Дело № 2-872/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз          24 сентября 2012 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием истицы Макаренковой В.И.,

представителя истицы Макаренковой В.И. и третьего лица Самойловой И.А. по доверенности Баязитова А.Р.,

ответчика Посадского И.В.,

представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренковой ... к Посадскому ..., Совету горрайобщества садоводов, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании незаконными решения Совета горрайобщества садоводов о переоформлении Посадскому ... земельного участка и заключения Совета горрайобщества садоводов о закреплении за Посадским ... земельного участка, признании недействительным постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о предоставлении в собственность Посадскому ... земельного участка, признании недействительным свидетельства о праве собственности Посадского ... на земельный участок, освобождении земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

Макаренкова В.И. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что ей как работнице Мелеузовского завода ЖБК по членской книжке садовода от 01 апреля 1979 г. из отведенного данной организации на основании решения исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № 287 от 26 апреля 1978 г. земельного массива был выделен земельный участок в районе карьера ЗЖБК «Юкалик» в садовом товариществе «Вишневый сад» площадью около 4 сотки (400 кв. м.). С этого времени она и ее семья непрерывно использовали выделенный земельный участок по назначению. Завезли туда землю, забетонировали дорожки, посадили и вырастили садовые деревья и кустарники, выращивали овощи, фрукты, ягоды, цветы, картофель. Своими силами и за свой счет построили на участке капитальный садовый домик со стенами из железобетона с пристроем, мансардой и террасой. Весной 2010 года ее земельный участок был самовольно захвачен ответчиком Посадским И.В. Он заменил замок на двери садового домика, посадил овощные культуры. Она обратилась к нему с требованием освободить земельный участок. Посадский И.В. ответил, что земельный участок ему предоставило горрайобщество садоводов (председатель ФИО9), там ему оформили соответствующие документы. Сказал, что земельный участок ему понравился, так как расположен около воды и рядом с садом-огородом его родственников. Ее неоднократные требования он проигнорировал. Дошло до того, что в 2011 году Посадский И.В. начал разбирать ее садовый домик. Тогда она обратилась в горрайобщество садоводов за разъяснениями. Бухгалтер организации сообщила, что земельный участок был передан горрайобщестовм Посадскому И.В., потому что якобы она не платит членские взносы и длительное время не использует земельный участок. Однако членские взносы она платила ежегодно, о чем имеются записи в членской книжке, а факт членства в садовом товариществе «Вишневый сад», непрерывного использования земельного участка могут подтвердить соседи Самойлова И.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также бывший казначей садового товарищества «Вишневый сад», работавшая до 2009 года, ФИО13 12 июля 2011 г. она обратилась в горрайобщество садоводов с письменным запросом, в котором просила предоставить сведения, на каком основании ее земельный участок передан Посадскому И.В. с приложением подтверждающих документов, предоставить справку о ее членстве в садовом обществе, сообщить номер ее садового участка, присвоенного горрайобществом, выдать копию схемы коллективных садов. Однако данный запрос остался без ответа. Прибегнув к помощи специалистов по кадастровому учету, на публичной кадастровой карте был найден земельный участок, оформленный на имя Посадского И.В., затем получен кадастровый паспорт от <дата обезличена> <№> на земельный участок, имеющий кадастровый номер <№>, площадью 701±9 кв.м., адрес: <адрес обезличен>, где собственником указан Посадский И.В. Очевидно, Посадский И.В. отмежевал самовольно захваченный земельный участок, прихватив не используемые ею участки прибрежной зоны около водоема, возможно захватил часть земельного участка, используемого Самойловой И.А. Таким образом, общая площадь отмежеванного земельного участка составила 701 кв. м. При обращении в Мелеузовский отдел Управления Росреестра по РБ по имеющимся в кадастровом паспорте сведениям была получена выписка от 21 июля 2011 г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), которой подтверждено, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Посадским И.В., однако сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых было зарегистрировано право собственности Посадского И.В. в выписке не указано. Поскольку сведений о ней, как о правообладателе данного земельного участка, в ЕГРП не имеется, то в силу п. 3 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ сведения о правоустанавливающих документах, на основании которых зарегистрировано право собственности Посадского И.В., а так же их копии ей не могли быть выданы. Ответчик Совет горрайобщества садоводов проигнорировал ее письменный запрос и 21 июля 2011 г. она обратилась в Мелеузовскую межрайонную прокуратуру с письменным заявлением, в котором просила проверить законность действий должностных лиц горрайобщества садоводов и Посадского И.В., при наличии признаков состава преступления привлечь виновных лиц к ответственности, истребовать из горрайобщества садоводов, иных учреждений и организаций документы, касающиеся изъятия и предоставления земельного участка в собственность Посадскому И.