№ 2-876/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 30 августа 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Даниленко ... представителя ответчика администрации муниципального район <адрес обезличен> ФИО3 при секретаре Мироновой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленко ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> и администрации муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок УСТАНОВИЛ: Даниленко В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж и земельный участок, в связи с тем, что на основании постановления администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> ему был отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. За отвод земельного участка под строительство гаража оплачена квитанция от <дата обезличена> на сумму ... рублей. Строительство гаража с погребом выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, однако надлежаще не оформлено, поэтому обратился в суд и просил признать за ним право собственности на указанный гараж и земельный участок. В судебном заседании истец Даниленко В.Н. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж ... и земельный участок по адресу: г..., пояснив, что земельный участок был ему выделен в ... году и им был построен гараж на отведенном участке на свои средства и с тех пор он пользуется гаражом. Представитель ответчика администрация муниципального района <адрес обезличен> ФИО3 в судебном заседании исковые требования Даниленко В.Н. в части признания права собственности на земельный участок не признала, т.к. нет правоустанавливающих документов в отношении Даниленко В.Н. Представитель ответчика администрация городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражали в признании за Даниленко В.Н. право собственности на указанный гараж. Суд, выслушав истца, представителя администрации МР <адрес обезличен> ФИО3, исследовав материалы дела, находит требования Даниленко В.Н. подлежащими удовлетворению. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Согласно постановления администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№>б в связи с поступлением большого количества заявок от предприятий и учреждений <адрес обезличен> на строительство гаражей, администрация <адрес обезличен> отвела правлению по строительству гаражей при ... земельный участок в районе территории автоколонны <№> под строительство индивидуальных гаражей. Согласно утвержденному списку членов кооператива по строительству гаражей по<адрес обезличен> значится Даниленко В.Н. Копия квитанции подтверждает, что Даниленко В.Н. оплатил за отвод земельного участка под строительство гаража ... рублей. Согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса индивидуальному гаражу Даниленко В.Н., расположенному на земельном участке присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, ... Из кадастрового паспорта <№> от <дата обезличена>, следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, ..., общей площадью ... кв.м. имеет кадастровый номер .... Как пояснил в судебном заседании Даниленко В.Н., на выделенном ему участке он построил гараж, которым пользуется с ... года. Суд находит, что представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Даниленко В.Н. о признании права собственности на гараж. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с п. 91 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г.» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как следует из материалов дела и подтвердил в суде истец, земельный участок под строительство гаража в районе .... ... был предоставлен Даниленко В.Н. под строительства гаража в ... году. Таким образом, земельный участок для строительства индивидуальных гаражей был выделен в соответствии с действовавшим в то время законодательством. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок под гаражом также подлежат удовлетворению. В силу ст. 7 п. 4 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно материалам гражданского дела Даниленко В.Н. земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ... был предоставлен в ... году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Признание за Даниленко В.Н. права собственности на гараж и земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому необходимо признать за Даниленко В.Н. право собственности на гараж и земельный участок. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Даниленко ... право собственности на гараж <№> ... и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, .... Даниленко В.Н. от доплаты госпошлины освободить. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...