№ 2-908/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 8 октября 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф. с участием истца Абуталипова А.Л., при секретаре Конышевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абуталипова А.Л. к администрации городского поселения <адрес обезличен> и администрации муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж и земельный участок УСТАНОВИЛ: Абуталипов А.Л. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что им был построен гараж по адресу: участок ..., гараж ... на участке, принадлежащем ему на основании ордера от <дата обезличена>. Земельный участок был выделен ему согласно заявления на имя председателя исполкома ... горсовета в ... году под строительство гаража. Просил суд признать за ним право собственности на указанный гараж и земельный участок. В судебном заседании истец Абуталипов А.Л. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, участок ..., гараж <№>. Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес обезличен> Дмитриева Т.Д. в своем письменном возражении просила в удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок отказать, т.к. среди представленных истцом документов отсутствует документ, из которого следовало бы, что земельный участок предоставлен конкретно истцу для строительства гаража, поэтому истец не подпадает под категорию лиц, которые имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно. Поэтому граждане, имеющие в собственности строение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной (муниципальной) собственности имеют преимущественное право на приватизацию данного участка (выкуп) или заключение договора аренды. Просила рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес обезличен> Бирюкова Н.В. в своем письменном отзыве не возражала в удовлетворении исковых требований истца о признании за Абуталиповым А.Л. права собственности на гараж. Просила рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель Жилищно-гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности. Согласно решения исполкома ... городского Совета трудящихся <адрес обезличен> БАССР от <дата обезличена> правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей между кладбищем и прирельсовым складом сбытбазы. Справка начальника архивного отдела администрации муниципального района <адрес обезличен> от <дата обезличена> подтверждает, что в архивном фонде в решении исполкома ... горсовета от <дата обезличена> «О строительстве гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов граждан <адрес обезличен>» приложение (список) отсутствует. Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Абуталипову А.Л. выдан ордер на право занятия гаража <№> бокс ... на участке ..., основание не указано. Квитанция подтверждает, что Абуталипов А.Л. оплатил гаражный взнос в сумме ... рубля <дата обезличена>. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата обезличена>, гараж <№>, бокс ... расположен в <адрес обезличен>, участок ..., субъект права отсутствует. Из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата обезличена>, следует, что собственником гаража, расположенного в <адрес обезличен>, участок ..., является Абуталипов А.Л. Из кадастрового паспорта <№> от <дата обезличена>, следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, участок ..., гараж <№> бокс ... общей площадью ... кв.м. имеет кадастровый номер <№>. Выписка из адресного реестра о присвоении почтового адреса подтверждает, что индивидуальному гаражу ФИО1, расположенному на земельном участке присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, участок северный, гараж <№>, бокс <№>. Справка отдела архитектуры и градостроительства подтверждает, что гараж <№> бокс ... построен без нарушений строительных норм. Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> подтверждают, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объекты недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, участок северный, гараж <№>, бокс <№>. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Абуталипова А.Л. о признании за ним права собственности на гараж. В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с п. 91 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г.» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как следует из материалов дела <дата обезличена> было принято решение исполкома ... городского Совета трудящихся <адрес обезличен> БАССР о том, чтобы отвести правлению ... жилищно-строительного кооператива земельный участок под строительство индивидуальных гаражей между кладбищем и прирельсовым складом сбытбазы. В архивном фонде в решении исполкома ... горсовета от <дата обезличена> «О строительстве гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов граждан <адрес обезличен>» приложение (список) отсутствует. Таким образом, документ подтверждающий, что Абуталипову А.Л. был действительно предоставлен земельный участок под строительство гаража на указанном участке отсутствует. Ордер от <дата обезличена> выдан Абуталипову А.Л. на право занятия гаража <№> бокс ... на участке ..., однако, основание не указано. В соответствии с ст. 28 ЗК РФ земельные участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность за плату или в аренду. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные суду документы не подтверждают обоснованность требований Абуталипова А.Л. в части признания за ним права собственности на земельный участок. Таким образом, исковое заявление Абуталипова А.Л. подлежит частичному удовлетворению. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абуталипова А.Л. удовлетворить частично. Признать за Абуталиповым ... право собственности на гараж <№> бокс ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, участок .... В удовлетворении исковых требований Абуталипова А.Л. о признании за ним права собственности на земельный участок кадастровый номер <№>, под указанным гаражом, отказать. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... Председательствующий: В.Ф. Никифоров ... ...