Дело № 2-463/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз           11 мая 2012 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием истицы Фадеевой А.Г.,

третьего лица Леонтьевой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Фадеева А.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что 06 октября 2008 г. умер ее муж ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с пристройками и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> и принадлежавшее ФИО2 на основании договора бессрочного пользования земельным участком от 25 августа 1961 г. № 1273. В 1976 году ФИО2 возвел два пристроя к дому площадью 16,1 кв.м и 10,8 кв.м, веранду площадью 4,3 кв.м, гараж, четыре сарая, баню, погребку, уборную. В результате возведенных пристроек изменилась общая площадь дома на 31,2 кв.м, жилая площадь на 10,5 кв.м. При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на указанные постройки, в связи с чем она не имеет возможности оформить свои наследственные права. Просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 постройки к жилому дому по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 31,2 кв.м.

В судебном заседании Фадеева А.Г. уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу жилой дом с пристроями и верандой, надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Суду пояснила, что другие наследники отказались от наследства в ее пользу.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву на исковое заявление от 25 апреля 2012 г. № 01-282 не возражает удовлетворению исковых требований.

Третье лицо Леонтьева М.Х. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес обезличен>. Не возражает удовлетворению исковых требований. Сараи и баня, расположенные на меже с земельным участком Фадеевой А.Г. по адресу: <адрес обезличен>, не нарушают ее прав и интересов.

Третье лицо нотариус нотариального округа по Мелеузовскому району и г. Мелеуз РБ Сергейчук О.А. не явилась в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований, что подтверждается письмом от 04 мая 2012 г. № 149.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Свидетельством о смерти II-АР № 708060 от 07 октября 2008 г. подтверждается, что ФИО2 умер 06 октября 2008 г.

Согласно свидетельству о браке II-АО № 279496 от 14 сентября 1964 г. Фадеева (Ярославцева) А.Г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

Из договора от 08 апреля 1961 г. следует, что ФИО2 на основании решения исполкома Мелеузовского городского совета депутатов трудящихся от 13 марта 1961 г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м под строительство индивидуального жилого дома площадью 32,7 кв.м с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен> в соответствии с утвержденным проектом от 19 сентября 1955 г. № 160-3.

Из выписки из адресного реестра, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 11 ноября 2011 г. № 1967, следует, что индивидуальному жилому дому ФИО2, расположенному по адресу: <адрес обезличен> в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 07 декабря 2011 г., справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 15 марта 2012 г. № 361 по адресу: <адрес обезличен> находится жилой дом (А) с пристроем (А1), пристроем (А2), верандой (а), общей площадью квартиры 64,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 60,3 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м, гараж (Г), сарай (Г1), сарай (Г2), сарай (Г3), сарай (Г4), баня (Г5), погребка (Г6), уборная (Г7), ворота (I), забор (II), колодец (III), погреб в литере Г6 (IV) инвентарный номер <№>. Постройки под литерами А1, А2, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7 возведены самовольно.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 13 апреля 2012 г. № 390 следует, что два пристроя к жилому дому (А1, А2), веранда (а) расположены на земельном участке, принадлежащем Фадеевой А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права 04 АГ № 627757 от 02 марта 2012 г., и построены без нарушения строительных норм. Гараж (Г), погребка (Г6), два сарая (Г2, Г3), также построены без нарушения строительных норм. Два сарая (Г1, Г4) и баня (Г5) построены с нарушением строительных норм - на меже с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>.

Из свидетельства о государственной регистрации права 04 АГ № 627757 от 02 марта 2012 г. следует, что Фадеева А.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес обезличен>.

Из материалов наследственного дела <№> к имуществу умершего 06 октября 2008 г. ФИО2 следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Фадеева А.Г., дети умершего ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 отказались от наследства в пользу матери Фадеевой А.Г. Наследнику Фадеевой А.Г. выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, денежные вклады.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> согласно договору бессрочного пользования земельным участком от 08 апреля 1961 г. принадлежали на праве собственности умершему ФИО2 При жизни им самовольно были возведены пристрои к дому, веранда и надворные постройки. В результате строительства пристроев, веранды изменилась площадь дома. Постройки под литерами А1, А2, а, Г, Г2, Г3, Г6 возведены без нарушения строительных норм, права и охраняемые законом интересы кого-либо не нарушают и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Третье лицо Леонтьева М.Х. в суде пояснила, что возведенные с нарушением строительных норм на меже постройки Г1, Г4, Г6 также не нарушают ее прав и интересов. В настоящее время Фадеева А.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес обезличен> единственным наследником умершего супруга ФИО2 Другие наследники отказались от наследства в пользу Фадеевой А.Г.

Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Фадеевой А.Г. подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 218, 222 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 06 октября 2008 г. в <адрес обезличен> Республики Башкортостан, жилой дом (А) с пристроем (А1), пристроем (А2), верандой (а), общей площадью квартиры 64,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 60,3 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м, гараж (Г), сарай (Г1), сарай (Г2), сарай (Г3), сарай (Г4), баню (Г5), погребку (Г6), уборную (Г7), ворота (I), забор (II), колодец (III), погреб в литере Г6 (IV) инвентарный номер 360, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий судья      А.Р. Байрашев.

...

...

...

...