В., постановления государственных или муниципальных органов и документы, легшие в основу вынесения данных постановлений - заключений, решений, протоколов, справок. После повторного обращения в прокуратуру 11 мая 2012 г. заявление было передано для организации проверки в Отдел МВД России по Мелеузовскому району. На запрос начальника Мелеузовского ОМВД от 21 мая 2012 г. № 38/1250 из Совета горрайобщества садоводов были представлены: Устав садового товарищества «Вишневый сад», утвержденный совместным решением администрации и профсоюза ЖБК; заявление Посадского И.В. от 10 ноября 2009 г. на имя председателя Совета ГРО ФИО9 о принятии его в члены СТ «Вишневый сад» и выделении ему земельного участка под № <№>, в котором Посадский И.В. указал, что выплачивать компенсацию не возражает (то есть предполагается, что имеется другой владелец), и с резолюцией председателя Совета ГРО ФИО9 от 10 ноября 2009 г. о переоформлении земельного участка и присвоении членского номера 10317. Не представлены указанные в запросе решения, горрайобщества садоводов, на основании которого у Макаренковой В.И. изъяли земельный участок и передали Посадскому И.В., постановления о выделении земельного участка Посадскому И.В. На запрос начальника Мелеузовского ОМВД от 22 мая 2012 г. № 38/6837 из Мелеузовского отдела Управления Росреестра по РБ представлена копия постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. № 1340, на основании п.1.2 которого Посадскому И.В. предоставлен в собственность однократно земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 701. кв.м., для садоводства. С данным постановлением, как и с другими материалами проверки, она ознакомилась через своего представителя 09 июля 2012 г. Постановлением оперуполномоченного ОЭБ и ПК Отдела МВД России по Мелеузовскому району ФИО14 от 13 июня 2012 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Посадского И.В. отказано. В то время, когда ей выделялся земельный участок (1979 год), порядок представления гражданам земельных участков для коллективного и индивидуального огородничества и садоводства, а также деятельность садовых и огороднических товариществ регулировались нормативно-правовыми актами Союза ССР и РСФСР: непосредственно постановлением Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» (далее Постановление № 807), а также постановлением Совмина РСФСР от 15 октября 1956 г. № 678 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих» (далее - Постановление № 678), позднее постановлением Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 г. № 112 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества» (далее Постановление № 112). Уставы садовых и огороднических товариществ соответствовали нормативно-правовым актам. Согласно абз.3 п.7 Постановления № 807 отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течение 5 лет после отвода земельного участка под сад. Аналогичная норма содержалась в п.11 Постановления № 678. Согласно п.п. «л» п. 20 Типового устава садового товарищества «Вишневый сад» член садового товарищества должен проработать на производстве после получения участков 5 лет, после чего участок остается за ним на вечное пользование. Согласно абз. 3 п. 17 Постановления № 112 садовые участки, выделенные до 1 января 1985 г., сохраняются в размере, установленном законодательством, действовавшим при выделении их членам товарищества. В силу вышеуказанных нормативно-правовых актов, согласно Типовому уставу садового товарищества «Вишневый сад» необходимыми условиями для получения гражданами в пользование земельного участка под сад-огород в то время являлись: работа на Мелеузовском заводе ЖБК, членство работника в садовом товариществе «Вишневый сад» - членство подтверждалось выдачей членской книжки. Для приобретения выделенного земельного участка в бессрочное пользование работник должен был проработать в данной организации еще не менее 5 лет. Она после выделения земельного участка проработала в указанной организации не менее 5-ти лет, работает в ней и по сей день. Из членов садового товарищества ее никто не исключал, земельный участок в порядке, предусмотренном ранее действовавшим законодательством, у нее не изымался, от него она не отказывалась. Таким образом, она на законных основаниях длительное время непрерывно, открыто владела и пользовалась выделенным земельным участком и была вправе в любое время оформить его в собственность в порядке ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу в апреле 1998 года. Действующим законодательством не предусмотрено принудительное изъятие и прекращение прав владения и пользования земельными участками, предоставленных членам садоводческих объединений во внесудебном порядке - по решению органов управления такого объединения и органов местного управления. Предусмотренный Уставом Совета горрайобщества садоводов порядок изъятия земельных участков не соответствует действующему законодательству и Конституции РФ, а потому не применим. Таким образом, действия Совета горайобщества садоводов по выделению Посадскому И.В. земельного участка в границах земельного участка, занимаемых ею на законном основании, без соблюдения предусмотренной законом и Конституцией РФ процедуры принудительного изъятия земель у законных владельцев, являются незаконными, нарушают ее права и законные интересы. Более того, предусмотренных законом оснований для прекращения ее прав на земельный участок не имелось.

