Дело № 2-460/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 21 мая 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Каримова Р.Я., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на гаражи, УСТАНОВИЛ: Каримов Р.Я. обратился в суд с исковым заявлением о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на гаражи, обосновав его тем, что <дата обезличена> умерла жена истца ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде гаража с погребом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> и гараж с погребом по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен>, принадлежащие ей на основании договора купли-продажи. Наследником после смерти умершей ФИО2 является истец и сын ФИО3, который отказался от своей доли наследства в пользу истца. В связи с тем, что право собственности на гаражи умершей зарегистрировано не было, истец не может оформить право собственности на гаражи в порядке наследования по закону. В связи с чем, просит включении в состав наследственной массы и признать право собственности на вышеуказанные гаражи с погребом, в порядке наследования. В судебном заседании Каримов Р.Я. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд включить в состав наследственной массы гаражи после умершей ФИО2 и признать за Каримовым Р.Я. право собственности на указанные гаражи. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному отзыву, он не возражает удовлетворению исковых требований, просит рассмотреть дела без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно свидетельству о смерти <№> <№>, выданному отделом Загс Мелеузовского района и г. Мелеуз РБ от <дата обезличена>, ФИО2 умерла <дата обезличена> (л.д. 6). Согласно справке о заключении брака серии <№> <№>от <дата обезличена>, между Каримовым Р.Я. и ФИО8, <дата обезличена> был заключен брак (л.д. 5). Из свидетельства о рождении серии <№> <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО3 родился <дата обезличена> В графе «мать» записана ФИО2, в графе «отец» записан ФИО4 (л.д. 7). Согласно свидетельству о рождении серии <№> <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО5 родился <дата обезличена> В графе «мать» записана ФИО2, в графе «отец» записан ФИО4 (л.д. 8). Свидетельство <№> от <дата обезличена> на право владения, постоянного пользования землей выдано на имя ФИО2 на основании Постановления исполкома Мелеузовского горсовета <№> от <дата обезличена> для строительства гаража <№> в районе межрайбазы, бокс <№> (л.д. 11). В соответствии с ордером <№>, выданным <дата обезличена> жилищно-гаражно-строительным кооперативом, ФИО2 имеет право на занятие гаража <адрес обезличен> (л.д. 9). Согласно справке от <дата обезличена>, выданной жилищно-гаражно-строительным кооперативом, ФИО2 принадлежал гараж № <адрес обезличен> (л.д. 10). Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что помещение - гараж ФИО2 имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 21 кв.м., назначение нежилое (л.д. 15). В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> гараж <адрес обезличен> <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер <№>, общая площадь составляет 21,0 кв.м., год постройки 1991 (л.д. 12-13). Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному гаражу ФИО2 присвоен почтовый адрес РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (л.д. 14). Согласно договору купли-продажи <№> от <дата обезличена>, ФИО2приобрела в собственность у ФИО9гараж <№> бокс <№> ... к <адрес обезличен> (л.д. 18). В соответствии с ордером <№>, выданным <дата обезличена> жилищно-гаражно-строительным кооперативом, ФИО2 имеет право на занятие гаража <№> бокс <№> на участке прилегающей к <адрес обезличен> (л.д. 16). Согласно справке от <дата обезличена>, выданной жилищно-гаражно-строительным кооперативом, ФИО2 принадлежал гараж № <адрес обезличен> к <адрес обезличен> (л.д. 107 Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что помещение - гараж ФИО2 имеет кадастровый номер <№>, его площадь составляет 20,4 кв.м., назначение нежилое (л.д. 22). В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> гараж <№> бокс <№>, расположенный на участке прилегающей к <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер <№> общая площадь составляет 20,4 кв.м., год постройки 1998 (л.д. 19-20). Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№>от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному гаражу ФИО2 присвоен почтовый адрес РБ, <адрес обезличен>, участок прилегающей к <адрес обезличен> (л.д. 21). Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№>, за <№>, <№> и за <№> следует, что сведения о правообладателе на гараж и земельный участок под гаражом <№> <адрес обезличен> <адрес обезличен> РБ и на гараж и земельный участок под гаражом <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на спорный гараж и земельный участок, отсутствуют. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом установлено, что ФИО2 купила гараж <адрес обезличен> к <адрес обезличен> у ФИО9 в 1998 г. Гараж возведен на предоставленном ей для этих целей земельном участке, однако ФИО2 не зарегистрировала право собственности на гараж в установленном порядке, Данный договор не был своевременно оформлен и зарегистрирован в установленном законом порядке, в настоящее время это сделать невозможно, поскольку ФИО2 умерла. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из наследственного дела <№> следует, что на момент смерти ФИО2 проживала по адресу: РБ, <адрес обезличен>, вместе с ней проживали Каримов Р.Я. (муж)и ее дети ФИО3 и ФИО3, что подтверждается справкой <дата обезличена> Наследство, оставшееся после смерти ФИО2, открылось в связи с ее смертью <дата обезличена> Наследниками ее недвижимого имущества по закону является Каримов Р.Я., ФИО3, от наследника ФИО3 имеется заявления об отказе от наследства, оставшееся после умершей ФИО2, в пользу Каримова Р.Я. В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ФИО2 имела право зарегистрировать право собственности на указанное выше имущество, однако ввиду наступившей смерти не реализовала свое право. При таких обстоятельствах, суд находит, что вышеуказанные гаражи необходимо включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 Таким образом, после смерти ФИО2, умершей <дата обезличена>, гаражи расположенные по адресу: <адрес обезличен>, участок <адрес обезличен> и гараж с погребом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, переходит по наследству ее мужу - Каримову Р.Я. в соответствии с законом. истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, признание за ним права собственности на гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Каримова ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз МР Мелеузовский район о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на гаражи, удовлетворить. Включить имущество ФИО2, умершей <дата обезличена>, в виде: - гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> - гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в состав наследственной массы после умершей ФИО2 Признать за Каримовым ... право собственности на гараж <№>, общей площадью помещения 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> Признать за Каримовым ... право собственности на гараж <№>, общей площадью помещения 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения. Председательствующий Д.У. Гизатуллина Решение вступило в законную силу ______________ 2012г. Копия верна: Председательствующий Д.У. Гизатуллина Секретарь суда: