г. Мелеуз                    18 апреля 2012 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием представителя истицы Худяковой Н.В. - Воронкова А.В.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Худяковой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности,

         УСТАНОВИЛ:

Истица Худякова Н.В. обратилась в суд с иском, указывая, что после смерти ее мужа ФИО1 отрылось наследство в виде жилого дома и надворных построек по адресу: РБ, <адрес обезличен>. ФИО1 оставил ей все имущество по завещанию. Указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора застройки от <дата обезличена>, где площадь дома указана ... кв.м. При обращении к нотариусу выяснилось, что в указанном договоре и справке БТИ от <дата обезличена> имеются расхождения в площадях дома. Так, в справке БТИ указана площадь ... кв.м., так как были возведены самовольные постройки. Других наследников у ФИО1 не имеется. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с земельным участком.

В судебном заседании представитель истицы Худяковой Н.В. - Воронков А.В. поддержал исковые требования. Пояснил, что ФИО1 и Худякова Н.В. состояли в зарегистрированном браке. ФИО1 умер и завещал все своё имущество Худяковой Н.В. При оформлении наследства установлено, что в договоре на застройку и данных БТИ имеются расхождения в площади дома. Увеличение площади дома произошло из-за самовольно возведенного пристроя. Просит признать за Худяковой Н.В. право собственности на жилой дом с земельным участком.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ не явился, имеется заявление, в котором исковые требования не признают, так как полномочиями по решению споров по строениям наделена администрация городского поселения Мелеуз. В их ведении находятся земельные вопросы. Просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 42, 43).

Третье лицо нотариус ... в судебное заседание не явилась, не против исковых требований. Просит рассмотреть дело без её участия (л.д. 44).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

ФИО1 умер <дата обезличена> (л.д. 14).

ФИО1 оставил завещание от <дата обезличена>, которым все имущество, в том числе жилой <адрес обезличен>, завещал своей жене Худяковой Н.В. (л.д. 17).

Худякова Н.В. через своего представителя по доверенности - ФИО2, обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 16).

В соответствии с договором от <дата обезличена>, ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства жилого деревянного дома из двух комнат размером ... кв.м. (л.д. 23).

Из справки БТИ от <дата обезличена> следует, что площадь <адрес обезличен> составляет ... кв.м. (л.д. 18). Площадь дома по техпаспорту указана ... кв.м., общая площадь жилого помещения ... кв.м (л.д. 28). В кадастровом паспорте здания указана площадь дома - ... кв.м. (л.д. 22).

В соответствии со справкой отдела архитектуры от <дата обезличена>, два пристроя и веранда к жилому дому ... по <адрес обезличен> построены без нарушения строительных норм (л.д. 35, 36).

На жилой <адрес обезличен> сведения о зарегистрированных правах в едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 38).

В доме по указанному адресу проживает Худякова Н.В. и ее сын ФИО2 (л.д. 39).

Земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м., принадлежал ФИО1 на праве собственности (л.д. 34, 37).

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Ответчиком исковые требования Худяковой Н.В. признаны в полном объеме.

В силу ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица является наследницей по завещанию, следовательно, имеет право получить в собственность наследственное имущество.

Принадлежность ФИО1 жилого дома и земельного участка подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Худяковой ... на жилой дом <адрес обезличен> общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м. по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения.

Председательствующий      В.Н. Лялина

           Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.