г. Мелеуз                    09 апреля 2012 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истца Шкатова А.В. и его представителя Шанина В.Л.,

ответчицы Банокиной Е.В.,

представителя ответчика администрации городского поселения Мелеуз администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Бирюковой Н.В.,

представителя третьего лица ООО «УКЖХ» Кирста А.В.

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев гражданское по иску Шкатова ... к Банокиной ..., администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ об определении доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения; обязании администрации городского поселения Мелеуз заключить с ними отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры участия каждого в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, производить расчет расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, производить формирование отдельных единых платежных документов для зарегистрированных в квартире лиц согласно долям, установленным решением суда; ежемесячно выдавать счета по оплате расходов на жилое помещение и коммунальных платежей с учетом его доли,

УСТАНОВИЛ:

     Шкатов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что проживает по договору социального найма в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен> В квартире также зарегистрирована Банокина Е.В., фактически там не проживает. Он один оплачивает коммунальные услуги. Соглашение о прядке оплаты жилья и коммунальных услуг с ответчицей не достигнуто. Просит определить доли участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать ООО «УКЖХ» заключить со Шкатовым А.В. и Банокиной Е.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размеры участия каждого из них в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг; производить расчет расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц; производить формирование отельных единых платежных документов для зарегистрированных в квартире лиц согласно долям, установленным решением суда; ежемесячно выдавать Шкатову А.В. счета по оплате расходов на жилое помещение и коммунальных платежей с учетом его доли.

В ходе рассмотрения дела определением суда от <дата обезличена> ненадлежащий ответчик ООО «УКЖХ» заменен на надлежащего ответчика - администрацию городского поселения Мелеуз администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, статус ООО «УКЖХ» определен как третье лицо без самостоятельных требований.

В судебном заседании истец Шкатов А.В. уточнил исковое заявление. Пояснил, что ответчица Банокина Е.В. зарегистрирована в квартире, но не оплачивает коммунальные услуги. Просит удовлетворить его исковые требования, просит определить долю участия ответчицы во всех расходах, кроме электричества, начиная с даты обращения в суд. При этом не настаивает на заключении отдельного соглашения об оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, согласен на создание отдельных лицевых счетов на квартиру, где будут определены его доля и доля ответчицы в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. В настоящее время он проживает в квартире один. Не препятствует проживанию ответчицы в квартире.

Представитель истца Шкатова А.В. - Шанин В.Л. поддержал исковые требования. Просил определить доли участия Шкатова А.В. и Банокиной Е.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения и создать отдельные лицевые счета на квартиру, где будут определены равные доли участия сторон в расходах на квартиру.

Ответчица Банокина Е.В. пояснила, что зарегистрирована в квартире и регулярно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время имеется переплата. Оплату вносила в ЖЭУ по адресу квартиры. Не против создания отдельных лицевых счетов на квартиру, где будут определены её доля и доля Шкатова А.В. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

Представитель ответчика администрации городского поселения Мелеуз администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Бирюкова Н.В. исковые требования Шкатова А.В. признала. Пояснила, что договор социального найма был заключен со ФИО1, ныне умершей. Не против определения долей участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возможно заключение соглашения к договору социального найма об определении порядка и размера участия сторон по внесению платы за содержание жилья.

Представитель третьего лица ООО «УКЖХ» Кирста А.В. не против удовлетворения исковых требований Шкатова А.В.

Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Договор социального найма квартиры по адресу: <адрес обезличен>, заключен <дата обезличена> со ФИО1 (л.д. 11).

В соответствии со справкой о составе семьи <№> от <дата обезличена>, в квартире зарегистрированы Банокина Е.В. и Шкатов А.В. ФИО1 снята с регистрации <дата обезличена> (л.д. 15). ФИО1 умерла <дата обезличена> (л.д. 16).

Банокиной Е.В. предоставлены квитанции об оплате в ООО «УКЖХ» коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> (л.д. 28).

Из копии финансово-лицевого счета <№> на квартиру по адресу: РБ, <адрес обезличен>, следует, что переплата по квартплате и коммунальным платежам на <дата обезличена> составляет ... руб. ... коп. (л.д. 34).

Заключение договоров социального найма с <дата обезличена> от имени городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет отдел по учету и распределению жилья администрации городского поселения Мелеуз, о чем издано постановление от <дата обезличена> (л.д.23).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.3 ст. 167 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Ответчиками Банокиной Е.В., администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ исковые требования признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, а именно ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиками, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкатова ... удовлетворить частично.

Определить равные доли участия Шкатова ... и Банокиной ... в расходах по содержанию, найму, ремонту жилого помещения и коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен>, по ... доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для открытия с <дата обезличена> финансово-лицевых счетов по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> РБ на Шкатова ... и Банокину ....

В иске к ООО «УКЖХ» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение об оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий      В.Н. Лялина

            Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.