Дело № 2-92/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 23 января 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р., с участием истца Хамадиевой А.У., представителя ответчика - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Паньковой Л.В., рассмотрев исковое заявление Хамадиевой ... к администрации Мелеузовского муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Абитовский сельский совет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Хамадиева А.У. обратилась в суд с указанным иском на том основании, что после смерти ее отца ФИО4, умершего <дата обезличена> открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Она является наследницей отца по закону, что подтверждается свидетельства о наследстве по закону от <дата обезличена>. Вступив в права наследования, она снесла указанный дом с целью возведения на данном земельном участке нового жилого дома. Истица просит признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок. В судебном заседании истица поддержала свои требования, просила удовлетворить. Представитель ответчика - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Панькова первоначально в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Хамадиевой А.У., пояснив, что умершей ФИО5, не являлся собственником спорного земельного участка. Истица, являясь его наследницей, после получения свидетельства о наследстве не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, впоследствии дом снесла. Следовательно, в настоящее время она вправе приобрести данный земельный участок в собственность на общих основаниях. Затем в судебном заседании уточнила свои отзыв, просила решение оставить на усмотрение суда, т.к. истцом была предоставлена выписка из похозяйственной книги на имя ФИО5 Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут предоставляться в собственность гражданам. В судебном заседании установлено следующее. Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> следует, что наследницей имущества ФИО5, умершего <дата обезличена>, является дочь Хамадиева А.У. Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками находящегося в <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно выписке их похозяйственной книги выданной администрацией сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> ФИО5, умершему <дата обезличена>, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: <адрес обезличен> Из кадастрового плана земельного участка <№> от <дата обезличена> следует, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с<адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м., имеет кадастровый номер ... Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный пот адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В подп.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Судом установлено, что, после смерти ФИО5 Хамадиева А.У. приняла наследство в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>. Жилой дом, истицей снесен, при этом право пользования истицей данным земельным участком не прекращено. Данный факт ответчиками не оспаривается. Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику дома до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и права на этот участок перешли к Хамадиевой А.У. в порядке правопреемства и она имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хамадиевой ... к администрации Мелеузовского муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Абитовский сельский совет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Хамадиевой ... право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный земельный участок. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Р.Р. Абдуллин