№ 2-1059/12

РЕШЕНИЕ

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                                                                                                   17 октября 2012 года

    Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Никифорова В.Ф.,

с участием истицы Архиповой З.К.,

при секретаре Конышевой М.Г.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архиповой З.К. к администрации городского поселения <адрес обезличен> о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Архипова З.К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что <дата обезличена> согласно договора купли-продажи они - муж истицы ФИО2, она, дети - ФИО4 и ФИО5 купили у ФИО8 в равных долях жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>. В ... году была произведена реконструкция указанного жилого дома, а также пристроя и веранды самовольно. <дата обезличена> ФИО2 уме<адрес обезличен> являются жена и дети, которые от своей доли наследства отказались в пользу матери. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для его оформления, однако в связи с тем, что отсутствуют документы на перепланированный дом, пристрой и веранду она была вынуждена обратиться в суд для включение в наследственную массу после смерти мужа указанного перепланированного дома, пристроя к жилому дому и веранды для оформления право собственности.

В судебном заседании истица Архипова З.К. свои исковые требования поддержала и пояснила, что его муж умер <дата обезличена>, она является наследником после смерти мужа, дети от наследства отказались в ее пользу, просила суд включить перепланированный жилой дом, пристрой к жилому дому и веранду по адресу: <адрес обезличен> в состав наследственной массы.

    Представитель ответчика администрация городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> в письменном отзыве не возражала в удовлетворении исковых требований Архиповой З.К. Просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Нотариус нотариального округа <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ФИО7 в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

    Согласно свидетельству о заключении брака серия II-АР <№> от <дата обезличена> ФИО2 и ФИО3 заключили брак <дата обезличена> и жене была присвоена фамилия: «Архипова».

    Договор купли-продажи от <дата обезличена> подтверждает, что ФИО8 продал жилой дом по адресу: <адрес обезличен> семье ФИО12.

    Свидетельство <№> от <дата обезличена> выдано ФИО8 на право владения, постоянного пользования землей по адресу: <адрес обезличен>

    Из свидетельства о смерти серия II-АР <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО2 умер <дата обезличена>.

    Согласно свидетельств о рождении у ФИО2 и Архиповой З.К. родились двое детей - ФИО4 и ФИО5.

     Заявление ФИО9 подтверждает, что она отказалась от причитающегося ей наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2 в пользу жены наследодателя - своей матери Архиповой З.К.

     Заявление ФИО4 подтверждает, что он отказался от причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2 в пользу жены наследодателя - своей матери Архиповой З.К.

     Из технического паспорта от <дата обезличена> на жилой <адрес обезличен>, расположенный в <адрес обезличен>, и справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП «БТИ» следует, что субъектами права являются ФИО2, Архипова З.К., ФИО4 и ФИО5, общая площадь составляет ... кв.м.      

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> следует, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.

     Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства от <дата обезличена> реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен> была произведена самовольно, без разрешения на строительство и включает в себя перепланировку существующего жилого дома, строительство пристроя и холодной веранды.

     Как следует из письма нотариуса ФИО7 в ... году были возведены пристрой и веранда к жилому дому, однако при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на возведенный пристрой и веранду, соответственно у него не возникло право собственности на данный объект.

    Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Архиповой З.К.        

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смети гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.         

Согласно материалам дел ФИО2 является собственником жилого дома и построек по адресу: <адрес обезличен>, однако перепланировка жилого дома, пристрой к жилому дому и веранда, были возведены самовольно и надлежащем образом за ФИО2 не оформлено.

    Таким образом, ФИО2 имел право зарегистрировать право собственности на перепланированный жилой дом, самовольно возведенный пристрой к жилому дому и веранду, однако ввиду наступившей смерти не реализовала свое право.

    Дети ФИО2 - ФИО4 и ФИО9 отказались от наследства в пользу матери Архиповой З.К.

    Наследство в виде перепланированного жилого дома, пристроя и веранды, оставшейся после смерти ФИО2, открылось с его смертью, т.е. <дата обезличена>. Жилой дом и постройки, в том числе самовольно построенные пристрой к жилому дому и веранда переходят по наследству его жене - Архиповой З.К., в соответствии с законом.

В силу ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пояснениям истицы Архиповой З.К. перепланировка жилого дома, пристрой к жилому дому и веранда была проведена без соответствующего разрешения архитектуры, но на своем участке, поэтому она была вынуждена обратиться в суд.       

При таких обстоятельствах суд находит, что необходимо включить перепланированный жилой дом, пристрой к нему и веранду в состав наследства после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, в виде перепланированного жилого дома ... пристроя к жилому дому ... и веранды (... общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <адрес обезличен> состав наследственной массы.       

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

...

Председательствующий                                                                     В.Ф. Никифоров

...

...