Дело № 2-214/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года г. Мелеуз Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р., с участием истца Кузнецовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ... к администрации Шевченковского сельского поселения муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на хозяйственные постройки, у с т а н о в и л : Кузнецова С.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что с 1994 года проживает в квартире по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен> оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. За время проживания в указанном доме истицей произведены постройки: веранды, гараж, баня, сараи, навес, погреб, забор. Строительство данных построек выполнено с соблюдением строительных норм. На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> истица приобрела в собственность вышеуказанную квартиру. Решением мирового судьи судебного участка <№> по Мелеузовскому району и г. Мелеуз РБ договор купли-продажи от <дата обезличена> признан состоявшимся, за истицей Кузнецовой С.И. признано право собственности на квартиру площадью ... кв.м., расположенную по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>. При обращении в регистрационную службу для оформления права собственности на данные самовольные постройки получила отказ, поскольку нет правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанные хозяйственные постройки В судебном заседании истица Кузнецова С.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям. Представитель ответчика - председатель Шевченковского сельского поселения муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражает по поводу признания права собственности на хозяйственные постройки за Кузнецовой С.И. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. По делу судом установлены следующие обстоятельства, необходимые для рассмотрения данного дела. Согласно договора купли-продажи от <дата обезличена> Кузнецова С.И. приобрела в собственность у СПК колхоза имени Шевченко Мелеузовского района РБ в лице председателя Карпова Н.А. квартиру по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен> Решением мирового судьи судебного участка <№> по Мелеузовскому району и г. Мелеуз РБ договор купли-продажи от <дата обезличена> признан состоявшимся, за истицей Кузнецовой С.И. признано право собственности на квартиру площадью ... кв.м., расположенную по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен> Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен>, имеет площадь ... кв.м. Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: РБ, Мелеузовский район, <адрес обезличен> следует, что домовладение состоит из квартиры <№> (литер А), 1992 года постройки, веранды (литер а1), 2010 года постройки, веранды (литер а2), 2010 года постройки, гаража (литер Г5), 2010 года постройки, бани (литер Г6), 2010 года постройки, сарая (литер Г7), 1994 года постройки, навеса (литер Г8), 1994 года постройки, сарая (литер Г9), 1992 года постройки, погреба, 1994 года постройки, и забора, 1992 года постройки. Из уведомления <№> от <дата обезличена> следует, что сведения на вышеуказанные хозяйственные строения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <№> от <дата обезличена>, Кузнецовой С.И. принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№> Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства <№> от <дата обезличена>, веранды (литера а1, а2), баня (литер Г6), пристроенные к жилому дому, возведены в соответствии с действующими нормами. Гараж (литер Г5), сарай (литер Г7) построены с нарушением действующих норм. ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанный гараж и сарай, и его требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Кузнецовой ... к администрации Шевченковского сельского поселения муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на хозяйственные постройки удовлетворить. Признать за Кузнецовой ... право собственности на хозяйственные постройки: веранда (литер а1), веранда (литер а2), гараж (литер Г5), баня (литер Г6), сарай (литер Г7), навес (литер Г8), сарай (литер Г9), погреб, забор, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий Р.Р. Абдуллин