г. Мелеуз                    15 февраля 2012 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием представителя истицы Садыковой Ш.Г. - Карноваровой М.Г.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица Садыкова Ш.Г. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее. <дата обезличена> она заключила с совхозом «Сухайлинский» Мелеузовского района договор купли-продажи квартиры <адрес обезличен>. Своевременно договор купли-продажи квартиры не был надлежащим образом зарегистрирован. В настоящее время совхоза не существует, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Все время проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт. Просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы Карноварова М.Г. заявление поддержала в полном объеме. Пояснила, что <дата обезличена> между Садыковой Ш.Г. и совхозом «Сухайлинский» заключен договор о покупке квартиры <адрес обезличен> на основании решения собрания трудового коллектива. Договор был зарегистрирован и удостоверен секретарем сельсовета. Стоимость квартиры составила ... рублей. Деньги были уплачены. В настоящее время совхоза не существует, поэтому истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Супруг истицы умер. Просит признать право собственности на квартиру за истицей.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился. Имеетсязаявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия (л.д. 41). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена>, Садыкова Ш.Г. приобрела у совхоза «Сухайлинский» спорную квартиру <адрес обезличен>, о чем был составлен акт приема-передачи квартиры (л.д. 9-11). Продажа Садыковой Ш.Г. квартиры произведена на основании решения трудового коллектива, администрации и профкома Сухайлинского совхоза (л.д. 13). На момент продажи квартиры жилой дом числился на балансе совхоза «Сухайлинский» (л.д. 14). Из справки следует, что задолженности по квартире Садыкова Ш.Г. не имела (л.д. 16).

Садыкова Ш.Г. постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 28).

Жилой дом <адрес обезличен> ни за кем на праве собственности не зарегистрирован (л.д. 29, 42).

Принадлежность земельного участка Садыковой Ш.Г. по указанному адресу подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Нордовский сельсовет (л.д.26). Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из кадастрового паспорта (л.д. 38-39).

Совхоз «Сухайлинский» в настоящее время ликвидирован (л.д. 20-25).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчиком исковые требования Садыковой Ш.Г. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи квартиры между совхозом «Сухайлинский» и Садыковой Ш.Г. состоялся, истица вселилась на спорную жилую площадь в установленном законом порядке на основании заключенного договора. Кроме того, следует учесть, что в течение ... лет истица Садыкова Ш.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Садыковой ... право собственности на квартиру <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения.

Председательствующий      В.Н. Лялина

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.