Дело № 2-424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 апреля 2010 года          г. Мелеуз.                                                                                                        

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хакимова А.Р.

при секретаре Резновой А.В.

с участием истцов - Лосевой Р.А, Маликовой Л.С.,

третьего лица - Белюнова А.И.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой РА, Лосева ДС, Маликовой НС к Администрации городского поселения г. Мелеуз о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Мелеузовский районный суд с указанным иском, который мотивировали следующим:

Согласно договора № 656 в совместную собственность ФИО3 и его семьи - Лосевой Р.А., ... Н.С., Лосеву Д.С. передана квартира по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО3 умер, его доля перешла Лосевой Р.А.

В связи с заменой отопительного котла, было произведено утепление холодных помещений, в связи с чем площадь квартиры увеличена с 88 кв. м до 107, 7 кв. м.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру площадью 107, 7 кв. м с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, истица Маликова представила суду документы о перемене ее прежней фамилии ФИО1.

Третье лицо - Белюнов А.И., собственник домовладения по адресу: <адрес обезличен>, показал, что не возражает признанию права собственности за истцами, согласен на то, что постройки Лосевых находятся на расстоянии 1,7 метра от границы его земельного участка.

Представитель Администрации городского поселения на судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которого администрация не возражает признанию права долевой собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен> за истцами, просит рассмотреть дело без их участия.

Лосев Д.С. на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление, согласно которого исковые требования он поддерживает, просит рассмотреть дело без его участия.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора № 656 от 02.11.1992 года ФИО3, Лосевой ..., ..., Лосеву ... в совместную собственность передана квартира площадью 88,0 кв. м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Исходя из регистрационного удостоверения № 758 от 16 декабря 1992 года квартира по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, Лосевой ..., ..., Лосевым ....

Из свидетельства о смерти серии <№> от 11 августа 2010 года следует, что ФИО3 умер <дата обезличена>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Лосева ... унаследовала 1/4 долю квартиры площадью 107,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, оставшуюся после смерти мужа - ФИО3, умершего <дата обезличена>.

Из заявлений Маликовой Н.С. и Лосева Д.С. видно, что они отказались от наследства после смерти отца - ФИО3, умершего <дата обезличена>.

Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, площадь квартиры с учетом изменения общей площади на 19,7 кв. м за счет изменения методики подсчета и возведения пристроя А1 составляет 107,7 кв. м.

Исходя из справки ММФ ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена> на территории участка <адрес обезличен> расположены пристрой (литер А1), гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2).

Из справки отдела архитектуры и градостроительства <№> от <дата обезличена> следует, что пристрой А1 к индивидуальному жилому дому построен нарушением строительных норм - на расстоянии 1,7 м от межи. Согласно свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 п. 5.3.4 и Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, п. 2.2.48, расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3-х метров. Оформление пристроя возможно при наличии согласования с домовладельцами жилого дома <адрес обезличен>.

Исходя из свидетельств о государственной регистрации прав с сериями <№> земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес обезличен> принадлежат Белюнову А.И. на праве собственности.

В материалах дела имеется его заявление, согласно которого он согласен, чтобы постройки Лосевых находились на расстоянии 1,7 метра от межи.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Лосевой РА, Лосева ДС, Маликовой НС к Администрации городского поселения г. Мелеуз о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лосевой ... право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107,7 кв. м, и надворные постройки: гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), расположенные по адресу: <адрес обезличен> долей в праве - 1/2.

Признать за Маликовой ... право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107,7 кв. м, и надворные постройки: гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), расположенные по адресу: <адрес обезличен> долей в праве - 1/4.

Признать за Лосевым ... право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107,7 кв. м, и надворные постройки: гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), расположенные по адресу: <адрес обезличен> долей в праве - 1/4.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                             А.Р. Хакимов