дело № 2-210/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 16 марта 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истицы Габдуллиной З.М., ответчиков Габдуллина Р.Ю., Габдуллиной Ф.Х., при секретаре Кувайцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдуллиной ... к Габдуллину ... о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, к Габдуллиной Фариде Хамзаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Габдуллина З.М. обратилась в суд с исковым заявлением Габдуллину Р.Ю., Габдуллиной Ф.Х. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>. В данной квартире она прописала ответчиков, однако с 2006 г. Габдуллин Р.Ю. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать бывшего супруга Габдуллина Р.Ю., Габдуллину Ф.Х. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Впоследующем, истица Габдуллина З.М. исковые требования уточнила, просила суд признать Габдуллина Р.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, Габдуллину Ф.Х. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> по тем основаниям, что бывший супруг не проживает у нее с 2006 г., ответчик Габдуллина Ф.Х. в данном доме никогда не проживала, личных вещей не имеет. В судебном заседании ответчик Габдулин Р.Ю. исковые требования не признал, суду показал о том, что после расторжения брака с истицей, в <адрес обезличен> не проживает с 2008 г. Дом был приобретен на его средства во время брака, супруга в это время находилась в декрете. После расторжения брака он продолжал помогать истице, передавал деньги на установление колонки в доме, также давал деньги на оплату коммунальных услуг. В настоящее время какого-либо жилья он не имеет, проживает у друга. В судебном заседании ответчик Габдулина Ф.Х. возражала исковым требованиям, указала, что она является ..., своего жилья не имеет. После продажи своего дома, часть денежных средств была вложена на покупку спорного жилья, сама она в данном доме никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла. Проживает у своей дочери в другом доме. Регистрация ей необходима для оформления инвалидности. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно штемпелю в паспорте Габдуллина Р.Ю. серии <№>, выданному Мелеузовским ГРОВД РБ <дата обезличена>, брак между Габдуллиной З.М. и Габдуллиным Р.Ю. был зарегистрирован <дата обезличена> г. Из свидетельства о расторжении брака серии <№> <№> от <дата обезличена> следует, что <дата обезличена> брак между ФИО13 ... и Габдуллиным ... прекращен От данного брака у Габдуллиной З.М. и Габдуллина Р.Ю. имеются двое несовершеннолетних детей <дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии <№> <№> от <дата обезличена> и серии <№> <№> от <дата обезличена> Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена>, Габдуллина З.М. приобрела в собственность у ФИО8 жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес обезличен>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> и <№> от <дата обезличена> жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит Габдуллиной З.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.09.2003 г. Из штампа регистрации в паспорте Габдуллиной З.М. следует, что по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> она зарегистрирована с 9 июня 2004 г. Согласно данным справки о составе семьи <№> от <дата обезличена>, выданной паспортистом МУП «УКЖХ», Габдуллин ... и Габдуллина ... зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Из справки <№> от <дата обезличена> выданной управделами Администрации с/п Абитовский сельсовет МР Мелеузовский район РБ, следует, что Габдуллина Ф.Х. с <дата обезличена> по <дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства в д. <адрес обезличен>, в связи с продажей дома выписана в <адрес обезличен>. Справкой серии <№> <№> подтверждается, что Габдуллина Ф.Х. является .... Из представленной справки от <дата обезличена>, выданной УУП Отдела МВД по Мелеузовскому району, следует, что по информации жильцов дома по <адрес обезличен>, Габдуллин Р.Ю., Габдуллина Ф.Х. по адресу <адрес обезличен> с истицей Габдуллиной З.М. не проживают. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.03.2012 г. за № 12/005/2012-224 и за № 12/005/2012-225, в Едином государственном реестре прав, информация о правах на объекты недвижимости в отношении Габдуллина Р.Ю. и Габдуллиной Ф.Х. отсутствует. Истицей Габдуллиной З.М. суду были представлены копии квитанции об уплате коммунальных услуг за 2010-2011 г. по месту проживания: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> из которых усматривается, что оплата коммунальных услуг производилась Габдуллиной З.М. Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО9 от <дата обезличена> взыскание алиментов с Габдуллина Р.Ю. на содержание двух несовершеннолетних детей с 31.01.2012 г. по 14.03.2012 г. не производилось, так как должник нигде не работает. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст. 19 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" от 29.12.2004 г. N 198-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно объяснениям ответчика Габдуллина Р.Ю. жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, было приобретено с истицей Габуллиной З.М. в период брака на его денежные средства. Данное обстоятельство истицей в судебном заседании не оспаривалось. Каких-либо сведений о наличии у ответчика Габдуллина Р.Ю. в собственности иного жилого помещения, в материалах дела не имеется. Судом при рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, приобретено истицей Габдуллиной З.М. в период брака с ответчиком Габдуллиным Р.Ю., является совместно нажитым имуществом, требований о разделе совместно нажитого имущества, в том числе, спорной квартиры, истица к ответчику не предъявляла. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью. Следовательно, на жилое помещение, приобретенное в период брака, независимо от того, на кого оно оформлено, распространяется положение о режиме совместной собственности супругов. Доказательств, что спорное жилое помещение принадлежало собственнику до вступления в брак или было получено во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, Габдуллиной З.М. не представлено. Поскольку спорная квартира приобретена в период брака сторон и является совместно нажитым имуществом супругов, требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, ответчика Габдуллина Р.Ю. удовлетворению не подлежит. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Из материалов дела следует, что ответчица Габдуллина Ф.Х. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Габдуллиной З.М. не была, общего хозяйства с ней не вела и в установленном законом порядке в квартиру не вселялась. Регистрация ее в спорной квартире была обусловлена получением прописки. Указанные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела, объяснениями самой ответчицы о том, что она была зарегистрирована в спорную квартиру для прописки, проживала и проживает у своей дочери в другом доме, в спорную в квартиру не вселялась, оплату за коммунальные услуги не производила. Судом установлено, что ответчица имела реальную возможность к вселению в спорную квартиру, препятствий к этому не имелось, но она не воспользовалась этим правом, не имела намерений на вселение, а зарегистрировалась только с целью получения прописки. Факт регистрации на жилой площади без вселения и проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Действующее законодательство (ЖК РФ), неразрывно связывают приобретение права на жилое помещение с фактом вселения лица в жилое помещение, то есть в случае наличия регистрации гражданина в жилом помещении, он не может считаться приобретшим право на это жилое помещение в случае отсутствия факта вселения. Факт проживания Габдуллиной Ф.Х. по спорному адресу не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, каких-либо достоверных доказательств в подтверждение этого, суду представлено не было. Регистрация ответчицы в доме истицы нарушает ее право распоряжаться собственностью по своему усмотрению и возлагает на нее дополнительные обязанности, в частности по оплате коммунальных услуг. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исковые требования о признании Габдуллиной Ф.Х. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Габдуллиной ... к Габдуллину ... в части прекращения права пользования и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. Исковые требования Габдуллиной ... к Габдуллиной ... в части признания не приобретшей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Габдуллину ... не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Гизатуллина Д.У. Решение вступило в законную силу __________________2012 г. Председательствующий: Гизатуллина Д.У. Копия верна: Секретарь суда: