Дело № 2-167/12

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                          22 февраля 2012 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.,

с участием представителя истца Баландиной А.П. - Мавриной О.Ф.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландиной А.П. к администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Баландина А.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что согласно решения правления колхоза «... она получила квартиру в жилом доме с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>. Она проживает в данной квартире с <дата обезличена>, оплачивает коммунальные услуги, неоднократно производила ремонт, оформлено право собственности на земельный участок. При обращении в регистрационную палату для оформления документов на квартиру ей было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому она обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца Баландиной А.П. - Маврина О.Ф. поддержала исковые требования Баландиной А.П. в полном объеме и просила суд признать за Баландиной А.П. право собственности на квартиру и надворные постройки по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве глава администрации не возражает против заявленных требований Баландиной А.П. и просит рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного по состоянию на <дата обезличена>, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен> имеет общую площадь ... Субъект права отсутствует.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Мелеузовским филиалом-отделом ФГУ «ЗКП» по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ... сельсовет, <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., имеет кадастровый номер <№> и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

    Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> серия <адрес обезличен> подтверждает, что Баландина А.П. является собственником земельного участка разрешенного использовать для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен>; кадастровый номер <№>.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> Баландина А.П. (истец) зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, и имеет состав семьи: ФИО4, ФИО5 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (дочь), ФИО8 (внук).

Согласно справке администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена>. Основание похозяйственная книга <№>, л/счет <№>.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> по ул. <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> не является муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированные по указанному адресу дочери истца согласны на удостоверение требований их матери Баландиной А.П.

Справка администрации сельского поселения ... сельсовет МР <адрес обезличен> подтверждает, что Баландина А.П. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, данный дом построен колхозом им. .... Основание похозяйственная книга <№>, л/счет <№>.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

     В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

     Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Баландиной А.П. о признании за ним права собственности на квартиру.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Баландиной А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно поданному заявлению Баландиной А.П. от доплаты госпошлины следует освободить.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баландиной ... право собственности на <адрес обезличен> (литер А) общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и надворные постройки: ... расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Баландину А.П. от доплаты госпошлины освободить.

      Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна:

Председательствующий:      В.Ф. Никифоров

...

...

...