Дело № 2-429/2012

г. Мелеуз                                                                                                        12 мая 2012

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием представителя истца ОАО «Банк Уралсиб» Нелюбина Б.Е.,

ответчиков Камбулатовой Г.Ф., Рахимовой А.А.,

представителя ответчицы Камбулатовой Г.Ф. по доверенности Шанина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Банк Уралсиб» к Камбулатовой ..., Рахимовой ... о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало следующее. В соответствии с кредитным договором <№> от 23 июня 2008 г. Камбулатовой Г.Ф. были предоставлены денежные средства в размере 1 644 000 рублей. Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 14% годовых в сроки, установленные графиком. В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов. В связи с образованием просроченной задолженности банк 19 октября 2011 г. направил Камбулатовой Г.Ф. уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 21 ноября 2011 г. Однако заемщик оставил данное требование без удовлетворения. По состоянию на 29 марта 2012 г. задолженность по кредитному договору составляет: по уплате основного долга по кредиту 1 568 745,57 рублей, по процентам, начисленным за пользование кредитом, 9 001 рублей. Неустойка за нарушение срока возврата кредита составила 382 777,62 рублей, неустойка в связи с нарушением срока уплаты процентов 230 333,87 рублей. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору в залог банку была передана квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Рыночная стоимость данной квартиры составляет 1 582 000 рублей. С Рахимовой А.А. был заключен договор поручительства. Поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору в том же объеме. Договором предусмотрена солидарная ответственность заемщика и поручителя. 19 октября 2011 г. банком было направлено требование Рахимовой А.А. о погашении кредитной задолженности в срок до 21 ноября 2011 г. Данное требование оставлено поручителем без ответа. Просит взыскать в солидарном порядке с Камбулатовой Г.Ф., Рахимовой А.А. задолженность по кредитному договору <№> от 23 июня 2008 г. в размере 2 190 864,06 рублей, в том числе задолженность по кредиту 1 568 745,57 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами 9 001 рубль, пени в связи с нарушением срока возврата кредита 382 777,62 рублей, пени в связи с нарушением срока уплаты процентов 230 339,87 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Камбулатовой Г.Ф., а именно на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>; определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 582 000 рублей; взыскать с Камбулатовой Г.Ф. и Рахимовой А.А. расходы на проведение оценки заложенного имущества в размере 1 800 рублей; взыскать в солидарном порядке с Камбулатовой Г.Ф. и Рахимовой А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 154,32 рублей.

В судебном заседании стороны просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами и приложенном к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия и порядок утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

      Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Банк Уралсиб» (Истец) с одной стороны и Камбулатовой ... (Ответчик 1), Рахимовой ... (Ответчик 2) с другой стороны, по условиям которого:

           Ответчик 1 выплачивает Истцу денежные средства в размере и сроки:

11.05.2012 г. заемщик вносит на счет сумму в размере 31 800 руб., достаточную для погашения:

- задолженности по уплате оценки - 1 800 руб.

- задолженности по уплате неустойки начисленной за нарушение сроков уплаты процентов - 30 000 руб.

12.06.2012 г. заемщик вносит на счет сумму в размере 23 250 руб. 45 коп., достаточную для погашения:

- задолженности по уплате процентов рассчитанных по ставке 14 % годовых начисленных по дату утверждения мирового соглашения, включительно - 23 250 руб. 45 коп.

Задолженность по основному долгу в размере 1 558 546 руб. 90 коп. и проценты, начисленные с даты следующей за датой утверждения мирового соглашения, рассчитанные по ставке 14 % годовых заемщик погашает с 12.06.2012 г. по 12.09.2024 г. путем внесения периодических платежей ежемесячно на счет <№> в соответствии с Графиком уплаты основного долга и срочных процентов:

           Последний платеж в графике погашения кредитной задолженности по кредитному договору <№> от 23.06.2008 г. является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы кредита и суммы начисленных, но не уплаченных процентов.

Поручитель Рахимова ... соглашается с изменениями кредитного обязательства, следующего из КД № <№> от 23.06.2008 г. и обязуется отвечать за измененное мировым соглашением кредитное обязательство.

В случае нарушения Ответчиками 1 и 2 условий мирового соглашения Ответчики 1 и 2 уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки согласно п. 5.1 Кредитного договора <№> от 23.06.2008 г.

В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Ответчиком 1 условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных пунктом 3 мирового соглашения, по сумме и по сроку, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Камбулатовой ... и Рахимовой ... сумм, указанных в настоящем Мировом соглашениииоб обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Камбулатовой ...: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Закладная находится у банка до полного выполнения обязательствОтветчиком 1.

Ответчик 1 не вправе продавать или иным образом отчуждать заложенное имущество.

     Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия.

     Председательствующий судья:       А.Р. Байрашев

...

...

...

...