Дело № 2-363/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мелеуз 12 апреля 2011 года Мелеузовский районный суд РБ в составе: председательствующего Лялиной В.Н. с участием представителя истца - администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ Бирюковой Н.В. представителя ответчика Рахимова Р.М. - Юрасова Ю.М., ответчицы Рахимовой Г.Н. и ее представителя Осокиной Е.А., несовершеннолетней ответчицы Рахимовой Э.Р. при секретаре Кармаковой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район к Рахимову ..., Рахимовой ..., Рахимовой ... о выселении с предоставлением жилого помещения УСТАНОВИЛ: Администрация городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала следующее. Ответчикам Рахимовым Р.М., Г.Н., Э.Р. в соответствии с ордером № 485 серии АЛ от 22.10.1996 года была предоставлена <адрес обезличен>, состоящая из 2 комнат с частичными коммунальными удобствами. Жилая площадь квартиры 26.5 кв.м, общая площадь 42.3 кв.м. В соответствии с Постановлением администрации муниципального района Мелеузовский район от 29. 12.2006 года №1848 «Об утверждении заключений о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания в <адрес обезличен> признан непригодным для проживания. Данный факт подтверждается актом обследования помещения от 29.11.2006 года и Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 30.11. 2006 года. В порядке реализации адресной программы городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Это двух комнатная квартира, жилая площадь которой 31.6 кв.м, общая площадь 54.3 кв.м. От переселения ответчики отказались. Просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: РБ, <адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по <адрес обезличен> РБ. В судебном заседании представитель истца, подержала заявленные требования, просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: РБ, <адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по <адрес обезличен> РБ. Предоставляемая ответчикам двухкомнатная квартира находится в черте населенного пункта, благоустроенная, жилая и общая площадь, которой превышает ранее занимаемую. Ответчики были объединены единым договором социального найма. В судебном заседании Рахимова Г.Н. и ее представитель признали требования в полном объеме, просят их удовлетворить. Квартира благоустроенная, её площадь больше ранее занимаемой. Претензий нет. Ответчик Рахимов Р.М в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования не признал, против выселения его с дочерью в одну квартиру с ответчицей Рахимовой Г.Н., брак с которой расторгнут. В предоставляемую квартиру согласен выселиться только вдвоем с дочерью, ответчице Рахимовой Г.Н. должна быть представлена другая квартира. В судебном заседании представитель ответчика Рахимова Р.М. - Юрасов А.М. требования истца не признал. При предоставлении двух комнатной квартиры всем троим ответчикам, будет нарушена ч.1 ст. 58 ЖК РФ, согласно которой, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Предложенная администрацией квартира должна быть представлена Рахимову Р.М. с дочерью ..., а его бывшей жене должна быть предоставлена другая квартира. В судебном заседании несовершеннолетняя ответчица Рахимова Э.Р. иск не признала, против выселения их с отцом в одну квартиру с матерью, не может жить с ней. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ордера серии № 485 серии АЛ от 22.10.1996 года Рахимову Р.М. и членам его семьи предоставлена двух комнатная <адрес обезличен> РБ, жилой площадью 25.7 кв.м. (л.д.13) Из справки № 3564 от 14.03.2011 года следует, что Рахимов Р.М., Рахимова Г.Н. и Рахимова Э.Р. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес обезличен>(л.д.38) Исходя акта обследования жилого помещения от 29.11.2006 года и заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 30.11.2006 года, дом по <адрес обезличен> РБ не пригоден для проживания и подлежит сносу, поскольку дефекты дома не могут быть устранены технически (л.д.10-12). Постановлением главы администрации № 1848 от 29.12.2006 года <адрес обезличен> РБ признан непригодным для постоянного проживания.(л.д.10) Решением № 106 от 25.06.2010 года утверждена адресная программа городского поселения г. Мелеуза РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (л.д.25-37). Администрация городского поселения г. Мелеуз РБ 21.10.2010 года уведомила ответчиков о расторжении договора социального найма квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Во время уведомления ответчики были согласны с предложенной квартирой (л.д.46). Из свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АВ № 935472 от 28.12.2010 года Администрация городского поселения г. Мелеуза МР Мелеузовский район является собственником <адрес обезличен> РБ(л.д.24) Администрация городского поселения г. Мелеуза МР Мелеузовский район № 76 от 29.12.2010 года предоставила гражданам, в том числе ответчикам, проживающим в аварийных домах, подлежащих сносу, жилые помещении на условиях договора социального найма по <адрес обезличен> РБ (л.д.48-53). Согласно акта от 12.04.2011 года Рахимова Г.Н. и представитель Рахимова Р.М. -Юрасов А.М. претензий по <адрес обезличен> РБ не имеют. Рахимов Р.М. квартиру не осматривал, хотя ему такая возможность была предоставлена. Рахимова Э.Р. против вселения в квартиру с Рахимовой Г.Н. В соответствии со ст. 12 Международного Пакта от 16.12.1966 "О гражданских и политических правах" каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит в пределах этой территории право на свободное передвижение и свобода выбора местожительства. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В силу ст. ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод " каждый имеет право на уважение его жилища. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Исходя требований п. 37.постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судом установлено, что предоставляемое выселяемым ответчикам жилое помещение отвечает требованиям, указанным в ст. 89 ЖК РФ, так как соответствует уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, (имеется центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация), имеется столько же комнат, как и ранее занимаемое помещение; по размеру жилой и общей площади превышает ранее занимаемую. При выселении в предоставляемое жилое помещение ответчики не становятся нуждающимися. Суд считает несостоятельным довод ответчика Рахимова Р.М. и его представителя, о том, что он с дочерью не может быть выселен в одну квартиру с бывшей женой, так как при этом нарушается ч.1 ст.58 ЖК РФ. В данном случае эта норма не применима, так как выселение из непригодного для проживания жилья регулируется ст.87 ЖК РФ, поскольку ответчикам жилая площадь не в порядке улучшения жилищных условий Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации городского поселения Мелеуз муниципального района Мелеузовский район к Рахимову ..., Рахимовой ... Рахимовой ... о выселении с предоставлением жилого помещения, удовлетворить. Выселить Рахимова ..., Рахимову ..., Рахимову ... из занимаемого жилого помещения по адресу: РБ, <адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по <адрес обезличен> РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий В.Н. Лялина