Дело № 2-133/12

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                                                                                       15 февраля 2012 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Фроловой Т.Е.,

при секретаре Бадриевой Р.Ш.,

с участием истца - Арсланбаевой З.М. и её представителя - Кангильдина З.М.,

ответчиков - Алтынбаевой Л.Н., Игебаевой И.Н.,

рассмотрев в ходе судебного заседания гражданское дело по исковому заявлениюзаявление Арсланбаевой ... к Алтынбаевой ..., Игебаевой ... о признании права собственности на 1/2 долю домовладения,

УСТАНОВИ:

Истица Арсланбаева З.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, при этом привела следующие основания.

С 1988 года она состояла в фактических брачных отношениях с Ишгариным Н.Г.: постоянно проживали вместе, вели общее хозяйство, имеют общую дочь, Ишгарину И.Н., ... года рождения. В 2000-2001 годах с целью улучшения своих жилищных условий они на совместные доходы построили дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, где впоследствии они и проживали. Для постройки дома она была вынуждена продать двухкомнатуную квартиру в г. Салават, принадлежащая ей на праве собственности. Данная квартира была продана за 115000 рублей. 04 апреля 2009 года Ишгарин Н.Г. умер. После его смерти, из имеющихся в доме документов, она узнала, что в 2002 году в судебном порядке Ишгарин Н.Г., не посвящая её, оформил на свое имя право собственности на совместно построенное ими домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Считает, что 1/2 доля указанного домовладения должна быть исключена из наследственной массы умершего Ишгарина Н.Г.

Просит признать домовладение - дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> общей долевой собственностью Ишгарина Н.Г. и Арсланбаевой З.М.. Данные доли признать равными. Признать за истцом право собственности на 1/2 долю данного домовладения, исключив её из наследственной массы Ишгарина Н.Г..

В ходе судебного заседания истица Арсланбаева З.М. уточнила исковые требования, и просила внести изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем прекращения права собственности за Ишгариным Н.Г. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Зарегистрировать право долевой собственности по 1/2 доли указанного имущества за Ишгариным Н.Г. и Арсланбаевой З.М. и исключения 1/2 доли из наследственной массы умершего Ишгарина Н.Г. указанного недвижимого имущества.

Ответчики Алтынбаева Л.Н. и Игебаева И.Н. в ходе судебного заседания исковые требования истца признали в полном объеме и не возражали в признании за ней право собственности на 1/2 долю указанное домовладения и исключения из наследственной массы Ишгарина Н.Г. 1/2 доли данного спорного имущества.

Представитель третьего лица - Мелеузовский отдел Росреестра по РБ надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Причины неявки суду не известно. Ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Заслушав истца, её представителя, выслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части первой ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2, ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство принимается в течение шестимесячного срока одним из двух способов: подачей нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства; совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из объяснений истицы, с 1988 года она состояла в фактических брачных отношениях с Ишгариным Н.Г.. 04 апреля 2009 года Ишгарин Н.Г. умер. В период совместного проживания ими был построен дом, по адресу указанному выше. Для строительства вышеуказанного дома истицей была продана, принадлежащая ей на праве собственности квартира в г. Салават. Все это время истица и Ишгарин Н.Г. были зарегистрированы и проживали совместно по вышеуказанному адресу, вели общее хозяйство. После смерти мужа она никуда не переезжала, продолжает проживать в доме.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе судебного заседания, а также подтверждаются представленными документами: Свидетельством о смерти серии II-АР <№> от 07.04.2009 года, выданное Отделом загс по г. Салават Министерства юстиции РБ; договором купли-продажи от ... года, согласно которого, Арсланбаева З.М., действуя за себя и от имени Арсланбаевой М.Х., а также своей несовершеннолетней дочери Ишгариной И.Н., продает квартиру, принадлежащую им на праве собственности, по адресу <адрес обезличен>, Ахметшиной О.В.; Свидетельствами о государственной регистрации права от ... года на имя Ишгарина Н.Г. индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 6-7); Выпиской из похозяйственной книги № <№> 2002-2006 г. <№> от 01.04.2010 года, согласно которой по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ишгарин Н.Г. и Арсланбаева З.М. (л.д. 19); Свидетельством о рождении Ишгариной И.Н. от ... года, согласно которого в графе отец записан Ишгарин Н.Г., в графе мать - Арсланбаева З.М. (л.д. 18).

Поскольку общая собственность на спорную двухкомнатную квартиру возникает при поступлении этой квартиры в собственность сторон (п. 4 ст. 244 ГК РФ), при разрешении данного иска суд руководствуется правовыми нормами, содержащимися в гл. 14 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности.

П.2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В ходе судебного заседания ответчицы Алтынбаева Л.Н. и Ишгарина И.Н. признали иск, указали на то, что спорный дом являлся общей собственностью Арсланбаевой З.М. и Ишгарина Н.Г., при строительстве данного дома между ними изначально была достигнута договоренность о совместном строительстве дома, истица в этих целях вложила 1/2 долю своих средств.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из того, что к рассмотрению дела в качестве сторон были привлечены все наследники умершего Ишгарина Н.Г., которые признали иск истицы, суд принимает признание иска ответчиками, так как оно соответствует вышеприведенными нормами закона и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Арсланбаевой З.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арсланбаевой ... к Алтынбаевой ..., Игебаевой ... о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Алтынбаевой ... право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, исключив ее из наследственной массы Ишгарина Н.Г.

Внести изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем прекращения единоличного права собственности за Ишгариным ... на дом, общей площадью 100, 4 кв. м, жилой площадью 41,6 кв. м, инвентаризационной стоимостью в ценах 2009 года 530921 рублей и земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 388 кв. м, кадастровой стоимостью 112278,32 рублей, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, и регистрации права долевой собственности в 1/2 доле указанного имущества за Ишгариным ... в 1/2 доле за Арсланбаевой ...,

Разъяснить ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                         Т.Е. Фролова

...

...

...

...