Просила суд признать действия Совета горрайобщества садоводов по выделению Посадскому И.В. земельного участка <№>, расположенного в садовом некоммерческом товариществе «Вишневый сад», в районе карьера ЗЖБК «Юкалик» незаконными; признать постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. №1340 в части предоставления Посадскому И.В. в собственность однократно земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 701. кв.м., для садоводства недействительным; признать свидетельство о праве собственности Посадского И.В. на указанный земельный участок недействительным; обязать Посадского И.В. освободить указанный земельный участок; восстановить положение, существовавшее до нарушения права - аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Посадского И.В. на вышеуказанный земельный участок, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> (снять земельный участок с кадастрового учета).

Впоследствии истица Макаренкова В.И. уточнила исковые требования. Указала, что в материалах дела имеется заявление Посадского И.В., в котором он просит выделить ему земельный участок под <№>. На данном заявлении имеется резолюция председателя Совета ГРО ФИО9 от 10 ноября 2009 г. о переоформлении земельного участка. Иные документы по данному вопросу, оформленные в форме решений и протоколов, ответчиком не представлены. Указанное решение председателя Совета горрайобщества садоводов о переоформлении спорного земельного участка Посадскому И.В., выраженное резолюцией на заявлении от <дата обезличена>, ею оспаривается, поскольку нарушает ее права и интересы как члена некоммерческого садоводческого объединения на владение и пользование садовым участком, выделенным ей в соответствии с ранее действовавшим законодательством. Также ею оспаривается заключение Совета ГРО, в котором указано, что за Посадским И.В. закреплен спорный земельный участок, и подтверждено соответствие описания местоположения этого земельного участка местоположению земельного участка, используемого Посадским И.В., что стало основанием для проведения межевых работ и вынесения постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. № 1340. Вместо требования о признании незаконными действий Совета горрайобщества садоводов по выделению Посадскому И.В. земельного участка <№>, расположенного в садовом некоммерческом товариществе «Вишневый сад», <адрес обезличен>, просила признать незаконными решение председателя Совета горрайобщества садоводов от 10 ноября 2009 г. о переоформлении Посадскому И.В. земельного участка под <№> в Садоводческом товариществе «Вишневый сад», а также заключение Совета горрайобщества садоводов о закреплении за Посадским И.В. земельного участка <№>, расположенного в садовом некоммерческом товариществе «Вишневый сад» <адрес обезличен>. Кроме того указала, что она не исключалась из членов садоводческого товарищества, решение об изъятии у нее земельного участка не принималось, также она заблаговременно не предупреждалась об устранении каких-либо нарушений земельного законодательства перед представлением спорного земельного участка Посадскому И.В. Предоставление земельного участка ответчику было произведено без предусмотренной процедуры изъятия земельного участка, без предупреждения и без оснований на это, чем были грубо нарушены ее права. С 1979 года по 2010 год, то есть более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась садовым участком.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Самойлова И.А. В своем заявлении Самойлова И.А. указала, что ответчик Посадский И.В. отмежевал и оформил в собственность не только земельный участок Макаренковой В.И., но и часть ее смежного земельного участка, передвинул ранее существовавшую с Макаренковой В.И. границу в ее сторону. Таким образом, площадь захваченного Посадским И.В. земельного участка составила около 700 кв.м. Земельный участок в садоводческом товариществе «Вишневый сад» <адрес обезличен> площадью 800 кв.м был выделен ее мужу ФИО15 01 апреля 1979 г. как работнику арматурного цеха Мелеузовского завода ЖБК. Она также работала на данном предприятии. После предоставления земельного участка она и ФИО15 непрерывно работали в данной организации более 5 лет. Смежный земельный участок площадью около 400 кв.м слева от их участка получила Князева В.И., также работавшая на ЗЖБК. Выйдя замуж, Князева В.И. переменила свою фамилию на фамилию мужа - Макаренкова. С 1979 года их семья и семья Макаренковых осваивали выделенные земельные участки: завозили землю, посадили и вырастили садовые деревья и кустарники, выращивали овощи, фрукты, ягоды, цветы, картофель. Своими силами и за свой счет на своих участках построили садовые домики, обустроили пирс у водоема. Отношения с Макаренковыми были дружными, поэтому смежную границу они не огораживали, но имелась межа, которую они не нарушали. 27 ноября 1991 г. ФИО15 трагически погиб. Ее семья продолжала использовать земельный участок, членскую книжку она оформила на себя. Весной 2010 года земельный участок Макаренковой В.И. захватил Посадский И.В. Он заменил замок на двери садового домика, посадил на земельном участке овощные культуры. Впоследствии начал разбирать садовый домик. Макаренкова В.И. требовала, чтобы он освободил участок. Но Посадский И.В. говорил, что землю ему предоставил Совет горрайобщества садоводов, документы оформлены. В 2011 году Посадский И.В. в их отсутствие передвинул границу на несколько метров в ее сторону, вкопал деревянные столбы, срубил плодоносящие кусты вишни, затоптал вспаханный участок земли. Освобождать земельный участок Посадский И.В. не собирается. Обращения в Совет ГРО и в милицию результатов не дали. Она является членом садового общества, никто ее из него не исключал, земельный участок и его часть у нее не изымались, о каких-либо нарушениях ее никто не предупреждал. Номер ее участка <№>, как и номер смежного спорного участка <№> были присвоены председателем общества ФИО9 В членской книжке запись о присвоении номера была сделана в 2010 году, до этого нумерации не было. Оформление земельного участка Посадским И.В. произведено незаконно, грубо нарушены не только права Макаренковой В.И., но и ее права.

