Дело № 2-486/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 29 апреля 2011 г. Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абубакировой Р.Р. при секретаре Сусловой Л.В. с участием истца Суфиянова Ф.А., ответчицы Суфияновой Н. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфиянова ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Жилищно-гаражно-строительному кооперативу, Суфияновой ... о признании права собственности на гараж и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ответчица Суфиянова Н.С. исковые требования признала, суду пояснила, что не претендует на гараж по адресу: <адрес обезличен>. Данный гараж был построен ее супругом ФИО4 на земельном участке, предоставленном по месту работы. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление от 27 апреля 2011 г. № 01-1745 указал, что не возражает удовлетворению исковых требований. Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление от 28 апреля 2011 г. № 1002 указал, что не возражает удовлетворению исковых требований. Представитель ответчика Жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Судом исследованы представленные документы. Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № 748562 от 06 февраля 2009 г. ФИО4 умер 06 февраля 2009 г. Решением Мелеузовского районного суда РБ от 08 мая 2009 г. установлено, что Суфиянов Ф.А. является родным сыном ФИО4, умершего 06 февраля 2009 г. Решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 06 августа 1980 г. № 463 рабочим ... отведен земельный участок площадью 0,02 га в северной части города под строительство индивидуальных гаражей. Приложение к указанному решению отсутствует. Ордером № 8887 от 16 апреля 2008 г. подтверждается право ФИО4 на занятие кооперативного гаража 6 бокс 119 на участке Заготсбытбазы на основании решения исполкома Мелеузовского горсовета от 06 августа 1980 г. № 463. Из выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ 06 мая 2009 г. за № 917 следует, что индивидуальному гаражу ФИО4 в связи с упорядочением нумерации присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> Из технического паспорта от 09 октября 2009 г. следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется гараж (А) общей площадью 19,2 кв.м. с погребом (I). Из кадастрового паспорта земельного участка от 15 августа 2009 г. № 02/09/1-187338 следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью 24±2 кв.м. с кадастровым <№>. Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 11 апреля 2011 г. №№ 12/005/2011-402, 12/005/2011-403 следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Из материалов наследственного дела № 115/09 к имуществу умершего 06 февраля 2009 г. ФИО4 следует, что наследниками после его смерти являются супруга Суфиянова Н.С., сыновья Суфиянов Ф.А., ФИО5, ФИО6 Наследники ФИО5, ФИО6 отказались от причитающихся им долей наследства в пользу Суфиянова Ф.А. Наследнику Суфияновой Н.С. выданы свидетельства о праве на наследство на ... Наследнику Суфиянову Ф.А. выданы свидетельства о праве на наследство на ... Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право гражданина на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании вытекает из ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании вышеуказанных письменных доказательств и объяснений участвующих в деле лиц судом достоверно установлено, что в 1980 году, то есть до принятия Земельного кодекса РФ, ФИО4 на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от 06 августа 1980 г. № 463 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в северной части города. Впоследствии построенному ФИО4 гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> 06 февраля 2009 г. ФИО4 умер. При жизни право собственности на объекты недвижимого имущества в установленном порядке им оформлены не были. Суфиянов Ф.А. является наследником ФИО4 Супруга наследодателя Суфиянова Н.С. признала исковые требования, остальные ответчики не возражают оформлению права собственности на гараж и земельный участок за Суфияновым Ф.А. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для отказа в их принятии у суда не имеется. В силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ Суфиянов Ф.А. вправе зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Суфиянова Ф.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Суфияновым ... право собственности на гараж (А) общей площадью 19,2 кв.м. с погребом (I) и земельный участок площадью 24±2 кв.м. с кадастровым <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней. Судья Мелеузовского районного суда РБ: Р.Р. Абубакирова. ... ... ... ...