ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 15 августа 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Утарбаева С.С., при секретаре Галлямовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утарбаева ... к администрации муниципального района <адрес обезличен> и администрации Нордовского сельсовета муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности УСТАНОВИЛ: В судебном заседании истец Утарбаев С.С. поддержал свои исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика администрация муниципального района <адрес обезличен> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве не возражала в признании за истцом права собственности на жилое помещение с надворными постройками, что касается земельного участка, то согласно выписке из похозяйственной книги участок находится у истца на праве собственности, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что является основанием для регистрации истца права собственности на указанный земельный участок по упрощенной системе. Не возражала в признании за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ... <адрес обезличен>, также просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель ответчика администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Представитель ответчика СПК ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Утарбаева С.С. признает Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 года каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Так, согласно договора от <дата обезличена> СПК ...» продало Утарбаеву С.С. квартиру в жилом доме и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, д. ... рублей. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) от <дата обезличена>, справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> находятся жилое помещение - <адрес обезличен> .... Субъект права отсутствует. Учтен в материалах филиала. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата обезличена> <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д..., <адрес обезличен>находится земельный участок площадью ....м., кадастровый номер <№> Из справки управляющего делами администрации сельского поселения ... сельсовет от <дата обезличена> следует, что Утарбаев С.С. зарегистрирован и проживает с семьей по адресу: д. ... <адрес обезличен>. Историческая справка председателя СПК ...» подтверждает реорганизацию совхоза ... Справка, выданная председателем СПК «... подтверждает, что квартира в двух квартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, ..., <адрес обезличен> на балансе хозяйства не состоит. Выписка из похозяйственной книги от <дата обезличена> подтверждает, что Утарбаеву С.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1470 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, д. ..., <адрес обезличен>. Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, д. ..., <адрес обезличен>. Из справки Мелеузовского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия центра учета инвентаризации и оценки недвижимости РБ следует, что <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, д..., <адрес обезличен> учтена в материалах филиала (территориального участка). Субъекты права отсутствуют. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст. 7 п. 9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно выписке из похозяйственной книги Утарбаеву С.С. земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, д. ..., <адрес обезличен>, о чем в похозяйственной книге <№> в ... гг., л/счет <№> и по настоящее время СП ... сельсовет МР <адрес обезличен> сделана запись <дата обезличена> на основании материалов инвентаризации жилых домов, подворья и земель. Из материалов дела следует, что указанный земельный участок был предоставлен Утарбаеву С.С. вместе с квартирой в 1992 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Признание за Утарбаевым С.С. права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Утарбаева С.С. о признании за ним права собственности на квартиру и земельный участок. Таким образом, сделка совершена по взаимному согласию сторон, т.е. соответствует требованиям ст. 160 ГК РФ. Квартира принадлежит Утарбаеву С.С. на основании договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ), он выкупил ее на свои денежные средства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, поэтому исковые требования Утарбаева С.С. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно поданному заявлению Утарбаева С.С. от доплаты госпошлины следует освободить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Утарбаевым ... право собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., пристрой ... ... и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ..., <адрес обезличен>. Утарбаева С.С. от доплаты госпошлины освободить. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ... ...