В судебном заседании истица Макаренкова В.И. и ее представитель по доверенности Баязитов А.Р. поддержали исковые требования и доводы искового заявления. Макаренкова В.И. дополнительно суду пояснила, что первая членская книжка была ей выдана садоводческим товариществом «Вишневый сад», а вторая в Совете горрайобщества садоводов. Членские взносы платила сначала в садоводческое товарищество «Вишневый суд» казначею ФИО13, а в последние годы - в Горрайобщество садоводов.

Третье лицо Самойлова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ее представитель по доверенности Баязитов А.Р. поддержал исковые требования Макаренковой В.И. и доводы, изложенные в заявлении Самойловой И.А.

Из оглашенных объяснений третьего лица Самойловой И.А. следует, что с 1979 года она пользуется садовым участком площадью 800 кв.м в садоводческом товариществе «Вишневый сад» <адрес обезличен>. Данный участок был выделен ее мужу ФИО15 как работнику Мелеузовского завода ЖБК. Соседним участком площадью около 400 кв.м пользовалась Макаренкова В.И., также работавшая на ЗЖБК. С 1979 года их семья и семья Макаренковых осваивали выделенные земельные участки: завозили землю, посадили и вырастили садовые деревья и кустарники, выращивали овощи, фрукты, ягоды, цветы, картофель, построили садовые домики. Весной 2010 года земельным участком Макаренковой В.И. начал пользоваться Посадский И.В. Также он захватил часть ее участка, поставил столбы на ее участке, вырубил вишню. Посадский И.В. начал разбирать садовый домик Макаренковой В.И. Макаренкова В.И. требовала, чтобы он освободил участок. После смерти мужа ФИО15 она оформила садовый участок на себя. Регулярно платит членские взносы.

Ответчик Посадский И.В. исковые требования не признал. Суду пояснил, что в 2009 году прочитал объявление в газете «Кунгак» о том, что в горрайобществе садоводов перераспределяют брошенные садовые участки. Он обратился с заявлением о том, чтобы ему выдали садовый участок. После чего ему выдали земельный участок <№> на берегу карьера ЗЖБК в садоводческом товариществе «Вишневый сад». Получив земельный участок, он оформил на него право собственности, а именно провел межевание земли, написал заявление в администрацию МР Мелеузовский район РБ о выделении данного участка в собственность, а затем зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по РБ. С осени 2009 года пользуется земельным участком. О том, что земельный участок принадлежал Макаренковой В.И. он не знал. В горрайобществе садоводов она зарегистрирована не была, данный участок числился заброшенным. Весной 2010 года пришла Макаренкова В.И. и начала предъявлять ему претензии.

Представитель ответчика Совета горрайобщества садоводов Минибаев Р.З. в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Из оглашенных объяснений представителя ответчика Совета горрайобщества садоводов Минибаева Р.З. следует, что исковые требования он не признает. Земельный участок <№> был предоставлен Посадскому И.В. по решению бывшего председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 Доказательства об исключении Макаренковой В.И. из членов садоводческого товарищества суду представить не может. Садоводческое товарищество «Вишневый сад» входит в состав Горрайобщества садоводов г. Мелеуз.

Представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. исковые требования не признала. Суду пояснила, что Посадский И.В. предоставил все предусмотренные законом документы для получения земельного участка в собственность. На основании предъявленного пакета документов было вынесено постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. №1340 о предоставления Посадскому И.В. в собственность однократно земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес обезличен>. Если нет запрета, они обязаны предоставить земельный участок в собственность. Сведений о том, что земельный участок ранее использовался Макаренковой В.И. у них не имелось.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Из отзыва на исковое заявление третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ следует, что исковые требования оно не признает. Проведение государственного кадастрового учета носит заявительный характер.Возможность снятия с государственного кадастра недвижимости учтенных земельных участков законодательством не предусмотрена.

