г. Мелеуз              06 июля 2012 года

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истца Аминова Р.Р.,

истицы Аминовой Н.Р.,

ответчицы Аминовой М.Г. и ее представителя - адвоката Якуповой Л.Т.,

при секретаре Губачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова ..., Аминовой ... к Аминовой ... о включении в наследственную массу наследственного имущества, разделе наследственного имущества и признании права общей долевой собственности за ним и Аминовой Н.Р. по ... доле, за Аминовой М.Г. - ... доли, аннулировании регистрационной записи государственной регистрации права собственности и исключении её из ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аминов Р.Р. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал следующее. <дата обезличена> умер его отец ФИО1, который являлся собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>. Наследниками первой очереди после смерти отца являются жена умершего - ответчица Аминова М.Г., дочь Аминова Н.Р., он и три его сестры. Он подал заявление в нотариальную контору в шестимесячный срок. С заявлениями также обратились Аминова М.Г. и Аминова Н.Р. В жилом доме он проживает с рождения и по настоящее время, пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, построил надворные постройки. Жилой дом с земельным участком оценивает в ... рублей. Его доля в праве общей долевой собственности составляет ... часть. Просил признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданные после смерти ФИО1, признать недействительной регистрационную запись государственной регистрации права собственности Аминовой М.Г. и исключить запись из ЕГРП, признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>

Впоследствии истец Аминов Р.Р. после того, как ему стало известно, что право собственности ответчица зарегистрировала не на основании свидетельства о праве на наследство, а по упрощенной системе на основании выписки из похозяйственной книги, изменил исковые требования. Просит включить в наследственную массу наследственное имущество после смерти отца ФИО1 в виде ... доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, разделить наследственное имущество и признать право общей долевой собственности за ним и Аминовой Н.Р. по ... доле, за Аминовой М.Г. - ... доли, признать недействительной регистрационную запись государственной регистрации права собственности за Аминовой М.Г. и исключить запись из ЕГРП, ... доля принадлежит матери как пережившему супругу (л.д. 86-87).

В судебном заседании истец Аминов Р.Р. заявление поддержал в полном объеме, что проживает в доме по адресу: <адрес обезличен>, со своего рождения, после смерти отца принял наследство, продолжает проживать в доме. Кроме домовладения, осталось наследственное имущество - вклады, акции. После смерти отца подал заявление к нотариусу, в доме жили втроем - он, мать Аминова М.Г. и сестра Аминова Н.Р. Другие сёстры отказались от наследства. Когда отец строил дом, он говорил, что дом останется ему. На дом документов не было. После смерти отца в доме провели газ, канализацию, поменяли крышу. Сейчас проживает в летней кухне. Письменных доказательств оплаты коммунальные услуг у него нет, он давал деньги матери, резал скотину. О том, что ответчица оформила дом на свое имя, узнал в <дата обезличена> и обратился в суд. Просит включить в наследственную массу после смерти отца ФИО1 ... доли дома хозяйственных построек и земельного участка по указанному адресу, разделить наследственное имущество и признать право общей долевой собственности за ним и Аминовой Н.Р. по ... доле, за Аминовой М.Г. - ... доли, признать недействительной регистрационную запись государственной регистрации права собственности за Аминовой М.Г. и исключить запись из ЕГРП. Признает, что матери ... доля принадлежит матери как пережившему супругу.

Истица Аминова Н.Р. просит удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на ... долю в домовладении по адресу: <адрес обезличен>

Ответчица Аминова М.Г. иск признала в полном объеме, пояснила, что жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, является совместно нажитым имуществом с супругом ФИО1, умершим <дата обезличена>. ... доля дома является наследственным имуществом. Не против раздела между ней и истцами Аминовым Р.Р., Аминовой Н.Р. наследственного имущества, определив за каждым по ... доле всего домовладения. Кроме того, ей должна перейти ... доля в домовладении как доля в совместно нажитом имуществе супругов. Не против признания права собственности за истцами Аминовым Р.Р. и Аминовой Н.Р. по ... доле на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, а за ответчицей ....

Представитель истца - адвокат Баранова Н.Л., третье лицо нотариус Сергейчук О.А., представители третьих лиц Мелеузовского отдела Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Землемер», сельского поселения Аптраковский сельсовет в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания.

От третьего лица нотариуса Сергейчук О.А., представителя третьего лица Мелеузовского отдела Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РБ имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, не против исковых требований (л.д. 19, 67-68, 127).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со справкой о смерти <№> и свидетельством о смерти <№>, ФИО1 умер <дата обезличена> (л.д.8).

