решение 2-490/12 по иску Сергиенко Л.В.



Дело № 2-490/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                    18 мая 2012 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием представителя истицы Сергиенко Л.В. - Осипенко Е.Е.,

при секретаре Кармаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко ... к администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сергиенко Л.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее. <дата обезличена> она заключила с ... договор купли-продажи <адрес обезличен> РБ. Своевременно договор купли-продажи квартиры не был надлежащим образом зарегистрирован. В настоящее время ... ликвидирован, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Все время проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности. Просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы Осипенко Е.Е. заявление поддержала в полном объеме. Пояснила, что <дата обезличена> Сергиенко Л.В. заключила с ... договор купли-продажи <адрес обезличен> РБ, в которой живет с ... года. Оплатила остаточную стоимость ... руб. Своевременно договор купли-продажи квартиры не был надлежащим образом зарегистрирован. В настоящее время ... не существует, поэтому при обращении в регистрационную службу было отказано в регистрации. Земельный участок принадлежит истице на праве собственности. Просит признать право собственности истицы на квартиру.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился. Имеетсязаявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия (л.д. 38). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена>, Сергиенко Л.В. приобрела у ... спорную квартиру в <адрес обезличен> РБ и согласно квитанции оплатила стоимость квартиры ... рублей (л.д. 12, 13).

Квартира имеет почтовый адрес: <адрес обезличен> (л.д. 14).

Сергиенко Л.В. постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 28).

Квартира <адрес обезличен> ни за кем на праве собственности не зарегистрирована (л.д. 16).

Принадлежность земельного участка Сергиенко Л.В. на праве собственности по указанному адресу подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельством <адрес обезличен> (л.д. 15, 30).

Сергиенко Л.В. с ... года работала в колхозе ... Партизанского сельсовета, что подтверждается ее трудовой книжкой (л.д. 9-11).

... в настоящее время ликвидирован (л.д. 31-33).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчиком исковые требования Сергиенко Л.В. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи квартиры между ... и Сергиенко Л.В. состоялся, истица занимает спорную жилую площадь в установленном законом порядке на основании заключенного договора. Кроме того, следует учесть, что в течение ... лет истица Сергиенко Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи квартиры <адрес обезличен>, заключенный <дата обезличена> между ... и Сергиенко ..., состоявшимся.

Признать за Сергиенко ... право собственности на квартиру <адрес обезличен> (литер ...) с верандой (литер ...) общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения.

Председательствующий      В.Н. Лялина

           

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.