Дело № 2-662/2012 г. Мелеуз 13 июля 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., при секретаре Мурдашевой Г.Р., с участием представителя истца Самардаковой Е.А. - Партновой Н.В. (доверенность в деле), представителя ответчика администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Голенцовой И.А., третьего лица Москаленко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самардаковой ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Истец Самардакова Е.А. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что <дата обезличена> умер ее дед - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Указанная доля жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> Наследником указанного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, являлся его сын - ФИО3, который принял наследство в виде ... доли жилого дома после смерти отца, но не оформил свои наследственные права ввиду смерти <дата обезличена> Самардакова Е.А. и ее брат Портнов ... являются равноправными наследниками первой очереди имущестчва, оставшегося после смерти отца - ФИО8 Просит включить в наследственную массу умершего <дата обезличена> ФИО3 ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Определением Мелеузовского районного суда РБ от 02.07.2012 г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ надлежащим ответчиком - администрацией сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ. В судебное заседание истица Самардакова Е.А. не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Самардаковой Е.А. - Портнова Н.В. поддержала требования своего доверителя и просила их удовлетворить. Представитель администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Голенцова И.А. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований истца. Третье лицо Москаленко В.М. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований истца. Третье лицо Портнов А.А. в судебное заседание не явился, им представлено заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия. Нотариус нотариального округа Ишимбайского района и г. Ишимбай Файзуллина Л.Р. также в суд не явилась, ею представлен отзыв, в котором она просит суд рассмотреть дело без её участия. Суд в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца Самардаковой Е.А., третьего лица Портнова А.А., третьего лица нотариуса нотариального округа Ишимбайского района и г. Ишимбай Файзуллиной Л.Р. Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Материалами дела подтверждается, что дедушка истца ФИО2 умер <дата обезличена>, что подтверждается Свидетельством о смерти серии ... <№> от <дата обезличена>, выданным отделом ЗАГС по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Министерства юстиции РБ. Отец истца ФИО3 умер <дата обезличена>, что подтверждается Свидетельством о смерти серии ... <№> от <дата обезличена>, выданным отделом ЗАГС администрации г. Ишимбая и Ишимбайского района РБ РФ. (л.д. 8-9). Истица приходится ФИО3 дочерью, что подтверждается Свидетельством о рождении <№> от <дата обезличена> Согласно свидетельства о заключении брака ...... <№>, выданного отделом ЗАГС администрации г. Ишимбая и Ишимбайского района РБ РФ Партновой Е.А. присвоена фамилия - «Самардакова». Из Свидетельства о праве на наследство следует, что после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - Портнова Е.А., и сын - Портнов А.А. Нотариусом на имя Портнова А.А. и Самардаковой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство в виде объектов незавершенных строительством, находящихся по адресу: <адрес обезличен> земельного участка площадью ... кв.м., находящегося по адресу: <адрес обезличен>. Согласно справке <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что ФИО2, умерший <дата обезличена> имел жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес обезличен>. Решением Мелеузовского районного суда РБ от 16.06.2002 г. установлен факт владения ФИО14, умершей <дата обезличена> ... части домовладения, состоящего из жилого дома, двух кирпичных гаражей, бани с предбанником, погребки, четырех сараев по адресу: <адрес обезличен> на праве собственности. Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> следует, что за ФИО15 зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве ... на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним <дата обезличена> сделана запись регистрации <№>. Согласно доверенности от <дата обезличена> ФИО15 уполномочивает Москаленко В.М. оформлять и регистрировать право собственности на ... долю жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес обезличен>, а также продавать принадлежащую ему по праву собственности ... долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на <дата обезличена>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> имеет общую площадь жилого помещения ... кв.м. Субъект права отсутствует. Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> имеет кадастровый номер <№>, общая площадь жилого помещения ... кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что земельный участок под указанным домовладением имеет кадастровый номер <№>, имеет площадь ... кв.м. и расположен по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Всилу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГКРФ). В судебном заседании достоверно установлено, что указанный жилой дом по адресу: <адрес обезличен> принадлежал умершему <дата обезличена> ФИО2 на праве собственности на основании Решения Мелеузовского районного суда РБ от 16.06.2002 г., который своевременно в установленном законом порядке не был зарегистрирован умершим в регистрационном органе. Сын ФИО2 не успел оформить наследственные права и умер <дата обезличена> В силу ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, исковые требования о включении данной 1/2 доли жилого дома в наследственную массу подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самардаковой ... к администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить в полном объеме. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв. м., расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Р.Р. Абдуллин ... ... ... ...