Представитель третьего лица ОАО «Мелеузовский завод ЖБК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Из оглашенных объяснений представителя третьего лица ОАО «Мелеузовский завод ЖБК» Дашкина Р.Р., следует, что исковые требования Макаренковой В.И. он поддерживает. В 1979 году Макаренковой (Князевой) В.И. как работнику Мелеузовского ЗЖБК был предоставлен садовый участок в районе карьера ЗЖБК «Юкалик» в садовом товариществе «Вишневый сад» из земельного массива, отведенного Мелеузовскому заводу ЖБК на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР № 287 от 26 апреля 1978 г. Макаренкова В.И. работает в ОАО «Мелеузовский завод ЖБК» по настоящее время. Ранее председателем садового товарищества «Вишневый сад» являлся ФИО21, затем товарищество передали в ведомство Горрайобщества садоводов.

Свидетель ФИО10 суду показала, что является дочерью Самойловой И.А. Ее матери принадлежит садовый участок <№> в районе карьера ЗЖБК «Юкалик», которым они пользуются всей семьей. Соседним участком с 1979 года пользовалась семья Макаренковой В.И. Вдоль карьера располагается три земельных участка. В 2010 году на участке Макаренковой В.И. начал хозяйничать Посадский И.В, который также захватил часть участка ее матери Самойловой И.А. Посадский И.В. вспахал участок Макаренковой В.И. и засадил овощными культурами. Позже он начал перестраивать садовый домик без разрешения Макаренковой В.И. и говорил, что теперь это его участок.

Свидетель ФИО11 суду показал, что с 1979 года является соседом Макаренковой В.И. по саду-огороду. Вдоль карьера располагается три садовых участка. В 2009-2010 году на участке Макаренковой В.И. расположился Посадский И.В., вспахал землю и засадил овощными культурам.

Свидетель ФИО13 суду показала, что до 1995 года являлась казначеем садоводческого товарищества «Вишневый сад», председателем был ФИО21 Члены садоводческого товарищества окультурили карьеры, завезли землю, выращивали овощи, фрукты. Макаренкова В.И. с 1979 года пользовалась выделенным ей земельным участком, платила членские взносы.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что с мая 2009 года по май 2011 года он являлся председателем Совета горрайобщества садоводов г. Мелеуз и Мелеузовского района РБ. Ранее номера садовых участков в садоводческом товариществе «Вишневый сад» отсутствовали. В 2009 году начали перерегистрацию садовых участков, присваивали номера, обновляли членские книжки. Дали объявление по местному телевидению «Сатурн» бегущей строкой и в местную газету, просили прийти владельцев участков для регистрации. Составили карту участков. Выждали месяц, а затем заброшенные, не используемые по назначению участки стали перераспределять желающим. Посадскому И.В. согласно его заявлению был выделен участок <№> на берегу карьера ЗЖБК. Во время проверки владелец данного участка обнаружен не был, оплата членских взносов нигде не была зарегистрирована, что и дало повод передать участок для целевого назначения Посадскому И.В. В последующем к нему обратилась Макаренкова В.И., которая утверждала, что ее садовый участок занял Посадский И.В. Решение об исключении Макаренковой В.И. из членов садоводческого товарищества не принималось. В членской книжке Макаренковой В.И. стоит его подпись. Однако не заполненные членские книжки с его подписью находились у казначея горрайобщества садоводов ФИО22, которая и могла выдать членскую книжку Макаренковой В.И. Данную членскую книжку он не признает. По факту незаконной выдачи членской книжки в правоохранительные органы не обращался.

Выслушав стороны, третьих лиц, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 26 апреля 1978 г. № 287 Мелеузовскому городскому садоводческому товариществу отведены земельные участки под коллективные сады рабочим и служащим из расчета 400 кв.м на семью с организацией садоводческого товарищества. Согласно приложению № 2 к данному решению Мелеузовскому ЗЖБК выделены 200 садовых участков в карьере ЖБК.

Из Устава садоводческого товарищества «Вишневый сад» следует, что рабочие и служащие Мелеузовского ЗЖБК и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество «Вишневый сад» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование решением исполкома горсовета от 26 апреля 1978 г. № 287, в карьере ЗЖБК.

Из протоколу № 1 от 04 сентября 1987 г. следует, что товарищества ИЖС, УЕ 394/7, карьер Юкалик объединены в одно садоводческое товарищество и передано в ведомство Исполкома городского Совета.

Из Устава Совета горрайобщества садоводов, принятого 19 января 1996 г. и зарегистрированного постановлением администрации г. Мелеуза от 12 апреля 1996 г. за № 190, следует, что городское, районное общество садоводов является массовой общественной организацией, объединяющей в своем составе на добровольной основе садоводческие товарищества, расположенные на территории города, района. Членом общества садоводов может быть каждый гражданин, достигший 18-летнего возраста, получивший земельный участок на его территории.

В предоставленных Советом горрайобщества садоводов списках рабочих и служащих заводов ЖБК и РТО, ГПТУ-60, которым выделены земельные участки под сады-огороды, под № 40 указана Князева В.И., под № 34 указан Самойлов Н.Е., под № 124 указан Филиппов Ю.В.

Согласно свидетельству о заключении брака II-АР № 330651 от 06 мая 1978 г. Князевой В.И. после заключения брака с ФИО23 присвоена фамилия - Макаренкова.

Из свидетельства о смерти IV-АР № 257011 от 02 декабря 1991 г. следует, что ФИО15 умер <дата обезличена>

Из свидетельства о заключении брака I-АО № 178528 от 12 сентября 1958 г. следует, что Самойлова И.А. состояла в браке с ФИО15

Из трудовой книжки Макаренковой В.И. следует, что с 07 сентября 1977 г. по настоящее время она работает на Мелеузовском заводе ЖБК (ОАО «Мелеузовский завод ЖБК»).

ФИО15, Самойлова И.А. работали на Мелеузовском заводе ЖБК, что подтверждается записями в их трудовых книжках.

Из членской книжки садовода Макаренковой (Князевой) В.И. от 01 апреля 1979 г. следует, что она была принята в члены садоводческого товарищества «Вишневый сад» завода ЖБК и ей был выделен садовый участок в районе карьера. Из данной членской книжки следует, что Макаренковой В.И. уплачены членские взносы в 1979-1993 годах.

Из другой членской книжки садовода Макаренковой В.И., выданной председателем Совета горрайобщества садоводов ФИО9 следует, что на основании протокола от 29 марта 1979 г. № 122 она была принята в члены садоводческого товарищества «Вишневый сад» завода ЖБК и ей был выделен садовый участок площадью 04, га <адрес обезличен>. Из данной членской книжки следует, что Макаренковой В.И. уплачены членские взносы в 2008-2011 годах. Квитанцией Совета горрайобщества садоводов № 024764 от 07 июля 2011 г. подтверждается уплата Макаренковой В.И. членских взносов за 2010-2011 годы.

Из членской книжки садовода Самойловой И.А. от 02 августа 1994 г. следует, что она была принята в члены садоводческого товарищества «Вишневый сад» и на основании протокола от 01 апреля 1979 г. № 1 ей был предоставлен садовый участок размером 0,8 га в районе карьера ЗЖБК. Членские взносы уплачены Самойловой И.А. до 2012 года.

Справкой ОАО «Мелеузовский завод ЖБК» от 18 августа 2012 г. подтверждается выделение работнику Макаренковой (Князевой) В.И. 01 апреля 1979 г. садового участка <адрес обезличен> в садовом товариществе «Вишневый сад» из земельного массива, отведенного Мелеузовскому заводу ЖБК на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР № 287 от 26 апреля 1978 г.

На основании вышеуказанных доказательств судом достоверно установлено, что Макаренкова В.И. является членом садоводческого товарищества «Вишневый сад» с 1979 года и ей был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 400 кв.м <адрес обезличен> согласно решению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 26 апреля 1978 г. № 287.

Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО9, нумерация садовых земельных участков в районе карьера ЗЖБК «Юкалик» в садоводческом товариществе «Вишневый сад» ранее отсутствовала. Номера присваивали в 2009-2010 годах.

Суду представлена карта садовых земельных участков садоводческого товарищества «Вишневый сад» в районе карьера ЗЖБК «Юкалик», утвержденная в 2009 году. На карте изображено расположение спорного земельного участка под <№>.

Третье лицо Самойлова И.А., свидетели ФИО11, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что Макаренковой В.И. был выделен именно оспариваемый садовый участок, которым она пользовалась с 1979 года.

Данные обстоятельства ответчиками и участвующими в деле лицами не оспаривались.

Представленные доказательства суд находит достаточными для установления факта выделения Макаренковой В.И. спорного земельного участка. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании вышеуказанными письменными доказательствами, объяснениями сторон, третьих лиц, показаниями свидетелей. Возражения по данному факту суду не представлены.

На момент выделения Макаренковой В.И. садового земельного участка (1979 год) порядок представления гражданам земельных участков для коллективного и индивидуального огородничества и садоводства, а также деятельность садовых и огороднических товариществ регулировались нормативно-правовыми актами Союза ССР и РСФСР - постановлением Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих», постановлением Совмина РСФСР от 15 октября 1956 г. № 678 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих», позднее постановлением Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 г. № 112 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества».

Согласно абз. 3 п. 7 постановления Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закреплялись за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течение 5 лет после отвода земельного участка под сад.

Аналогичная норма содержалась в п. 11 постановления Совмина РСФСР от 15 октября 1956 г. №678 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих».

Согласно п.п. «л» п. 20 Типового устава садового товарищества «Вишневый сад» член садового товарищества должен проработать на производстве после получения участка 5 лет, после чего участок остается за ним на вечное пользование.

Согласно абз. 3 п. 17 постановления Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 г. № 112 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества» садовые участки, выделенные до 1 января 1985 г., сохраняются в размере, установленном законодательством, действовавшим при выделении их членам товарищества.

В силу вышеуказанных нормативно-правовых актов, согласно Типовому уставу садового товарищества «Вишневый сад» необходимыми условиями для получения гражданами в пользование земельного участка для садоводства и огородничества в то время являлись: работа на Мелеузовском заводе ЖБК, членство работника в садовом товариществе «Вишневый сад». Членство подтверждалось выдачей членской книжки. Для приобретения выделенного земельного участка в бессрочное пользование работник должен был проработать в данной организации еще не менее 5 лет.

Макаренкова В.И. после выделения земельного участка проработала в указанной организации не менее 5-ти лет, работает в ней по настоящее время.

Каких-либо правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у Макаренковой В.И. не имеется, поскольку ранее существовал порядок, в соответствии с которым не предусматривалась выдача члену садоводческого товарищества специального документа, удостоверяющего его права на садовый земельный участок. Однако спорный земельный участок занят Макаренковой В.И. не самовольно, а предоставлен через горисполком в садоводческом товариществе «Вишневый сад» под сад-огород как работнику Мелеузовского ЗЖБК. Отвод земельного участка оформлен решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 26 апреля 1978 г. № 287.

Макаренковой В.И. 01 апреля 1979 г. была выдана членская книжка, подтверждающая ее членство в садоводческом товариществе «Вишневый сад». Впоследствии членская книжка была выдана Советом горрайобщества садоводов. Истицей производилась уплата членских взносов.

Доводы бывшего председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 о том, что он не выдавал Макаренковой В.И. членскую книжку, суд находит необоснованными. В данной членской книжке стоит подпись ФИО9, имеется печать Совета горрайобщества садоводов. Выдача членской книжки Макаренковой В.И. не оспорена. ФИО9, утверждавший в судебном заседании, что членская книжка была получена Макаренковой В.И. незаконно, также пояснил, что факту незаконной выдачи членской книжки не обращался в правоохранительные органы.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При указанных обстоятельствах Макаренкова В.И. обладала правом владения и пользования, а также правом приобретения в собственность спорного земельного участка, предоставленного ей для ведения садоводства в районе карьера ЗЖБК «Юкалик» как члену садоводческого товарищества «Вишневый сад».

Вопросы членства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении урегулированы Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Указанный Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исключение из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) такого объединения.

Согласно ч. 2 ст. 47 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 287 ГК РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно ст. 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 ст. 45 ЗК РФ. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: 1) указание на допущенное земельное правонарушение; 2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; 3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; 5) иные необходимые условия. Форма предупреждения устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания, при которых право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно, в т.ч. при использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 ЗК РФ; использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

Действующим законодательством не предусмотрено принудительное изъятие и прекращение прав владения и пользования земельными участками, предоставленных членам садоводческих объединений во внесудебном порядке: по решению органов управления такого объединения и органов местного управления.

Согласно разделу VI Устава Совета горрайобщества садоводов, принятого 19 января 1996 г., принудительное изъятие земельных участков, находящихся на территории коллективного сада, осуществляется при неиспользовании земли по целевому назначению в течение одного года. Решение Совета общества садоводов, постановление местного органа власти об исключении из членов общества садоводов с прекращением права пожизненного наследуемого владения на землю выдается садоводу в недельный срок с уведомлением возможности обжалования в судебном порядке. Решение о принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства принимается на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения предупреждения, собственник земельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений. Исключение из членов общества садоводов проводится в случае систематического нарушения положений данного Устава (неуплата членских взносов, нарушение правил внутреннего распорядка и др.). Решение об исключении из членов общества садоводов принимается на Совете садоводов по представлению правления садоводческого товарищества.

Из Устава садоводческого товарищества «Вишневый сад» следует, что основаниями для исключения из членов садоводческого товарищества являются в частности неосвоение выделенного земельного участка в течение двух лет подряд для выращивания сельскохозяйственной продукции; неуплата вступительного, членских и целевых взносов; использование участка не по назначению; систематическое невыполнение агротехнических мероприятий и др. Исключение из членов садоводческого товарищества производится по решению администрации и профсоюзного комитета предприятия либо исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, с учетом рекомендаций правления товарищества. Решение об исключении может быть обжаловано.

Как установлено судом, предусмотренный законом и Уставами Совета горрайобщества садоводов и садоводческого товарищества «Вишневый сад» порядок и процедура исключения из членов садоводческого товарищества, а также изъятия земельного участка в отношении Макаренковой В.И. не были соблюдены.

Представитель ответчика Совета горрайобщества садоводов Минибаев Р.З. и свидетель ФИО9 (бывший председатель Совета горрайобщества садоводов) суду пояснили, что решение об исключении Макаренковой В.И. из членов садоводческого некоммерческого объединения не принималось.

Таким образом, доказательства утраты членства Макаренковой В.И. в садоводческом некоммерческом объединении, суду не представлены.

Также судом не установлено нарушение Макаренковой В.И. требований земельного законодательства, в том числе факты неиспользования по целевому назначению земельного участка, неуплаты членских взносов и др., являющиеся основаниями для изъятия земельного участка в установленном законом порядке.

Материалы, свидетельствующие наличие таких нарушений, суду не представлены.

О каких-либо нарушениях Макаренкова В.И. лично не предупреждалась.

Из писем председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 от 04 июня 2009 г. в адрес ГУП РБ РИК «Конгэк», ООО «Сатурн» следует, что он обратился с просьбой разместить объявления следующего содержания: «Внимание садоводов! Членам садоводческих товариществ, чьи участки заброшены, пройти перерегистрацию в Горрайобществе садоводов, ул. Ленина, ЖЭУ-2, с 08 июля 2009 г. С 10 июля претензии не принимаются, участки будут изыматься, члены садоводческого общества исключаться. Правление. Внимание садоводов садоводческого товарищества «Вишневый сад». Приглашаем вас на общее собрание садоводов 10 июня 2009 г. в 19.00 часов. Место проведения возле водокачки. Правление».

Оповещение о необходимости перерегистрации заброшенных земельных участков посредством дачи объявлений в средствах массовой информации не является предупреждением об устранении допущенных нарушений.

Непрохождение перерегистрации земельного участка с целью его учета в садоводческом товариществе не может являться основанием для изъятия такого земельного участка у его пользователя.

Доводы ответчика Посадского И.В. о том, что участок являлся заброшенным, опровергаются объяснениями третьего лица Самойловой И.А., показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, являющиеся пользователями соседних участков. Оснований не доверять показаниям данных лиц у суда не имеется.

Уплата членских взносов Макаренковой В.И. подтверждается отметками в членской книжке.

Макаренкова В.И. от земельного участка добровольно не отказывалась.

Из заявления Посадского И.В. от 10 ноября 2009 г. следует, что он обратился в Совет ГРО садоводов с просьбой принять его в члены садоводческого товарищества «Вишневый сад» и выделить заброшенный участок <№> для целевого использования, выплатить компенсацию не возражает.

На указанном заявлении Посадского И.В. имеется резолюция председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 от 10 ноября 2009 г. о переоформлении участка.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что переоформление спорного земельного участка произведено единолично председателем Совета горрайобщества садоводов, то есть незаконно.

Из заключения председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 от 22 июня 2010 г. следует, что Посадский И.В. имеет садовый участок <№> в садоводческом товариществе «Вишневый сад» в районе карьера ЗЖБК «Юкалик».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка <№> от <дата обезличена> земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 701,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> поставлен на государственный кадастровый учет 02 июля 2010 г.

Постановлением администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. № 1340 Посадскому И.В. предоставлен в собственность бесплатно однократно земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>, общей площадью 701,0 кв.м для садоводства.

Свидетельством о государственной регистрации права 04 АВ № 728490 от 06 сентября 2010 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 2011 г. № 12/010/2011-179 подтверждается, что земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>, общей площадью 701 кв.м зарегистрирован на праве собственности за Посадским И.В.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав - восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом. Аналогичные способы защиты предусмотрены ст.ст. 60, 61 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

Доводы третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ об отсутствии формальных оснований для снятия земельного участка с государственного кадастрового учета суд находит необоснованными. Нахождение земельного участка на кадастровом учете препятствует восстановлению прав истицы и положения, существовавшего до нарушения права.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеуказанных правовых норм суд находит, исковые требования Макаренковой В.И. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными решение председателя Совета горрайобщества садоводов от 10 ноября 2009 г. о переоформлении Посадскому ... земельного участка под <№> в садоводческом товариществе «Вишневый сад».

Признать недействительным заключение председателя Совета горрайобщества садоводов ФИО9 от 22 июня 2010 г., согласно которому Посадский И.В. имеет садовый участок <№> в садоводческом товариществе «Вишневый сад» в <адрес обезличен>

Признать недействительным постановление администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 26 июля 2010 г. № 1340 в части предоставления Посадскому ... в собственность бесплатно однократно земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 701. кв.м., для садоводства.

Признать недействительной и прекратить (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Посадского ... на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 701. кв.м.,

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 04 АВ № 728490 от 06 сентября 2010 г.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок (аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке) с кадастровым номером <№>.

Обязать Посадского ... освободить земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 701. кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                                    А.Р. Байрашев

        ...

...в