солидарно в пользу Еремеевой М.В. составляет: ... руб. = ... рублей (сумма основного долга) + ... рубля (госпошлина подлежащая возврату истцу при обращении в суд). Суд находит возможным снизить размер госпошлины в доход государства с ответчиков до ... рублей с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Каримовой ... и Каримова ... солидарно в пользу Еремеевой ... долг в размере ... (один миллион пятьдесят семь тысяч четыреста десять) рублей и расходы по госпошлине в сумме ... рубля ... копеек. Наложить запрет на отчуждение и государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество ответчиков Каримова Р.Н. и Каримовой Е.В., а именно: блок складов готовой продукции, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> строение ...; здание ангара, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> строение ... и здание компрессорной, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен> строение .... Взыскать с Каримовой Е.В. и Каримова Р.Н. госпошлину в доход государства по ... рублей с каждого. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Копия верна: Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...
Именем Российской Федерации