ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                        «1» июня 2012 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.

с участием истца Давлетова А.Г.,

представителя истца Давлитова К.Г. по доверенности - Давлетовой А.А.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетова ..., Давлитова ... к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         В судебном заседании истец Давлетов А.Г., представитель истца Давлитова К.Г. - Давлетова А.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрация муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, просила признать их ненадлежащими ответчиками, т.к. они не являются собственниками дома и не претендуют на право собственности на это домовладение.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Свидетельством о смерти II-АР <№> от <дата обезличена> подтверждается, что ФИО2 умерла <дата обезличена>

Решением Мелеузовского районного суда от <дата обезличена> жилой дом с пристроем, верандой, летней кухней, 3 сараями, уборной, погребом, воротами, забором, жилой дом с верандой, баней, предбанником и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, включили в состав наследственной массы после смерти матери истцов ФИО2, умершей <дата обезличена> в д. <адрес обезличен> РБ.

Решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> установлен факт принятия Давлетовым А.Г. и Давлитовым К.Г. наследства в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, открывшегося после смерти их матери ФИО2, умершей <дата обезличена>

Из технического паспорта жилого дома от <дата обезличена>, справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> находятся жилой дом с пристроем и ...), имеющие инвентарный <№>. Субъект права отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ..., <адрес обезличен>находится земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>.

Из технического паспорта жилого дома от <дата обезличена>, справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен> находятся жилой дом с верандой ... имеющие инвентарный <№>. Субъект права отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д<адрес обезличен>, <адрес обезличен>Анаходится земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ...

Как следует из справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства от <дата обезличена> при формировании новых земельных участков необходимо уточнить их площади.

Таким образом, истцы просят признать за каждым в отдельности право собственности на жилые дома по <адрес обезличен> в ... а также на земельные участки по указанным адресам, т.е. на 2 объекта недвижимости.

Поэтому утверждение представителя ответчика администрации муниципального района о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, является необоснованным.

Кроме дома истцы просят признать право собственности и на земельные участки. На эти объекты документы оформлены.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и права наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Из копии наследственного дела <№> следует, что ФИО2 завещала все свое имущество, в т.ч. домовладение по адресу: д. <адрес обезличен> Давлетову ... и Давлитову ... равными долями.     

Согласно письма нотариуса ФИО8 в представленных истцами документах имеются расхождения в описании объекта включенного в наследственную массу. В правоустанавливающем документе (решении суда) наследственная масса определена как два жилых дома с постройками и земельный участок площадью 2934 кв.м., а в технических документах отражены четыре объекта недвижимого имущества (два жилых дома по разным адресам и два земельных участка площадью 1551 кв.м. и 1377 кв.м.)

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давлетова ..., Давлитова ... удовлетворить.

Признать за Давлетовым ... право собственности на жилой дом ... с пристройками: ... и земельный участок, ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, д..., <адрес обезличен>

Признать за Давлитовым ... право собственности на жилой дом ... с постройками: ... и земельный участок ..., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, д...

Освободить истцов от доплаты госпошлины.

     Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

           Председательствующий судья:                В.Ф. Никифоров.

...

...

...