Истцы Аминов ... и Аминова ... являются сыном и дочерью Аминовой ... и умершего ФИО1 (л.д. 11, 23).

Аминова М.Г. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который заключили <дата обезличена> (л.д. 23).

Истец Аминов Р.Р. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес обезличен> матерью Аминовой М.Г., сестрой Аминовой Н.Р., женой ФИО2 и ... несовершеннолетними детьми (л.д. 13, 23).

Аминов Р.А. проживал в доме в д.<адрес обезличен> ко дню смерти с женой Аминовой М.Г., сыном Аминовым Р.Р., дочерью Аминовой Н.Р. (л.д.25).

ФИО1 являлся собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, о чем имеется запись в похозяйственной книге <№>, лицевой счет <№> за <дата обезличена> (справка от <дата обезличена>) (л.д. 14).

Из справки администрации сельского поселения следует, что на основании решения сессии <№> от <дата обезличена> спорному дому присвоен адрес: <адрес обезличен>, д<адрес обезличен>, <адрес обезличен> (л.д. 120).

Из справки нотариуса ФИО9 и материалов наследственного дела <№> за <дата обезличена> следует, что после умершего <дата обезличена> ФИО1 заведено наследственное дело, по заявлениям Аминовой М.Г., Аминова Р.Р. и Аминовой Н.Р. Трём наследникам: жене Аминовой М.Г., сыну Аминову Р.Р. и дочери Аминовой Н.Р. <дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на .... Свидетельство о праве на дом и земельный участок не выдавалось, документы на данные объекты в наследственном деле отсутствуют (л.д. 19, 21-26).

На основании выписки из похозяйственной книги <дата обезличена> ответчице Аминовой М.Г. выданы свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес обезличен> на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером <№> в д<адрес обезличен> (л.д. 30) и свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес обезличен> на жилой одноэтажный дом общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 31).

В выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>, собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> указана ответчица Аминова М.Г. (л.д.15, 16). Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано за ответчицей Аминовой М.Г. на основании ее заявлений и выписок из похозяйственной книги от <дата обезличена> (л.д. 94, 95, 101, 102). При этом не учитывалось принятие сторонами наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Совместной Аминовой М.Г. и ФИО1 является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>. Сторонами это обстоятельство не оспаривается. Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд не находит оснований для отступления от начала равенства долей супругов их общем имуществе.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, входит ... доля указанного дома и земельного участка, как доля умершего в совместно нажитом имуществе с ответчицей. Ответчица Аминова М.Г., как переживший супруг, имеет право на ... долю в совместно нажитом имуществе, и как наследница, право на получение ... доли в наследственном имуществе. Следовательно, за ответчицей Аминовой М.Г. могло быть зарегистрировано право собственности только на ... доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, а не на дом и участок в целом.

Истцы Аминовы Р.Р. и Н.Р. обратившиеся в установленный законом срок и в установленном законом порядке в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей <дата обезличена>, имеют право на получение наследства в виде ... доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 19, 21-26).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГКРФ).

В силу ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принадлежность ... доли жилого дома и земельного участка умершему ФИО1 подтверждается материалами дела и никем не оспаривается, поэтому ... долю спорного имущества следует включить в состав наследственной массы, открывшейся его смерти.

Ответчицей Аминовой М.Г. исковые требования Аминова Р.Р., Аминовой Н.Р. признаны в полном объеме, она согласна определить доли сторон в доме и земельном участке в целом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст.218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.1112, 1142 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аминова ..., Аминовой ... к Аминовой ... о включении в наследственную массу ... доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, разделе наследственного имущества и признании права общей долевой собственности за Аминовым Р.Р. и Аминовой Н.Р. по ... доле, за Аминовой М.Г. - ... доли, аннулировании регистрационной записи государственной регистрации права собственности и исключении её из ЕГРП, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, последовавшей <дата обезличена> в деревне <адрес обезличен> РБ, ... долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером <№> в <адрес обезличен> (л.д. 30) и на жилой одноэтажный дом общей площадью ... кв.м. по тому же адресу: <адрес обезличен>.

Признать право собственности Аминова ... на ... долю, Аминовой ... на ... долю, Аминовой ... на ... доли на жилой дом (литер ...) общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с пристроем (литер ...) общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой дом (литер ...) общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с сенями (литер ...) площадью ... кв.м.; надворные постройки: сараи (литера ...), навесы (литеры ...), баня (литер ...), предбанник (литер ...), гараж (литер ...; земельный участок с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для аннулирования государственной регистрации права собственности Аминовой ... на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> и исключения её из ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий      В.Н. Лялина