2-907/12 РЕШЕНИЕ г. Мелеуз 31 августа 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф., с участием представителя истца Абдрашитова Ф.Р. - Ашарапова Ф.М., при секретаре Мироновой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдрашитова ... к сельскому поселению Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Абдрашитов Ф.Р. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен>... <адрес обезличен>, данная квартира была предоставлена ему СПК ..., в связи с банкротством СПК ... квартира была передана в муниципальную собственность сельского поселения Мелеузовский сельсовет, в связи с чем, он имеет право приобрести квартиру в собственность в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Как было установлено СПК ... не передал сельскому поселению Мелеузовский сельсовет правоустанавливающие документы на указанную квартиру, поэтому он обратился в суд. В судебном заседании представитель истца Абдрашитова Ф.Р. - Ашарапов Ф.М. поддержал исковые требования своего доверителя в полном объеме и просил суд признать за Абдрашитовым Ф.Р. право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Представитель администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве глава администрации признал заявленные Абдрашитовым Ф.Р. исковые требования, просил рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения. Представитель Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района <адрес обезличен> просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия, исковые требования Абдрашитова Ф.Р. о признании права собственности на квартиру признал. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Так, ордер <№> от <дата обезличена> выдан Абдрашитову ... с семьей (жена - ФИО8 и сын - ФИО1) на право занятия квартиры в новостроенном поселке. Справка администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет от <дата обезличена> подтверждает, что Абдрашитов Ф.Р. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>. Из уведомления арбитражного управляющего СПК ...» от <дата обезличена> следует, что решением Арбитражного суда от <дата обезличена> СПК ... признан несостоятельным (банкротом), .... Акт приема-передачи от <дата обезличена> подтверждает, что на основании решения собрания кредиторов СПК ... объекты жилищного фонда социального использования, социально значимые, в том числе квартира по адресу: <адрес обезличен> были переданы сельскому поселению Мелеузовский сельсовет. Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на <дата обезличена>, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен> имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Субъект права отсутствует. Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен>, отсутствуют. Свидетельством о расторжении брака серия ... <№> от <дата обезличена> подтверждается, что брак между ФИО2 и Абдрашитовой С.М. расторгнут <дата обезличена>. Согласно письменному заявлению ФИО1 - сын Абрашитова Ф.Р. (истец) отказался от оформления своей доли в собственность в пользу отца. Согласно справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> домовладение по адресу: <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен> учтено в материалах филиала (территориального участка). Субъект права отсутствует. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Абдрашитова Ф.Р. признании за ним права собственности на квартиру. Из письма Управления по жилью и приватизации администрации <адрес обезличен> ФИО9 следует, что они не против удовлетворения исковых требований Абрашитова Ф.Р. о признании за ним права собственности на квартиру. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Абрашитова Ф.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме. Отказ в удовлетворении иска Абрашитова Ф.Р. нарушает его право на однократное бесплатное приобретение квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поэтому исковые требования Абрашитова Ф.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно поданному заявлению Абрашитова Ф.Р. от доплаты госпошлины следует освободить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Абрашитовым ... право собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен>. Абрашитова Ф.Р. от доплаты госпошлины освободить. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...
Именем Российской Федерации