Дело № 2-547/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Мелеуз 28 июня 2012 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллиной Д.У., с участием истца Таштимеровой А.Г., представителя ответчика Хисматуллина И.З. - Хисматуллина Н.З., при секретаре Кувайцевой Т.А., УСТАНОВИЛ: Таштимерова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Хисматуллину И.З. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена>, заключенного между истицей и ФИО5, истца стала собственником жилой <адрес обезличен> <адрес обезличен>. <адрес обезличен>. С <дата обезличена> ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты, личных вещей в квартире не имеет. В связи с чем, просит суд признать Хисматуллина И.З. утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суд пояснила, что в настоящее время квартире ею продана и собственником данной квартиры является. Представитель ответчика Хисматуллин Н.З. исковые требования не признал. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что Ташитимерова А.Г. обратилась в суд к Хисматуллину И.З. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>., <адрес обезличен>. В судебном заседании было установлено и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> является ФИО2. Исходя из вышеприведенных норм закона, учитывая, что в настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>., <адрес обезличен> является ФИО2, то именно она может обратиться в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов как собственник жилого помещения. Таким образом, Таштимерова А.Г. не имеет права на подачу искового заявления в отношении недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, так как собственником указанной квартиры она не является, ее права и интересы данным спором не затрагиваются. На основании абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в соответствии со ст. 222 ГПК РФ оставить исковое заявление без рассмотрения, в связи с отсутствием у истца полномочий на его предъявления в суд. Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, судья ОПРЕДЕЛИЛ: Разъяснить истице, что она может обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов собственника квартиры в качестве представителя, в случае надлежащего оформления полномочий. Определение может обжаловано в Верховный суд РБ в течение 15 дней со дня его принятия через Мелеузовский районный суд РБ. Судья Мелеузовского районного суда РБ Гизатуллина Д.У. Копия верна Определение вступило в законную силу «___»____________2012 г. Судья Мелеузовского районного суда РБ Гизатуллина Д.У. Секретарь