Дело № 2-476/12 Мелеуз 21 мая 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего Фроловой Т.Е., при секретаре Сычковой Н.Г., с участием истца Камбулатова Р.Р., третьего лица начальника Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ Гайсина Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКамбулатова ... к Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, Истец Камбулатов Р.Р. обратился в суд с данным исковым заявлением, указывая, что он ранее работал в Мелеузовском РСУ треста «Башсельремстрой» (далее Мелеузовское РСП-3) более 5 лет. В 1988 году по решению профкома Мелеузовского РСП-3 ему была выделена комната <№> в общежитие <адрес обезличен>. <дата обезличена> предприятие было ликвидировано. Данное ведомственное общежитие конкурсным управляющим в муниципальную собственность не было передано. Протоколом межведомственной комиссии от <дата обезличена> принято решение о смене статуса общежития на статус жилого дома, которое утверждено постановлением Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> В отделе приватизации Мелеузовского района в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ему отказали, на том основании, что данная квартира не передана в муниципальную собственность. Так как иным путям истец не может реализовать свое право на жилье, истец обращается в суд с указанным иском и просит признать за ним право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес обезличен> В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить. Начальник Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ Гайсин Р.Н. в ходе судебного заседания пояснил, что спорная квартира не была передана в муниципальную собственность, в связи с чем истцу было отказано в принятии документов на приватизацию квартиры. Истец ранее в приватизации не участвовал и свое право на приватизацию не использовал. Представители ответчика Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет МР Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился. Представили ходатайство рассмотреть дело в их отсутствие. Привлеченная к рассмотрению дела в качестве третьего лица Камбулатова З.Р., в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на требования истца, в котором заявила о своем отказе от права на приватизацию и просила удовлетворить требования истца. Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав объяснения истца, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. На оснований ст. 18 закона РФ от 04.07.1993 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с изменениями от 22.08.2004 года ФЗ № 122 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местной; самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08. 1993 года с изменениями от 25.10 1996 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» указано, что - переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае если изменение формы собственности или ликвидации предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с изменениями от 22.08.2004 года ФЗ № 122 (в редакции закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулирующим вопросы жилищного фонда не было предусмотрено условие, которое лишило бы гражданина права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Что подтверждается судебной практикой, утвержденной постановление Президиума Верховного суда РФ от 10.08.2005 года. Согласно объяснениям истца, он с 1986 года по 2001 год работал в Мелеузовском РСУ треста «Башсельремстрой». В 1988 году ему предприятие выделило комнату в общежитие по адресу: <адрес обезличен>, где он сразу же и был прописан. В указанной комнате так же была зарегистрирована и его дочь Камбулатова З.Р. В 2004 году предприятие Мелеузовское РСП-3, в котором он работал, было ликвидировано. В 2010 году по коллективному обращению жильцов дома <№> по ул. <адрес обезличен> Межведомственная комиссия установила, что общежитие, находящееся по указанному адресу, на балансе предприятия и сельского совета не состоит, и что комиссия считает возможным данное общежитие перевести в категорию жилого дома. Постановлением администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> был утвержден протокол межведомственной комиссии, и изменен статус общежития на статус жилого дома. При обращении в отдел приватизации с заявлением, ему сообщили, что в связи с отказом в государственной регистрации права муниципальной собственности на его квартиру, ему так же отказано в оформлении документов по приватизации его квартиры. Объяснения истца объективно подтверждаются письменными доказательствами. Согласно справки администрации сельского поселения Первомайский сельсовет <№> от <дата обезличена>, в спорной квартире зарегистрирован истец и его дочь Камбулатова З.Р. Согласно записям в трудовой книжке, истец работал с <дата обезличена> по <дата обезличена> в Мелеузовском РСУ треста «Башсельремстрой». Из текста определения Арбитражного Суда РБ от <дата обезличена> следует, что в указанном судебном заседании был утвержден отчет конкурсного управляющего и завершено конкурсное производство в отношении Мелеузовского РСТ 3 ДО ОАО «Башсельремстрой». В своем письме ОАО «Башсельремстрой» коллективу граждан сообщил, что общежитие в <адрес обезличен> состояло на балансе РСП - 3, которое на сегодняшний день ликвидировано и документы переданы конкурсным управляющим в архив. Мелеузовским межрайонным прокурором по обращению граждан об оказании содействия в приватизации жилого помещения <адрес обезличен>, РБ, было установлено, что данный дом состоял на балансе РСП -3 ДО ОАО «Башсельремстрой»; в 2004 году предприятие было ликвидировано, жилое помещение в муниципальную собственность не было передано, документы о балансе и имуществе предприятия в архивный отдел администрации муниципального района Мелеузовский район не сдавались. Согласно Протокола обследования на техническую возможность перевода общежития по адресу: <адрес обезличен> категорию жилого фонда Межведомственной комиссии от <дата обезличена>, комиссия сочла возможным данное общежитие перевести в категорию жилого дома. Согласно постановления администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена>, указанный выше протокол был утвержден и статус общежития был изменен на статус жилого дома. Согласно письма начальника Управления по жилью и приватизации от <дата обезличена>, в связи с отказом в государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, истцу отказано в оформлении документов по приватизации вышеуказанной квартиры. Таким образом, судом установлено, что спорная квартира, после ликвидации предприятия Мелеузовский РСП-3 правопреемнику или в орган местного самоуправления не передавалась. Исходя из изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами закона, учитывая, что ранее истец в приватизации не участвовал (справка отдела приватизации <№> от <дата обезличена>), и то, что его дочь Камбулатова З.Р. отказалась от своего права на приватизацию, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Камбулатова ... к Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Камбулатовым ... право собственности на квартиру, <№>, расположенную в <адрес обезличен> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. ... ... ...
Председательствующий Т.Е. Фролова