Дело № 2-543/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 29 мая 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан: в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Фахретдиновой Д.Ш., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фахретдиновой ... к администрации городского поселения муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Фахретдинова Д.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, обосновав его тем, что согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> приобрела в собственность у ФИО4 гараж <адрес обезличен> <адрес обезличен>. С сентября 1986 г. она пользуется указанным гаражом, оплачивает налог и членские взносы в ЖГСК, несет расходы по его содержанию. При обращении в Регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости, получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> В судебном заседании Фахретдинова Д.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление не возражает признанию права собственности на гараж за истицей. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена>, Фахретдинова Д.Ш.приобрела в собственность у ФИО4гараж <№> бокс <№> <адрес обезличен> (л.д. 8). В соответствии с ордером <№>, выданным <дата обезличена> жилищно-гаражно-строительным кооперативом, Фахретдинова Д.Ш. имеет право на занятие гаража <№> бокс № <адрес обезличен> (л.д. 14). В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> гараж <№> бокс <№>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер <№>, общая площадь составляет 18,9 кв.м., год постройки 1980 (л.д. 5-6). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№> следует, что сведения о правообладателе на гараж <адрес обезличен> <адрес обезличен> РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на спорный гараж и земельный участок, отсутствуют. Справкой ММФ ГУП «Бюро технической инвентаризации» <№> от <дата обезличена> подтверждается, что гараж <№> бокс <№>, расположенный <адрес обезличен> <адрес обезличен> РБ, в материалах технической инвентаризации по праву собственности не значится. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом установлено, что Фахретдинова Д.Ш. купила указанный гараж у ФИО4 в 1986 г. Гараж возведен на предоставленном ему для этих целей земельном участке, однако ФИО4 не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном порядке, истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, признание за ним права собственности на гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Фахретдиновой Д.Ш. о признании права собственности на гараж. Следовательно, признание за Фахретдиновой Д.Ш. права собственности на гараж, не нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Фахретдиновой Д.Ш.подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ч.2 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Фахретдиновой ... к администрации городского поселения муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Фахретдиновой ... право собственности на гараж № <адрес обезличен>, РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Мелеузовский районный суд РБ. Председательствующий Гизатуллина Д.У. Копия верна: Решение вступило в законную силу ______________ 2012 г. Председательствующий Гизатуллина Д.У. Секретарь: