Дело № 2-1010/12          -Копия-

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                          20 сентября 2012 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Юсуповой Э.Н,

с участие представителя истцов ФИО2 (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли за каждой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали следующее.

На основании договора социального найма, они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Указанная квартира была предоставлена им и членам их семьи ..., на балансе которого находилась квартира. В связи с процедурой банкротства ... указанная квартира была передана в муниципальную собственность сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. В связи с отсутствием у прежнего собственника правоустанавливающих документов, они не могут воспользоваться правом приватизации занимаемого ими жилого помещения в порядке, установленном законом. Просят признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, <адрес обезличен> по 1/2 доли каждой.

Представитель истцов ФИО2 иск поддержал и пояснил, что в связи с процедурой банкротства .... М. Гафури указанная квартира была передана в муниципальную собственность сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет. Истцы имеют право приобрести указанную квартиру в порядке приватизации. Однако истцы не может воспользоваться указанным правом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрение дела без его участия, не возражает в признании права собственности на квартиру за истцами.

Третье лица - представитель Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает удовлетворению иска ФИО1 и ФИО3, поскольку последние в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно договору найма жилого помещения ФИО4 на основании решения заседания правления колхоза от <дата обезличена> предоставлена трехкомнатная квартира.

Согласно ордеру <№> от <дата обезличена> ФИО4 с семьей, состоящей из 4 человек, выдано на право занятия 3 комнатной квартиры, расположенной в д. <адрес обезличен>.

По паспорту на занимаемую ведомственную жилую площадь, квартиросъемщиком являются ФИО4, <дата обезличена> года рождения и члены его семьи - ФИО3 ФИО6 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО5 (дочь).

Справками администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> №<№>, <№> подтверждаются, что в квартире по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от <дата обезличена> <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> РБ общей площадью 77,7 кв.м., жилой площадью - 40,6 кв.м. состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни, 2 кладовок, веранды.

Из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена> следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на вышеуказанный объект недвижимости.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества на квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Из уведомления Арбитражного управляющего ... <№> от <дата обезличена> следует, что решением Арбитражного суда РБ от <дата обезличена> ... признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно акту приема-передачи от <дата обезличена> на основании решения собрания кредиторов ... от <дата обезличена> объекты жилищного фонда социального использования переданы в муниципальную собственность администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, в т.ч. занимаемая истцом квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Право собственности на указанную квартиру за администрацией сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника жилищного фонда - ..., что препятствует истцам реализовать свое право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО4 и ФИО7 умерли. Данное обстоятельство подтверждаются свидетельствами о смерти. Истцы являются дочерьми ФИО4 и ФИО7, подтверждаются свидетельствами о рождении истцов.

Ответчик не возражает признанию права собственности на спорную квартиру за истцом.

Согласно ст. 11 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из ответа Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района <адрес обезличен> РБ следует, что истцы ранее не использовали свое право приватизации и в приватизации ранее не участвовали.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли за каждой, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, д. Маломукачево, <адрес обезличен> по 1/2 доли каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий              подпись        Субхангулов А.Н.

Копия верна

Председательствующий                                                                          Субхангулов А.Н.