ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                              05 мая 2011 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаиткуловой Ф.С.,

при секретаре Ибрагимовой З.Р.,

с участием истца Аднагулова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аднагулова А.Р. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аднагулов А.Р. обратился в суд к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что решением Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> ему выделен усадебный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. На основании указанного решения <дата обезличена> произведен отвод земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, с органом коммунального хозяйства исполкома городского Совета г. Мелеуз заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. <дата обезличена> домовладение возведено и принято в эксплуатацию. По кадастровому паспорту <№> от <дата обезличена> земельному участку, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, присвоен кадастровый номер ..., общая площадь составляет ... кв.м. Он с <дата обезличена> добросовестно владеет указанным домовладением и земельным участком. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен> в силу приобретательской давности, так как более ... лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет как собственным земельным участком, не нарушая чьи-либо права.

В ходе рассмотрения дела истец Аднагулов А.Р. уточнил исковое заявление, изменив основание исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., по адресу: РБ, <адрес обезличен>, на бесплатной основе на основании ч. 1 ст.36 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании истец Аднагулов А.Р. поддержал доводы искового заявления, просит признать право собственности на спорный земельный участок площадью ... кв.м.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ - Дмитриева Т.Д., действующая на основании доверенности <№> от <дата обезличена>, в судебном заседании 28 апреля 2011 года признала исковые требования Аднагулова А.Р. в полном объеме, последствия признания исковых требований судом ей разъяснены и понятны. В письменном заявлении от <дата обезличена> <№> просила признать за Аднагуловым А.Р. право собственности на бесплатной основе на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м и рассмотреть вопрос по существу без представителя администрации.

Заслушав истца Аднагулова А.Р., исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление Аднагулова А.Р. о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> Аднагулову А.Р. выделен усадебный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м.

<дата обезличена> Аднагулову А.Р. произведен отвод земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен> и с органом коммунального хозяйства исполкома городского Совета г. Мелеуз заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Из технического паспорта жилого дома от <дата обезличена> следует, что жилой дом расположен по адресу: <адрес обезличен>, <дата обезличена> постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м.

По техническому паспорту от <дата обезличена> жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <дата обезличена> постройки имеет фактический износ строения - ... %, общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь - ... кв.м. Кроме того, в состав объекта входят также веранда (литер а), гараж (литер Г), баня (литер Г1), баня (литер Г2).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ....

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель кадастрового квартала ... усматривается, что спорный земельный участок с кадастровым номером ... по адресу : <адрес обезличен>, имеет площадь ... кв.м., землепользователем указан Аднагулов А.Р.

Границы землепользований (землевладений) установлены с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала, заявления (претензии) представителей землепользователей (землевладельцев) по оформлению границ не поступали, что подтверждается актом согласования землевладений в квартале ....

Согласно постановлению администрации г.Мелеуз и Мелеузовского района РБ от <дата обезличена> <№> утверждены представленные материалы инвентаризации земель ... кадастровых кварталов г.Мелеуз на площади ... га, гражданам предоставлено право после уточнения вида предоставления (собственность, пользование, аренда) и закреплена фактически используемая площадь, согласно списков землепользователей в кадастровых кварталах.

Судом установлено, что истец Аднагулов А.Р. несет бремя содержания спорного земельного участка площадью ... кв.м., что подтверждается сообщением межрайонной инспекции ФНС №38 по Республике Башкортостан от <дата обезличена> <№> г. о том, что задолженность по земельному налогу на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер ..., отсутствует, имеется задолженность по пени по земельному налогу в сумме ... коп.

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от <дата обезличена> <№> усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Учитывая, что представитель ответчика - Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. в судебном заседании признала исковые требования Аднагулова А.Р. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью ... кв.м., последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Оценивая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковое заявление Аднагулова А.Р. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аднагулова А.Р. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Аднагуловым ... право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья                Ф.С. Гаиткулова