Дело № 2-404/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 29 мая 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан: в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Рахматуллиной И.М., при секретаре Шульгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахматуллиной ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем сарай с погребом, УСТАНОВИЛ: Рахматуллина И.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем сарай с погребом, обосновав его тем, что согласно постановления Администрации г. Мелеуз от <дата обезличена> супругу истице ФИО4 был выделен земельный участок под строительство сарая по адресу: <адрес обезличен>, участок, прилегающий к <адрес обезличен>, сарай <№>, бокс <№> Определением мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> между истицей и ее супругом ФИО4 было утверждено мировое соглашение, согласно которому в ее собственность перешел сарай по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. При обращении в Регистрационную палату для оформления документов и регистрации недвижимости, получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ней право собственности на указанный на земельный участок и расположенный на нем сарай с погребом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> В судебном заседании Рахматуллина И.М. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на сарай с погребом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Определением Мелеузовского районного суда РБ от 17 апреля 2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Рахматуллин З.Н. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление не возражают признанию права собственности на сарай за истицей. Представитель ответчика Администрации МР Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление возражает признанию права собственности на земельный участок за истицей, поскольку спорный земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении и переход прав на земельный участок допускается только по наследству на основании свидетельства о праве на наследство. Представители ответчиков просят дело рассмотреть без их участия. Третье лицо Рахматуллин З.Н., извещенный надлежащим образом о дне рассмотрения, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств о рассмотрении дела об отложении не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Постановлением Администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> постановлено отвести земельный участок под строительство сараев рабочим и служащим <адрес обезличен>, расположенный в южной части города во дворе <адрес обезличен> и в районе МРБ, общей площадью 0,12 га (л.д. 5). В приложении к данному постановлению имеется список членов кооператива по строительству сараев за 1998 г., где под № 18 указан Рахматуллин З.Н. (л.д.6). Определением мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> между истицей и ее супругом Рахматуллиным З.Н. было утверждено мировое соглашение, согласно которому в собственность Рахматуллиной И.М. перешел сарай, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (л.д. 16). В соответствии с ордером <№>, выданным <дата обезличена> жилищно-гаражно-строительным кооперативом, Рахматуллина И.М. имеет право на занятие сараем <адрес обезличен>, на основании определения мирового судьи (л.д. 17). В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> <адрес обезличен> к <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер <№> общая площадь составляет 13,9 кв.м., год постройки 1999 (л.д. 10-11). Выпиской из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному сараю Рахматуллиной И.М. присвоен почтовый адрес РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (л.д. 13). Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№>, от <дата обезличена> за <№> следует, что сведения о правообладателе на сарай <№> бокс <№>, расположенный на участке прилегающим к <адрес обезличен> и земельном участке под ним РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на спорный гараж и земельный участок, отсутствуют (л.д. 14.15). Справкой ММФ ГУП «Бюро технической инвентаризации» <№> от <дата обезличена> подтверждается, что сарай <№> бокс <№>, расположенный на участке прилегающим к <адрес обезличен> РБ, в материалах технической инвентаризации по праву собственности не значится (л.д. 12). Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом установлено, что Рахматуллиной И.М. указанный сарай перешел на основании определения мирового судьи от 25.03.2012г., который принадлежал Рахматуллину З.Н. на основании постановления Администрации г. Мелеуз и Мелеузовского районного РБ от <дата обезличена> Сарай возведен на предоставленном ему для этих целей земельном участке, однако Рахматуллин З.Н. не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном порядке, истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным сараем, признание за ней права собственности на сарай не нарушает прав и законных интересов других лиц. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Рахматуллиной И.М. о признании права собственности на сарай. Следовательно, признание за Рахматуллиной И.М. права собственности на сарай, не нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Рахматуллиной И.М.подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ч.2 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рахматуллиной ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз о признании права собственности на сарай, удовлетворить. Признать за Рахматуллиной ... право собственности на сарай <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Мелеузовский районный суд РБ. Председательствующий Гизатуллина Д.У. Копия верна: Решение вступило в законную силу ______________ 2012 г. Председательствующий Гизатуллина Д.У. Секретарь: